维修资金知多少?

<正>日前,住建部对全国专项维修资金的摸底,让专项维修资金一度引发广泛关注。小编现就住宅专项维修资金的基础知识做简要整理,希望帮大家理解。什么是住宅专项维修资金?A:住宅专项维修基金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保养期满后的维修、更新和改造的资金。住宅专项维修基金只能专款专用,不能挪作他用。住宅专项维修资金比例如何缴纳?A:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定:     

维修资金使用卡在哪?

建筑、设施设备与人一样,是有生命的.也会逐渐走向衰老,也会发生一些大病需要医治,医治的是否及时、有效决定着其寿命的长短.独立产权的房屋,产权人容易快捷的做出决断,对发生危险的建筑物进行及时的维修.而共有、共管的建筑(即法律上说的区分所有权建筑物)则需要几十、几百人甚至几千个业主共同协商、讨论、思考、判断:是否需要维修,维修的价格是否合理,找谁来维修,资金应该如何分摊等等.其中如有任何环节缺乏组织、产生停顿或搁置,都会导致建筑物处于危险状态并且随时可能造成人身伤害!     

轰燃知多少?

<正>多年以前,消防员遇到轰燃的机会没有现在的消防员遇到的这么多。尽管以前的消防员很英勇,但那时的消防报警系统无法使他们在火场温度上升至轰燃时到达火灾现场,如今这种情况比比皆是。随着烟雾报警器的广泛应用,消防员越来越多地在轰燃发生之前到达火灾现场。然而,前往火灾现场的消防队员数量日益减少,由于没有足够的人手采取轰燃延迟     

商标侵权知多少?

<正>新修订的《中华人民共和国商标法》经过修改,已实施半年多。新《商标法》有诸多亮点,如不得使用"驰名商标"字样宣传,恶意抢注商标最高罚300万等。关于商标侵权,我们又知道多少呢?商家企业在经营中如何分辨注册商标专用权?案例一:仿造名牌衣鞋,罚!2014年7月,某工商局执法人员发现辖区内某体育用品店销售的标有"JEEP"商标的各式上衣和裤子做工粗糙,业主无法提供正规进货票据。执法人员依法提取     

建筑消防设施知多少?

身边的消防设施,你认识多少呢?为了保护人们的生活和工作安全,除了城市的消防设施外,在我们居住的建筑、生产车间、办公建筑和公众聚集场所都设置了相应的消防设施。可是,你是否了解这些消防设施的功能,知道如何使用吗?本刊推出"教你认识身边的消防设施"系列报道,为你一一介绍这些消防设施。     

破解维修资金使用难题

维修资金"使用难"是一个全国性的问题,但造成"使用难"的原因有多个方面。媒体报导多着墨于监管机构的审批流程复杂,但笔者认为维修资金监管机构履行的是代管职责有责任有义务确保维修资金规范使用审批流程复杂也是为了确保维修资金     

家装基本顺序知多少?

装修的过程是繁琐的,工程的工序也是一环扣一环的.很多要装修的家庭,在装修之前和期间总是盲目的,不知道也不清楚自己该做什么,搞清家装的基本顺序可以起到事半功倍的效果. 1 主体拆除和改建 主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等.拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更方便日后施工. 2 水路电路改造 水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮助确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制订改造方案.热水器也最好派人来根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置.空调和其电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹.     

物业装修管理知多少?

装修,是业主使用物业的开始.也是物业服务企业做好物业管理工作的基础.小编现就大家关心的装饰装修问题做简要整理,供您借鉴、参考. Q:住宅室内装饰装修活动中,禁止哪些行为? A:根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为.     

物业装修管理知多少?

<正>装修,是业主使用物业的开始。也是物业服务企业做好物业管理工作的基础。小编现就大家关心的装饰装修问题做简要整理,供您借鉴、参考。Q:住宅室内装饰装修活动中,禁止哪些行为?A:根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上     

消防知识 你知多少?

本刊国泰杯《全民消防安全宣传教育纲要》问卷调查全面展开调查显示:20.2%的市民很了解《全民消防安全宣传纲要》的内容;40.3%的人对逃生有计划且有物资准备,市民的消防安全素质还需进一步提高。您对中宣部、公安部等八部门联合制定颁布的《全民消防安全宣传教育纲要》了解多少?您认为消防安全宣传采用哪种方式比较好?您家里平时是否有逃生准备和计划呢?     

亲历业委会制定维修资金办法

成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起.2009年以后,人住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况.再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜.而原物业服务公司的能力有限,小区管理状况只能说是勉强维持.到了2011年,业主已经非常不满小区状态,开始筹建业委会,当年年底,业委会成功备案成立,笔者有幸参与筹备及选举的全过程,并当选为第一届业委会委员.     

维修资金运营与管理模式创新

作为房屋的养老金,维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多.这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题.     

维修资金使用难度或再降

<正>2019年4月份,全国人大再次审议了民法典物权编草案,相对第一次草案内容,二次审议时,针对近年来群众普遍反映的维修资金使用难等问题,草案再次降低了使用维修资金这一事项的表决要求,将草案第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比双过四分之三同意,修改为双过半同意。此次全国人大制定的民法典物权编草案,相对于现行的物权法来讲,关于建筑物区分所有权的     

数据解读北京公共维修资金

<正>房屋维修资金实际上包括房屋公用设施专用资金和房屋本体维修资金。房屋公用设施专用资金简称专用资金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱,是每个买房人都要缴纳的,且数额不菲。据新华社报道,我国收缴的维修资金在5000亿元左右。但因申请手续繁琐、过程艰难,被称为沉睡的资金。北京的公共维修基金又是一个什么情况呢?截至2015年2月底,北京市公共维修资金缴存总额为395.99亿元人民币。而在支取方面,2013年北京市一共有143个社区用了1.16个亿,2014年用了3个亿,2015年用了3个亿,从1999年公     

数据解读北京公共维修资金

房屋维修资金实际上包括房屋公用设施专用资金和房屋本体维修资金.房屋公用设施专用资金简称专用资金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱,是每个买房人都要缴纳的,且数额不菲.据新华社报道,我国收缴的维修资金在5000亿元左右.但因申请手续繁琐、过程艰难,被称为“沉睡”的资金.北京的公共维修基金又是一个什么情况呢?     

“Paper”含义知多少?

<正>同学们每天都与paper打交道,那么paper有多少层意思呢?一、作名词用:1.纸(不可数名词)。比如我们常说的:a piece of paper一张纸2.(口语)报纸(newspaper):a daily paper日报a school paper校报/刊a morning paper晨报an evening paper晚报3.文件;证明(常用复数):contract papers契约文件customs papers海关文件     

当代建筑室内设计流派知多少?

近年来,由于我国经济快速增长,我们的室内设计的专业建设和行业发展十分活跃并进入一个新的时期,这是我国改革开放政策在技术经济领域产生显著影响的标志之一。从80年代中期开始,我国出现了社会上的“室内装饰热”。由于国内旅游业的发展,一些大型宾馆设计对室内空间环境处理提出很高要求,带动了我国室内设计从设计水平到施工工艺的长足发展。近几年修建的大量城市商业建筑,如商场、贸易中心、餐饮店等,其商业效益激发了人们自发的“装修”热潮,最近几年出现的“家庭装修”,是我国现代住宅室内设计从无到有的一次社会浪潮,它体现了人们对于改善居住环境的强烈愿望和我国住宅建设的美好前景。但是,由于历史原因,我们室内设计专业基础薄弱,社会从业人员素质不够高,设计和施工管理机制不健全,导致了当前社会上的某些混乱局面,影响了该学科体制的形成和设计市场的正常发展。室内设计在一些发达国家已经有60多年     

中国工程机械设备保有量知多少?

截止到2006年底,中国主要工程机械设备保有量约为188万～205万台。其中液压挖掘机35.8万～38.8万台,73.5kW(100马力)以上推土机5万～5.5万台,装载机63.2万～68.5万台,平地机1.5万～1.6万台,     

北京市住宅专项维修资金管理办法

第一章总则 第一条为加强对本市住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、     

维修资金使用难题解决路径辨析

近年来,维修资金使用难已经成为影响人民群众获得感、幸福感、安全感的主要制度堵点之一.对住宅小区中共有部分维修、管理决策以及相关费用的承担,类似于微型的国家治理.业主共同决定小区的重要事项,属于民主政治制度的一种.但是,民主政治制度的主要运行方式,决不是决策主体一事一决,而是授权-报告-监督.民法典、物业...