浅析我国房地产宏观调控政策的选择

论述了目前我国房地产宏观调控的政策现状,对世界各国房地产宏观调控的政策进行了分析,对我国房地产宏观调控政策的选择给出了相应的政策建议,以促进我国房地产市场的健康运行。     

1998～2009年我国房地产宏观调控政策效果综合评价

构建房地产宏观调控政策效果评价模型,将房价和房地产市场发展结合,对1998-2009年我国房地产宏观调控政策效果进行综合评价,得出由于政策反复、缺乏一致性等原因,政策效果并不理想,在我国目前的环境下,鼓励性政策产生的影响大于抑制性政策。     

浅析我国房地产市场调控

房地产一直是学者讨论的话题,作为国家的经济支柱,房地产与经济的稳定与金融安全密切相关。本文基于对当下我国房地产市场的分析,研究我国房地产市场的调控,分析政策的演进过程,旨在深入理解房地产行业,了解我国经济发展,并且提出相关的政策建议。最终得出我国房地产市场调控应保证房地产调控政策的独立性,注重户籍改革及分区域调控,推进住房租赁化改革及配套相应的融资方式改革。     

关于我国房价调控政策的几点建议

随着我国经济的发展,以房地产业发展带动的经济在我国国民经济中占据了很大比例,房地产的发展不仅关系到国计民生,还影响到下游产业如钢铁、地材、装饰、化工、机械等等行业的经济发展,可以说牵一发而动全身。如何健康的发展房地产经济,避免房地产经济泡沫,成为了我国目前急需解决的重要问题,我国中央和地方也出台了许多调控政策,政策调松了不见效,政策调紧了影响我国经济发展,如何进行房地产政策调控成为了一个影响我国经济总体运行的课题。     

绿色地产

有人说目前针对房地产的调控政策,对房地产整个行业有着积极的意义,它为我国房地产转型提供契机,是我国房地产向绿色地产转型的新的起点。一轮又一轮的房价调控政策出台,众多专业人士纷纷预测我国房地产发展的趋势,无容置疑的是低碳、绿色建筑将是我国建筑行业未来的发展方向,但是如何打造绿色     

试论中国房价的影响因素

房地产行业是我国国民经济运行中的重要组成部分,在促进我国经济运行和发展方面有着重要作用。但是,由于我国房地产市场起步较晚,发展相对不成熟,房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出来。本文从房地产的相关理论出发,研究房地产发展过程、现状及影响房价的相关因素,并通过对我国房地产政策的研究和剖析,得出结论并提出相关的政策建议。     

谈如何做好我国房地产市场管理工作

从金融贷款政策、税收政策简单介绍了我国房地产市场宏观调控政策,分析了宏观调控政策存在的问题及社会影响,从法律层面提出了完善我国宏观调控政策的建议,最后指出对房地产市场管理工作最为深远的影响就是政府的管控。     

以马克思主义经济学哲学原理反思我国房地产政策

近年来,我国房地产市场失控,商品房价格飙升,房地产政策备受诟病。试从我国房地产现状和土地财政政策出发,结合国外房地产调控的成功与失败的经验,用马克思主义哲学的否定之否定的科学方法从政治经济学和社会心理学的方面对政策和政策的实际应用情况进行了研究,并对政策的革新与完善提出了建议。     

我国家庭住房适宜居住面积研究

基于对我国房地产发展现状的认识，分析当前有关房地产住宅面积的宏观调控政策。同时，借鉴国外发达国家住房面积水平，分析研究目前我国家庭住房的适宜居住面积，指出当前房地产宏观调控政策中的“90m^2”套型面积规定与我国现阶段经济、社会发展水平相适应，并能够有效调节房地产市场供需结构、合理利用土地资源。     

解析影响我国当前房地产价格的几大主要因素

从影响房地产价格的诸多因素中选择了对我国当前房地产价格影响较大的经济因素、土地政策、金融政策、税收政策四大因素进行了深入的分析,指出四大因素对房地产价格走向有着不同程度的影响,政府在调整过程中应充分权衡利弊,制定合理政策。     

浅析改革开放以来我国房地产业的发展

简述了10年来中国房地产发展历程中各个阶段的政策,并研究了在这种情况下各个房地产企业所采取的对策以及各种对策产生的原因。在此基础上探索了新时期我国房地产发展的状况,并提出了相关的对策与展望。     

建筑策划在房地产项目中的应用

结合建筑策划的概念,以代洲营村整村改造项目为例,对建筑策划在房地产项目中的应用进行了初步探讨,分别阐述了在房地产项目开发不同阶段的建筑策划要点,为今后房地产项目开发工作提供了借鉴和参考。     

房地产交易与权属登记管理的探讨

对房地产交易与权属登记规范化管理进行了探讨,阐述了房地产交易与权属登记中存在的问题,提出了房地产交易与权属登记进行规范化管理的对策,指出房地产交易与权属登记规范化管理是方便人民群众、服务人民群众的最好途径。     

浅析房地产开发项目设计阶段工程造价控制

阐述了房地产开发项目规划设计时工程勘察的重要意义,结合设计阶段影响成本费用的主要因素,提出了设计阶段成本费用控制的具体措施,以指导房地产开发商有效地控制好项目成本。     

重庆直辖10周年商品住宅市场回顾与预测:1997-2007

在各种统计数据的基础上,从住宅开发投资规模、土地供给、市场供求和住宅价格等方面对重庆直辖10周年商品住宅市场供给、需求的整体走势和基本特点进行了分析和总结,预测了重庆市2007年及未来住宅市场的发展趋势。研究表明,重庆直辖对重庆房地产业的政策影响明显,极大地促进了重庆房地产业的发展,商品住宅市场发展趋势良好,不存在“泡沫”。     

谈我国房地产交易市场的现状与发展对策

介绍了国内房地产市场的发展情况,从规范房地产市场行为、对房地产市场进行科学化管理、提高房地产市场从业人员的素质等几方面论述了加快房地产业发展的对策,指出加强和规范房地产市场,使人民群众满意,社会和谐,安居乐业,是房地产市场健康发展的根本保证。     

近期影响我国房价波动因素的探究

结合我国房地产市场现状,针对房价的波动和上涨问题,深入分析了房价波动的各种影响因素,并探讨了解决高房价的思路和措施,以期实现房地产业的健康有序发展,做到＂居者有其屋＂。     

浅析造价控制在房地产项目管理中的重要性

介绍了工程造价的构成及特点,指出造价控制贯穿于房地产项目管理的全过程,是影响房地产价格最主要的因素之一,为此探讨了房地产项目实施阶段造价控制的方法和措施,进而提高项目投资效益。     

关于房地产楼层价差的研究

以我国中部某市的部分楼盘为例，剖析了房地产楼层价差的设置规律、定价特点等，最后为房地产销售提出了相关建议，以指导房地产开发商合理调节楼层价差，顺利实现楼房整体的销售目标。     

试论城市规划和房地产开发的协调发展

针对当前我国城市化快速推进过程中城市规划与房地产开发之间的矛盾,分析了城市规划与房地产开发的关系及相互影响,结合科学发展观,探讨了两者协调发展的途径,指出城市规划具有前瞻性,房地产开发应按城市规划的指导而进行。