养老地产设计探讨

当前,我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文分析了我国养老地产的发展中存在的问题,进行了我国养老地产的开发设计策划。其指导企业一方面取得了项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状。     

养老地产设计探讨

当前，我国社会正步入老龄化阶段，养老地产的兴起将成为必然趋势。本文分析了我国养老地产的发展中存在的问题，进行了我国养老地产的开发设计策划。其指导企业一方面取得了项目开发的成功；另一方面，能够发挥企业社会责任，改变目前社会养老服务薄弱的现状。     

中外养老地产企业融资状况比较分析

我国社会老龄化情况的不断加剧,为养老产业的崛起提供了机遇。然而,在养老地产业建设发展过程中,融资难问题一直是养老地产发展受阻的关键。本文通过比较我国与美国、日本、德国及新加坡等国家养老地产业的融资状况,发现我国养老地产业在融资的法律与政策、融资的服务环境、融资方式及企业融资能力等方面与发达国家存在一定差距。通过学习发达国家养老地产业的发展经验,提出相适应我国国情的对策,以期改善我国养老地产企业融资状况,促进养老地产业的健康发展。     

浅谈养老地产现状及发展建议

随着经济的高速发展,人们更加关注民生问题。除了教育、医疗等方面,老龄化问题逐渐凸显使养老成为政府和社会亟待解决的问题,养老地产也因此成为房地产企业走出当前困境的转型突破口。阐述我国养老地产的发展现状和经营模式,同时为我国养老地产的未来发展提出相关建议。     

养老地产融资制约因素及发展对策研究

随着我国老龄化问题的日益加剧和地产行业的转型升级,养老地产的市场需求不断扩大。但是养老地产的开发建设需要大量资金,融资成为制约养老地产发展的最大瓶颈之一。本文通过分析养老地产的供给现状、需求现状、融资现状,提出制约养老地产融资的具体因素,并针对这些因素提出相应的发展对策,为当前养老地产融资困境提供解决方案。     

我国养老地产发展现状及对策研究

阐述我国养老地产的发展现状,通过对养老地产的各参与主体、产品结构类型、产业链模式以及相关政策的分析,提出我国养老地产目前存在的问题;结合国外养老地产经验,分析我国养老地产未来发展趋势并提出深化各参与主体合作机制、创新融资模式、加快行业标准建设等相关发展建议。     

论养老地产景观设计研究的意义

分析我国养老地产研究现状不难发现,现阶段我国对于养老地产的研究,注重对建筑和室内环境的研究,而少有对其外部配套的景观环境的研究。但是养老地产主要针对人群的特殊性,决定了养老地产小区中所配套的景观区域将是老年人接触频率最高的室外环境。因而对养老地产小区的景观设计进行研究具有重要的社会意义。     

基于PPP模式下我国养老地产开发模式探讨

通过分析目前我国养老地产的运营模式、PPP模式下养老地产的现状以及存在的问题,探讨了PPP模式与养老地产相结合发展的对策,以促进PPP模式养老地产发展。     

养老GPS——健康养老地产的定位策略

正通过对国内健康养老产业现状、地产行业现状、健康养老地产项目定位进行分析,列举浙江乌镇雅园、杭州随园嘉树、亲和源·康桥爱养之家项目特点及风险,提出健康养老地产项目定位策略,以期找准健康养老地产开发和前行方向的正确性。1国内健康养老产业现状2016年是我国养老产业和养老地产发展如火如荼的一年,2016年12月23日国务院办公室印发《关于全面放开养老服     

新形势下发展养老地产的几点思考

本文首先针对我国当前社会环境当中养老地产现状情况做出了科学性分析,并在此基础上探究了养老地产发展过程中可能存在的经验型问题,并最终提出有针对性的解决办法,力图详细细致的形成有效解决对策。     

养老地产发展的障碍因素分析及对策研究

随着人口老龄化程度的不断加剧以及房地产调控政策的不断出台,养老地产已成为传统房地产企业转型发展的重要方向。但是,受经济发展及社会观念的约束,我国养老地产的发展过程中存在着很多问题。文章分析了我国养老地产发展的障碍因素,并在此基础上从政府和养老地产开发企业角度提出了相应的应对措施。     

浅谈BOT模式在养老地产中的运用

随着老龄社会的临近,养老地产迎来了发展契机。本文首先分析当前养老地产发展现状,提出引入BOT模式,并对其在养老地产开发中的适用性进行分析。在此基础上,对养老地产BOT运作模式进行阐述,并指出模式运行中可能遇到的难点,进而提出有针对性的保障措施。     

中国养老地产浅析

随着我国老龄化程度的加剧,养老问题逐步引起社会的广泛关注,养老地产更是在此形势下应运而生。面临巨大的市场需求,多家房地产商及险资纷纷投入其中,行业内也出现了以养老地产为主题的多种开发业态。养老地产起源于美国,有着其独特的发展模式,我国也在积极探索研究。本文将结合我国国情,采用PEST分析法对于我国目前养老地产行业进行分析,为我国养老地产行业发展提供借鉴。     

刘晔：做中国特色的适老化设计

随着老龄化社会的逐步到来,养老产业日益受到全社会关注,养老建筑的设计建造正在成为一项全新的课题。与国际发达国家相比,我国养老建筑发展迟缓。主要原因有：中国房地产过热情形尚未消退,市场状况使得房地产企业增加投入做产品精细化设计的动力不足,养老地产对房地产企业尚缺乏吸引力。     

基于GIS的养老地产选址研究——以重庆市沙坪坝区为例

正随着我国大中城市人口老龄化问题日益严重,养老产业的社会需求在不断增长,庞大的老年人口以及由此产生的巨大服务需求,也从另一个侧面预示着我国养老服务产业会迎来发展的春天。面对巨大的老年市场缺口,如何建设符合中国现状的养老地产成了人们关注的重点,养老地产有别于传统的住宅小区,更多的依赖于周边的医疗、公园以及超市等     

基于PPP模式的我国养老地产发展模式

通过分析目前我国养老地产的发展现状,概括现存的运营模式,找出目前开发中的问题;通过借鉴国外成熟的养老地产模式,提出通过PPP模式,公私合作发展养老地产,规范市场秩序,提高养老服务质量,满足市场需求,并指出项目各阶段运营的具体方式。     

基于Grey-DEMATEL方法的养老地产发展的影响因素研究

针对当前养老地产发展过程中出现的规划起点低、环境不佳以及配套服务缺失等问题，系统性分析影响养老地产发展的因素，并有针对性提出对策建议，可在一定程度上促进我国养老地产的健康可持续发展。基于利益相关者视角，对养老地产发展的影响因素进行识别，运用 Grey-DEMATEL 方法剖析影响因素内在关系，确定关键影响因素。研究表明:政府监管机制、社会养老观念以及家庭消费意愿是养老地产发展的综合影响因素，法律法规和产业链融合是需要长期关注的重要因素，并根据分析结果提出我国发展养老地产的合理化建议。     

老龄化背景下武汉市养老地产发展探讨

随着武汉市人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展成为各方关注的焦点。本文从武汉市人口老龄化的现状出发,根据武汉市养老地产的发展现状及问题,分析了当前养老地产的发展模式,介绍了国内外养老地产的案例与发展经验,并试图从探索养老地产发展模式、引导养老地产选址均衡布局、优化建筑与规划设计、寻求相关政策扶持和积极拓宽融资渠道等层面提出发展思路与建议。     

美国养老地产信托投资基金融资模式借鉴

我国的人口结构逐渐向深度老龄化阶段发展,养老地产融资较难成为养老服务设施建设的主要障碍,可持续盈利的融资模式是目前养老地产发展的主要瓶颈,而美国养老地产REITs的成功经验为我国的养老服务建设提供了新的思路。基于此,文章通过阐述我国发展养老地产REITs融资模式的必要性及可行性,在介绍美国养老地产REITs的发展现状及发展环境后,设计了我国养老地产REITs融资运营模式,并对运作中的关键要素和制约因素进行分析,最后提出针对性的对策建议。     

我国养老地产对接REITs融资模式探究

我国人口老龄化趋势不断加剧,社会对于"银龄群体"的养老问题关注度持续升温。我国目前的养老机构显然远远无法满足需求,养老地产应时而生。将REITs(房地产投资信托基金)引入养老地产,是养老地产融资的新思路。本文首先对养老地产和REITs的相关内容进行概述;进而分析了我国养老地产融资模式所面临的困境,然后综合剖析了REITs融资模式的必要性和可行性;最后有针对性的提出了若干建议。