企业投资性房地产会计核算与税法的差异分析

新会计准则要求单独核算投资性房地产。企业投资性房地产应当按照成本进行初始确认和计量,在后续计量中,通常应当采用成本模式,满足特定条件的也可以采用公允价值模式。两种不同模式的计量其会计核算与税法都会产生暂时性差异,解决暂时性差异最好的方法是资产负债表债务法。     

2007年国美销售收入同比增加71．77％

4月17日,国美电器控股有限公司公布了2007年经审计的上市公司板块的全年业绩。截至2007年12月31日,国美电器上市公司实现销售收入424.79亿元人民币,同比增加71.77%;权益所有者应占净利润11.27亿元人民币,同比增长37.61%;扣除可换股债券之衍生工具公允价值评估及汇兑损益、投资性物业公允价值评估等非经营性权益后的权益所有者应占净利润18.83亿元人民币,同比增     

2007年国美销售收入同比增加71．77％

4月17日，国美电器控股有限公司公布了2007年经审计的上市公司板块的全年业绩。截至2007年12月31日，国美电器上市公司实现销售收入424．79亿元人民币，同比增加71．77％；权益所有者应占净利润11．27亿元人民币，同比增长37．61％；扣除可换股债券之衍生工具公允价值评估及汇兑损益、投资性物业公允价值评估等非经营性权益后的权益所有者应占净利润18．83亿元人民币，同比增长155．80％。因此调整后的2007年度的每股盈利为0．59元人民币，较去年同期增长73．53％。     

债务重组公允价值计量属性的演进及其在电力企业中的应用

主要探讨了债务重组公允价值计量属性的三次演进历程,并结合我国电力企业现状阐述了公允价值计量的优缺点,同时对公允价值计量属性进行了现实性展望。     

债务重组公允价值计量属性的演进及其在电力企业中的应用

主要探讨了债务重组公允价值计量属性的三次演进历程,并结合我国电力企业现状阐述了公允价值计量的优缺点,同时对公允价值计量属性进行了现实性展望。     

对公允价值会计计量的几点思考

公允价值计量,是指资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。与传统的计量模式相比,公允价值最大的优点是更强调资产、负债的现实价值,在很大程度上克服了历史成本计量所导致的会计信息缺乏及时性和可靠性的弊端。因此,以公允价值进行计量已经成为国际会计的一种潮流趋势,代表了国际会计发展和改革的一个最主要的方向。     

公允价值计量研究

本文对公允价值的概念、本质、价值确定以及其层次等进行了理论性的探讨,并简单介绍了美国财务会计准则委员会(FASB)对公允价值的最新研究成果,以期从公允价值的角度,对我国会计计量变革作进一步探索。     

关于公允价值会计的思考

介绍了公允价值产生的背景,分析了公允价值模式与其它计量模式之间的区别,对公允价值的运用作了阐述,并对运用中可能出现的问题进行了剖析,提出了解决的思路.     

能源成本与商业房地产价值的评估

本探讨了能源成本与商业房地产价值之间的关系。普通的评估方法将建筑物价值描述成净运行效益的函数，因此能源成本的降低将直接增加房地产的价值。然而，由于诸多的市场障碍，比如信息闭塞、固有的职业习惯、对用能水平一致性的怀疑等，使得能源成本的影响在评估方和贷款方的资产评估方法中未能得到足够的重视。充分认识能源成本的重要性，可以促进房产买卖双方对高能效的投资，也可促使房产具有更高的转售价值和抵押价值。     

应用公允价值计量模式存在的问题与对策

文章通过介绍公允价值的概念、背景和应用前景,分析了应用公允价值存在的问题,并对公允价值在我国实际应用问题提出相关对策。     

五位一体激活人力资源一盘棋

正国网冀北电力在人力集约化过程中将职责、流程、标准、制度、考核、岗位价值评估六大体系相互关联,形成了以岗位价值评估为延伸的"五位一体"协同机制,为实现国网冀北电力综合价值最大化与员工工作价值最大化奠定了基础。2014年,国网冀北电力有限公司计量中心计量器具检定任务达200万只。据该公司计量中心室内检定部主任杨东升表示,"三集五大"体系建设工作的全面开展使计量器具检定人员减少90%,检定检测能力提高35%,效率提高12倍……"以前需要80个检定人员完成的工作量,集约后只需8人即可完成。人力集约,效率提升,完成任务更有保障了。"     

我国房地产市场供求的非均衡分析——基于1987～2005年数据的实证研究

以房地产市场供求的非均衡问题为中心,采用协整分析法确定非均衡计量经济模型参数估计迭代的初始值,运用非均衡计量经济模型对我国房地产市场供求总量进行了分析,从定量的角度对房地产市场的非均衡问题进行了研究。研究表明,房地产价格、国民经济发展水平、城市化水平、经济政策、生产投入等因素在不同程度上影响房地产市场的供求,而且我国房地产市场有效程度不够。     

丰镇发电厂完善计量检测体系的措施

丰镇发电厂在完善组织机构、明确工作目标的基础上，采取了多项措施对计量检测体系进行完善和整改，通过了“完善企业计量检测体系确认评审”，使计量工作实现了标准化、规范化和程序化。     

股权投资会计核算的难点解析

＂2014年财政部对《企业会计准则》第2号＂长期股权投资准则＂及第33号＂合并财务报表准则＂进行了修订,股权投资的核算内容变化较大,会计核算包括对金融资产、对合营或联营企业的股权投资以及对子公司股权投资。会计核算中的难点主要在于把握后续计量时个体报表核算及合并报表核算中三类资产间的核算方法转换,重点在于明确公允价值计量方法的使用、权益法核算是否追溯调整及其他综合收益的结转时点。＂     

基于灰色理论及模糊层次分析法的电能计量装置状态评估

电能计量装置作为发电、变电、输电、配电、用电各环节贸易结算和经济技术指标考核的枢纽,其准确、稳定运行直接关系到贸易双方的经济利益。因此,有必要对电能计量装置的运行状态进行评估,达到预判止损的目的。在前人研究的基础上,对电能计量装置的状态指标和评估方法两方面内容进行了改进：采用非线性数学评分模型刻画定量状态指标,运用灰色理论对定性状态指标进行聚类分析,并基于改进层次分析法确定各指标的状态权重,最后借助加权平均模型和模糊数学理论得出状态评估结果。改进后的状态评估策略更趋完善,实用性更强,实现了对电能计量装置运行状态的全方位监督。     

高压用电计量的稽查测试及其评估分析

为了切实加强对高压用电计量的监督和考核，我们研制了便携式高压用电计量稽查测试仪，并提出了评估分析准则。本着重介绍了这种稽查测试仪的稽查原理，测试方法和对其计量结果的评估分析。     

计量供应商绩效评价管理系统设计

针对电网公司对计量供应商的管理尚未形成系统的绩效管理体系的问题,研制了计量供应商绩效评价管理系统。分析了当前计量供应商的管理的发展状况,以基于关键指标分析的计量供应商绩效指标体系为基础,结合权重系数修正机制,构建了计量供应商绩效模型,设计了完善的计量供应商绩效分级管理模式,实现了计量供应商任务管理、售后服务管理、绩效评价管理和智能决策管理等功能。运行结果表明,系统规范了电网公司供应商关系管理工作,提供了计量供应商绩效评价工作有效的技术评估手段。     

江苏省上网关口电能计量装置状态评估与分析

介绍了江苏省上网关口电能计量装置中关口电能表精确度、电压互感器及电流互感器二次负荷评估、计量用互感器误差评估以及二次压降评估,对装置中的电能表、计量用电压互感器、计量用电流互感器、计量回路的测试数据进行了技术统计与分析,给出了评估意见,针对存在的问题提出了合理化的建议。     

2011北京照明展深受房地产发展商支持

2011年1月，第五届中国房地产、物业行业年会及第六届亚洲房地产、建筑规划设计行业峰会在北京丽景湾国际酒店隆重举行。本次大会的举办得到了国家有关部门领导、专家、学者的高度重视和知名房地产、物业、建筑规划设计企业的大力支持和积极参与，也得到了建设部、中国社会科学研究院、清华大学、东南大学、北京大学、香港雅式展览服务有限公司以及搜狐网等的大力支持。     

高压用电计量方案的评估分析和改进建议

针对10kV高压电力用户长期采用不同的计量方案，造成发行电量、电费结算有明显差异的问题，对高压供电计量点、计量方式和高压电能计量装置及其接线方式进行了分解剖析和简要评估，提出了相应的改进建议。