再论全装修与个性化

住宅的”全装修”(包括菜单式装修)，已成为我国商品住宅装饰装修的主流趋势。这种装修模式的革命性变革，给社会、国家、房地产开发商和业主，都会带来实惠。然而，让业主感到困惑的问题是如何张扬自家的个性；而让开发商感到为难的，是如何为客户提供更多可供选择的个性化商品房。     

全装修就是卖点

上海奥林匹克花园(以下简称上海奥园)进入上海市场以来，一直保持着不俗的市场业绩，这在很大程度上是抓住了全装修房的卖点和时机。上海奥园项目虽地处上海西南角松江九亭，但2001年7月首次开盘推出的400套住宅全装修住宅，在短短几天内就全部售罄，     

上海全装修住宅市场发展的调查

2002年，上海实施菜单式全装修的住宅已达32万套。为了解市场对全装修住宅的真实反映，以便更好地推进全装修工作，2002年11月，市住宅局有关处室先后在中心城区和近郊区发放了1000余份问卷，从已入住全装修住宅人群、欲购房人群和开发商三个层面进行较全面的调查，又走访了部分区县住宅局。在此基础上，进行了综合分析，并提出推进全装修住宅发展的若干建议。     

住宅全装修推进住宅产业现代化

<正>房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。     

全装修住宅面临多方挑战 五条经验可以借鉴

早在2001年，上海就开始引导全装修房开发，目前已有比较长远的规划．它将成为今后主流住宅产品。上海水清木华房地产公司做装修房的想法，并没有受政府的指标限制，而是自主决策的。其中一个想法是．做市场上没有的东西．提升利润空间。     

住宅全装修：个性定制的大规模化

一、寻找跨越式的接口。个性化，一直是媒体、装修公司、消费以及相关职能部门关注全装修住宅发展的一个重要方面。具体讲，就是装修公司在全装修住宅项目的操作中．如何用工业化的生产方式，满足消费的个性化需求。其实，谈装修个性化．首先要对住宅装修的内容有一个完整的认识。     

住宅全装修根本出路在于工厂化装配

推行住宅全装修．是一项利民便民工程。上海从2000年开始推行新建住宅菜单式全装修试点工程以来，已经在13.5万套新建住宅中推行了全装修。目前，在一部分高档住宅和别墅等商品住宅中，已经基本实现了全装修．居民反映良好。     

新建住宅全装修小知识

什么叫全装修住宅?新建住宅全装修是指房屋交房前．套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成．厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。     

全装修住宅质量控制探析

全装修住宅施工涉及的工种门类多,质量问题尤为突出,稍有不慎,住宅用户意见纷纷,投诉将接踵而至,施工质量控制的难度远远超过初装修标准的住宅。如何控制全装修住宅的施工质量,是摆在我们面前的一个新课题。我们调研了部分全装修住宅的施工过程,初步总结出全装修住宅质量控制的     

全装修住宅是众望所归了

全装修是新时代的大势所趋众望所归。80年代，新建住宅几乎没有装修的概念，仅仅是为了满足最基本的生活需求。到了90年代，为满足消费个性化而自行装修的要求，毛坯房应运而生：近年来，随着住宅建设产业化发展加快，人们的消费意识逐渐成熟，     

上海市新建住宅全装修质量控制要点

一、装修组织管理机构 为确保住宅全装修工程的顺利实施,整个项目要建立一个规范、完整的组织管理机构.由建设单位、施工单位和监理单位的专业人员分别组成项目管理部,分清管理职责的界面.在建设单位项目管理部的统筹下,把各项责任和任务落实到位.各项目管理部相互配合,共同遵循全面质量管理体系,按统一标准实施管理(图1、2、3).     

新建住宅全装修工程管理

新建住宅全装修是指房屋交房前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。     

都市购房族:渴望全装修住宅

<正>眼下,名目繁多的各类住宅不断竣工交付使用,一幢幢高楼大厦不断崛起,给现代都市增添了活力和生机。然而,令都市购房一族最头痛的就是掏钱买来商品房后,从拿到钥匙之日起,那些即使最高级、最漂亮的住宅,也不得不成为“多级别”装修队展开“联合作战”的装修“主战场”。一位居民向笔者诉苦说,他入住小区已近半年了,可左邻右舍、楼上楼下还刚开始装修,无奈,他整天只能在噪音中生活。 对此,笔者专门通过电话采访了浙江省台州市9个县市区中的近20多家房地产开发企业,采访中得知目前台州市各家开发企业出售的商品住宅均为毛坯     

BIM在全装修住宅项目开发中的应用

针对目前住宅产业化以及绿色节能建筑发展的新形势,住宅项目全装修房的开发推广势在必行.文章基于BIM技术的应用,从建筑、装修设计和施工一体化的角度的出发,利用BIM技术的信息化、可视化、参数化、3D仿真漫游和4D装修体验的功能,以及BIM在装修施工中材料、预算清单的生成和复杂节点、关键部位施工模拟的运用,对BIM在住宅项目全装修开发中的应用进行了初步探讨与研究.     

住宅全装修构筑精品建材

有关取消毛坯房的报道很久以前就已见诸报端,可建材市场却似乎一直未有明显变化。直到2003年5月,建材商家经营策略的变化——与房地产开发商联姻,才又引起人们的关注,也许这将衍生出一系列全新的营销模式。全装修知名企业商机多2002年7月,建设部宣布,2007年前,全国新建城镇商品住宅中集合式住宅将全部实现全装修房;2002年,上海建设全装修房3万套,今年将推出10万套,而到2005年,上海新建住宅将基本实现全装修。据悉,上海市住宅发展局试点工程全装修房,住户满意率高达95%。全装修住宅,是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成…