中国城市规划广州宣言——以科学规划促和谐发展

丙戌金秋,千百名规划师相聚花城广州．共贺中国城市规划学会成立五十周年。回顾历史．中国的城市规划历经坎坷．逐步发展与完善。我们取得的成就和经验世界特有。我们面临的问题和困难亘古未见。     

基于商业业态分析的城镇中心区规划——以广州从化太平镇为例

传统的中心区规划缺乏严谨的市场分析,规划师对潜在的项目情况与运作方式不够了解,导致规划在实际应用中产生诸多问题。本文对基于商业业态分析的中心区规划进行研究,提出“未来消费人群与需求预测”、“服务商圈分析”、“业态分析”、“方案制定”的四步骤法,并以广州从化太平镇为例进行实证分析。     

中国城市规划广州宣言——以科学规划促和谐发展 2006.9 广州

丙戌金秋,千百名规划师相聚花城广州，共贺中国城市规划学会成立五十周年。回顾历史，中国的城市规划历经坎坷,逐步发展与完善。我们取得的成就和经验世界特有；我们面临的问题和困难亘古未见。中国城市和城市规划的发展正处在新的历史转折点，我们必须认真面对现实，思考未来，努力开拓前进。走好具有中国特色的城镇化之路。     

城市规划导向的经营性土地储备近期规划初探——以广州为例

为合理利用土地、提高土地资源的收益、保障城市规划的实施,经营性土地的储备必须与城市规划紧密结合,在信息储备阶段编制以城市规划为导向的经营性土地近期储备规划有其必要性.《广州市经营性土地储备规划》尤其是近期土地储备规划,有效地引导了政府储备土地的空间布局,完善了规划管理,有助于规划的实施.     

特大城市绿地系统规划探索——以广州市为例

识别特大城市绿地规划建设存在的问题,针对《城市绿地系统规划编制纲要》编制内容体系上的不足,并结合广州绿地规划编制经验,提出具有针对性的解决方案,包括:创立了城乡一体的绿地规划编制框架,划定基本生态控制线,构建“生态公园-城市公园-社区公园”三级公园体系,将绿道规划纳入绿地系统规划,提出绿地系统分层管控体系等,进一步完善了特大城市绿地系统规划的内容体系.     

都市地区生态廊道规划方法探索——以广州番禺片区生态廊道规划为例

都市地区生态廊道规划方法框架是:掌握都市区域自然生态体的分布演变规律,评价现状的结构与功能,找出城市建设与自然生态体的生态关系,进行与都市空间与功能相融合的生态廊道规划。具体步骤是:在RS、GIS的支持下,对区域生态要素及分布进行辩析;对都市区域城镇建设与生态环境的关系进行分析;对区域生态空间与城市发展空间进行耦合,对生态廊道进行布局;分区确定生态建设的控制引导内容。     

市域供应链体系建设规划的理论探索与实践——以广州为例

面对世界经济从全球价值效率导向朝以保障国家供应链安全为目标的国家战略导向的转变,供应链体系建设已成为“深入实施制造强国战略”“推进国家安全体系和能力现代化”的重要战略举措。编制切实可行的市域供应链体系建设规划,做好国家战略传导和企业供应链发展指引,提升市域供应链发展水平,引领区域供应链提质增效,已成为规划领域亟待探索的议题。从概念界定和内涵特征两个维度进行理论探索,明确市域供应链体系建设规划的对象、目标、实施路径和重点内容;从规划实践中抽象概括出规划范式,并对范式中普适性较强的评价指标体系、规划目标体系、规划成果体系进行具体阐释;择要介绍广州规划实践,对之前理论和范式探索进行印证。整体内容形成从理论到范式到实践的完整体系,为市域供应链体系建设规划提供理论参考和实践借鉴。     

城乡统筹下的村庄布局规划研究——以广州增城市为例

一、当前村庄规划建设存在的主要问题(一)村庄规划依据不足依照《规划法》规定,下一层次的规划必须以上一层次规划作为依据。但许多城市(特别是县级市)部分镇的总体规划还在编制当中,在已批的总体规划成果当中,对镇域范围的村庄问题也研究不足,有些总体规划甚至为了争取城镇建设用地规模而在图纸上刻意隐去村庄建设用地,使新农村建设时期的村庄规划缺乏了必要的依据。指望规划师就一个村庄去研究全镇的问题,或者把村庄规划停下来等待上一层次的规划修编,都是不切实际的,因此急切需要全市(县)或者全镇有一个总体把握的村庄专项规划给予指导。     

新形势下广州骑楼街保护规划探索-以中山六路骑楼街保护规划为例

骑楼,作为广州这座城市最引以为傲的文化标签之一,在名城保护与城市开发的双重形势下,面临前所未有的机遇与挑战。研究对广州骑楼街的建设历史进行梳理,用现代的眼光解读骑楼街面临的困境,对广州骑楼街保护的体系、方法和内容进行分析,并结合中山六路的案例对新形势下广州骑楼街保护规划进行探索与实践。     

与城市规划相衔接的土地储备规划体系研究——以广州市为例

土地储备工作的开展对于城市政府引导城市发展、促进规划实施、加强房地产市场调控、促进土地资源合理高效利用具有十分重要的作用.文章通过对广州近十年来土地储备规划编制实践的梳理和总结,对与城市规划相衔接的土地储备规划体系进行了初步的探索,构建了总规层面、分区规划层面、控规层面和修规层面四个层次的土地储备规划体系.     

产权理论在城市规划管理中的应用

在中国现有城市建设制度下,虽然授予土地使用准资产控制权,但是却缺乏法律明确的规定,这导致了市场中个体特定行为的发生,由此产生城市过度开发、城中村、开发区热等问题。为了给产权结构清晰的定义,规划管理应立足于以下几点：绐出城市建设的确定性,以减少个体的交易成本;对个体建设进行技术层面的限制,或提供将外部性内部化的激励;将“公共领域”的土地或建设资源的管理分配给最合适的个体行动。     

以新制度经济学及产权理论解读城市规划

长期以来,我国城市规划的理论研究偏重物质形态和技术方案,经济学研究相对较少。大量的城市规划试图采用理论上或图纸上的最优空间方案解决复杂的现实问题,往往造成方案无法实施,或是实施后效果不好的问题。面对市场经济环境,重构城市规划理论的经济学基础十分必要而迫切。从产权概念出发,介绍了以新制度经济学及产权方法为理论基础的新视角,来重新解读一些城市规划问题。但对于新制度经济学的一些基本观点,应采取批判的态度,将其作为研究方法加以应用,而不是全盘接收。     

北京城郊保障性住房小区的景观价值评估

摘要：保障性住房因兼具经济性与适用性的特点,符合城市中低收入家庭承受能力又满足其基本生活需要,是国家正大力推广的居民住房形式。着重探讨保障性住房景观设计的原则与影响因子,并运用层次分析法进行权重测算,得出保障性住房景观价值的综合评判标准。依据该标准,以北京城郊14处保障性住房为例,通过调研打分的方式进行评价,以期树立保障性住房景观的标准化与产业化模式,对今后的保障性住房景观建设起导向性和示范性的作用。     

村镇住宅建筑环境模块化设计系统研究

根据村镇住宅的特点, 提出“村镇住宅建筑环境设计系统”的主要功能, 运用三维建筑设计平台、建筑设计模块化技术和丰富的数据资源库, 形成直观、简便的环境设计系统。本文重点介绍该环境设计系统的实现方法和操作流程, 为我国村镇住宅的景观设计和建筑能量评估提供软件工具支持。     

北林园林学院园林规划领域发展概况及思考

北京林业大学园林学院开办园林教育至今已有61年的历史,专业成立之初即设置园林规划方面的课程教学和实践。园林规划的教学在专业创办早期主要以《城市及居民区绿地》为主,进入改革开放以后,随着我国城市及风景建设的不断发展,以园林规划的实践研究为支撑,逐步建立和完善了《城市园林绿地规划》和《风景名胜区规划》的课程体系。文中通过园林规划教学发展和实践研究历程的回顾,并结合当今风景园林学科的发展特点,提出应在＂回归自然内涵＂、＂增强科学引导＂和＂完善课程衔接＂等方面积极开展园林规划的教学和研究工作。     

从“小产权房”看农村土地制度的变革

小产权房中存在的利益主体及利益关系是小产权房存在的现实逻辑.运用制度经济学方法,深入剖析我国现行的土地制度、产权结构和资源配置情况,或许可为小产权房寻找到理论上的逻辑.小产权房的出现,是对现有土地制度的挑战,集中反映了农村利益团体对利益的诉求.未来土地制度变革的不确定性,导致空间规划的有效性和合理性受到置疑.解决现实问题需进行一系列的配套制度改革.     

宏观层面地下空间产权分区规划研究

随着地下空间重要度的进一步提升,地下空间的公共活动承载量、人性化设计要求、景观环境需求及建设标准不断提高,地下空间一体化开发的需求变得十分强烈,但是开发过程中涉及的产权问题往往成为这类项目的最大障碍,为了有效规避因产权问题带来的地下空间建设方面的问题,就需要在开发之初的宏观规划层面对产权模式进行研究和分区引导.本文结合...     

依山而筑的园林景观--重庆近代花园式石屋

晚清以来的一百多年间,因夏季避暑的需要,重庆城内一些私家园林中相继修建了一批具有山地特征的花园式石屋.这些石屋又多少带有外来园林建筑文化影响的痕迹.通过对其中3处石屋的考察,从地理环境、形态特征、雕饰风格等方面进行分析研究.     

论《物权法》第八十九条在城乡规划管理中的理解与适用

<物权法>第八十九条与城乡规划相关,是城乡规划管理的重要依据,正确理解与使用第八十九条对城乡规划管理有重要意义.在<物权法>实施背景下,作为城乡规划管理基础的城乡规划制定必须着力规范编制调整行为,切实履行职责,为依法行政提供重要的技术支撑;作为城乡规划管理核心的建设规划许可必须严格执行相关标准规范,协调各方关系,为相邻建筑确定最终的实施蓝图;作为城乡规划管理保障的违法建筑查处必须准确把握相关裁量尺度,通过国家强制,对侵权行为给予应有的法律制裁.     

从社会发展的角度展望中国园林规划设计的发展趋势

该文回顾了我国古代和新中国成立后不同社会发展阶段的特征,并总结了与之相对应的园林规划设计特点.针对当前我国社会发展特点,从物质--社会性综合规划模式、集约型园林规划方向、协调人与自然和谐的规划范围三方面提出了应对和促进社会发展的园林规划发展趋势.