城市旧区改造中的住宅性能综合评价体系研究

在旧房改造中，为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题，以及哪些住宅应优先改造的问题，最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系，根据综合评价的结果改造决策。运用模糊综合评判的基本原理，构建了城市旧区住宅性能的综合评价体系。     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究．引入城市设计概念，明确旧区改造与城市设计的相互关系，探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识．并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述．     

旧区改造中的城市设计理论与方法

本文通过对城市旧区改造中若干问题的分析研究,引入城市设计概念,明确旧区改造与城市设计的相互关系,探讨旧区改造城市设计的有关理论与基本认识,并就旧区改造城市设计的操作运用作一阐述。     

提高住宅建筑密度的分析比较

旧区改造是适应城市经济和社会发展和实现小康居住水平的必由之路,但因旧区住户密度太大,余房率偏低,投资无法平衡,阻碍了改造的开展。因此,怎样提高旧区改造中住宅建筑密度是设计工作者的一个重要课题。目前,我们经常采用的办法主要有以下几种:1、缩小住宅采光间距;2、增设高层住宅;3、压缩面宽,加大进深等。下面就这几种办法作一利弊分析。     

上海中星(集团)公司积极利用空置房源参与危房改造

上海中星（集团）公司积极利用空置房源参与危房改造利用空置商品住宅，加快旧区危棚简屋改造是上海市政府搞活房地产市场，加快城市旧区改造的又一重要举措。１９９２年以来，上海市房地产业迅速发展，有力地推动了城市建设，加快了城市旧区改造，据统计，至１９９６年底...     

定型率——一项有意义的现状评价指标

在福建省连江县旧城区控制性详细规划的实践中,我们以“定型率”这一指标对规划地段的现状进行综合评价,使规划工作收到了较好的效果。作者认为,“定型率”这一综合评价指标在城市旧区控制性详细规划工作中的应用有利于设计者、管理者从整体上把握现状,进而提出切合实际的实施方案,对规划地段的建设行为进行有效的控制与调整,提高城市的投资效益,保持城市发展的连续性。     

加快推进杨浦旧区改造进程研究

介绍了杨浦区推行旧区改造的基本情况与重点做法,分析了房源、资金、政策、法规等方面存在的围绕改造工作推进的重要问题与难点,对加快杨浦区旧区改造提出了相应对策与建议。     

旧区改造城市设计的基本原则与实证检讨

设计原则对城市设计结果的优劣有直接影响。旧区改造城市设计的基本原则可归纳为历史延续原则、视觉和谐原则、个性表现原则和人与活动原则。由此提出旧区改造城市设计应建立“空间”、“时间”和“人与活动”等三个层次的追求目标。以相应原则和目标为参照，对具有典型性的旧区改造城市设计项目的实效进行分析和检讨，并列举城市设计实践中存在的问题，旨在提高对城市设计的认识。     

继承传统，创新现代——浅论旧区改造后新建住宅小区的规划设计

该文以静安区“新福康里”旧区改造为例，从总体布局和环境设计两方面探讨了旧区改造后新建住宅小区的规划设计问题。     

旧城区改造工程造价的控制

本文阐述了对旧区拆迁改造工程项目的造价控制问题,探讨在工程项目实施中的各个阶段如何有效控制造价和管理,降低开发成本,提高投资的经济效益.     

上海市旧区改造工作机制评析

上海市旧区改造为我国推进棚户区改造提供了实践经验.为顺利推动旧区改造,上海市探索形成了市区两级平台对接机制、全市统筹项目平衡机制、全流程分工细化机制、市场途径资金筹措机制、公众参与两轮征询机制、全过程公开透明机制. 上海市作为我国城镇化与城市建设的先行区,自上世纪90年代便开始大规模推进旧区改造,旧区改造是上海市棚户区改造的主要形式,已经探索形成了系列旧区改造的推进机制.     

在发展与保护中改造青岛旧城

从分析历史入手， 对青岛城市旧区改造进行了探讨， 提出保护应分阶段， 注意建筑技术演变， 按形成背景加以区别对待的观点， 同时也提出了一些具体改造的措施和办法     

阳煤集团马家坪馨康家园规划设计

介绍了马家坪馨康家园规划设计过程，对其单体设计进行了详细阐述，对其配套设施及环境景观设计进行了研究，提出了旧区改造应以改善布局结构、提高环境质量为宗旨，以提高旧区规划设计水平。     

先建新区后改旧区一次安置——杨浦区明园坊危房改建成功的启示

目前,待改造的旧区大多房屋破旧、人口密度高、得房率低,难度极大。上海市杨浦区在对明园坊的改造中,采用“先建新区,后改旧区,一次安置”的综合开发方法,走出了一条旧区改造的新路子。     

问题与机遇导向的旧区改造规划思路探讨——以青岛市市南区西部地区规划为例

中国经过多年以新区建设为主的城市化后,旧区改造将成为城市建设重点。旧区改造规划与新区建设规划思路方法有明显的差别,对现状问题、发展机遇、发展策略的分析把握要求更深入具体。旧区改造规划不能套模式,应因地因时而异。本文以青岛市市南区西部地区规划为例,探讨旧城改造复兴的思路与规划设计方法。     

城市旧房维修改造技术政策研究（一）

本文是《城市旧房维修改造技术政策研究》课题报告摘登。课题论述了城市旧区和旧房改造的必然性;我国城市旧区和旧房改造的基本情况;改造的规划设计应注意的问题;旧住宅利用改造的技术经济评价方法。对上述问题,课题组经调查研究,提出了若干技术政策界限,对从事城市旧区和旧房改造工作的同志,有一定的参考价值。因文章较长,故分期刊出。     

上海市中心城区新一轮旧区改造模式研究

自 1990年代以来 ,上海市进行了大规模的以大拆大建为特征的旧区改造 ,取得了辉煌的成就 ,也留下了许多经验教训。在上海的中心城区 ,如何延续历史文脉、合理确定适合中心城区特点、凸现现代国际化大都市中心城高尚生活、发展社区魅力的改造发展方式 ,是新一轮旧区改造面临的重要课题。针对上海市中心城区旧区不同街区的特点 ,本文试图归纳新一轮旧区改造的几种模式 ,以推动新一轮旧区改造的实践     

上海:奋发攻坚抓棚改长效机制保落实

旧区改造(棚户区改造)既是一项民生工程,也是一项发展工作,社会高度关注,旧区居民热切期盼.历届上海市委、市政府高度重视旧区改造(棚户区改造)工作,始终将其作为推进新型城镇化、改善民生保障、促进区域发展的一项重要工作全力推进. 一、加强领导,坚定不移地推进旧区改造(棚户区改造) 旧区改造公益性强,也是一项复杂的系统工程,必须坚持政府在旧区改造中的主导地位.2009年,市政府成立旧区改造工作领导小组,市政府主要领导和分管领导分别担任组长和副组长,办公室设在市建委,主要负责统筹协调、制订政策、加快推进等工作.     

旧区重建：香港土地发展公司的经验

为了对旧区进行改造，改善市民的居住环境，提供必要的社区设施，香港成立了半官方的土地发展公司。作者回顾了该公司在旧区重建工作中取得的成就和面临的困难，并在此基础上提出了若干建议。     

上海旧区改造政策变化对城市居住构成的影响

通过研读上海市在两轮旧区改造中的相关政策,从旧区改造对象、旧区土地管理政策、原住民安置方式、重大工程配套商品住宅措施、城市规划管理办法、“鼓励回搬政策”的演变、公众参与进程这七个方面进行对比,通过具体案例的阐述,分析其对城市居住构成中发展动力、内外部的空间布局及物质形态、主体构成以及自主选择权力等方面产生的影响,并针对这一影响过程提出旧区改造中的若干问题思考。