浅谈人口老龄化下城市住宅的设计——以长沙中信新城住宅设计为例

随着我国逐渐步入“老龄化”社会，老年人问题日益突出，普通居住小区的简单设计已不能满足老年人养老居住的要求。本文就长沙中信新城为例对老年住宅适应性和可变性设计进行一系列的探讨，并提出“两代居”的居住模式可以为现代养老提供了新的模式。     

老龄化城市的住宅设计

我国城市才给居住问题将随着城市人中老龄化迅速发展而越来越突出。老齿化城市的住宅设计要考虑老人在生理、心理和社会等方面特殊要求。“二代居”和“老个公寓”的设计应纳入住宅建设和居信区的规划之中。在住宅及其环境设计中要实施无障碍设计，为廿一世纪城市人中老龄化高峰的到来做好充分准备。     

住宅与城市人口老龄化

已进入老龄化的城市,住宅建设要考虑适应老龄化的需要。因老人年龄和健康状况的差异,老年用房亦随之有异,有老年住宅、老年公寓、托老所、敬老院、福利院、康复院、护理(临终)院之分。小套型住宅可“合二而一”为“老少户”,适应家庭养老;老年公寓应有多种档次,分商品化和福利型等多种形式。老人住房不排斥高层建筑,但电梯的性能质量和服务质量必须保证。     

"两代居"住宅设计探讨

随着我国逐渐步入“老龄化”社会,老年人问题日益突出,“两代居”这种中国传统居住模式受到愈来愈多的关注。作者从“两代居”住宅所待解决的问题入手,对“两代居”住宅进行了较详细的分类、整理与分析、比较,并对我国“两代居”设计作出展望。     

“两代居”的住宅设计手法

本文阐述了“两代居”住宅设计的原则并着重论述了它的设计手法。     

老龄化社会的城市住宅规划与设计

针对我国人口老龄化的基本特点,从社区环境的健康性、户型设计的适应性,以及住宅的方便性和安全性等方面提出了城市住宅规划与设计应注意的问题。     

谈“两代居”住宅设计

为了满足两代人既能相互照顾,又能各取所需的要求,提出了“两代居”住宅的设计问题,论述了“两代居”住宅设计的必要性,合理性及设计原则,介绍了“两代居”住宅的设计手法,社会保阶层对“两代居”住宅形式和布置形式的要求,以创造出舒适,便利,宜人的居住环境。     

老龄化社会的住宅建筑设计研究

本文针对我国已经进入老龄化社会的现状,探讨了老龄化社会转型趋势下中国养老模式的主流趋势。并以老年人在生理、心理、社会三方面的特殊需求为依据,以安全、便利、舒适和健康为原则,从老龄住宅外部环境应配建的设施入手,到老龄住宅的内部细节设计理念,研究探讨适合我国老龄社会的住宅建筑的设计思路与对策。     

银色住宅的需求分析与反按揭贷款

所谓“银色”住宅，是指专为老年人设计居住的住宅。银色住宅社区内要求环境优美．空气清新．景色宜人．视野开阔．安静卫生：突出生态环境、文化生活空间和休息空间等，以便老人能够在幽雅舒适的环境中享受生活。而且银色住宅是居家养老与社区服务的结合．不仅在楼层、医院、交通、服务设施等方面符合老人的身体特点，更要在娱乐、学习、交往、情感等方面     

老龄化与老年住宅的建设

分析了当今社会老龄化的现状,阐述了进行老年住宅建设的必然趋势,介绍了老年住宅建设中应注意的住区环境建设、经营方式、功能设计等要点,有利于老年住宅的建设与管理。     

老龄化趋势对城市住宅空调能耗的潜在影响与应对建议——以岭南地区城市为例

我国住宅空调使用具有典型部分时间、部分空间的用能特征,能耗高低与个人行为紧密相关。通过对城市住宅空调能耗以及不同年龄段人群的空调用能行为进行调查,数据显示家庭年龄构成中老年人数量与住宅空调平均能耗成反向关系;老年人在空调使用频率、开关机动作、温度设定等用能行为分项上更加节能,但在伴随门窗状态分项上将导致空调能耗上升;最后基于不同年龄段的分项差异提出老龄化趋势对城市住宅能耗的可能潜在影响并提出应对建议。     

老龄化背景下的底层住宅适应性设计

目前随着我国老龄化进程加快,老年人的居住问题日趋突出.两代人分居毗邻居住已经成为老年人向往的主要居住模式.针对这些情况,根据老年人的生理和心理需求,本文提出住宅小区底层住宅老人化的规划模式.将多层、高层建筑的底层住宅专供老年群体,与楼上的子女毗邻居住.对底层住宅进行分割设计,使之适合老年人的居住需求,既解决老龄化背景下的老年人居住问题,又减轻了底层住宅的销售压力.     

我国南方城市高层单元式住宅初探

本文对我国南方城市住宅平面设计模式进行分析,提出高层单元式住宅的模式,并对其平面的优化及使用问题进行探讨。     

多代同居型住宅——适合老龄化社会的住宅

该文根据我国人民传统的养老习惯和收入水平,指出家庭养老仍将是我国大多数家庭首选的养老方式,而适合于家庭养老的住宅为多代同居型住宅,文中对多代同居型住宅产生的背景,户型,优点进行了分析和论述。     

老龄化时间表对养老政策影响的国际经验

人口老龄化的发展程度有其特定的时间进程表。依据各国进入老龄化不同阶段的先后顺序,共探讨三个问题:第一,国际组织对各国人口老化在不同时间结点的回应,并从其回应的方案中寻找其规律;第二,各国在人口老化的不同阶段,其社会经济形态会随之发生变化,通过各国量化的趋势图将对其展开论证;第三,通过韩国养老政策的变化调整来进一步论述人口老龄化时间表与之的相关关系。以此来说明,在应对人口老龄化危机时,老龄化时间表如同一支"有形的指挥棒",不仅社会形态、经济结构会随之发生变化,先行国家与国际组织都会以此做出相应的战略部署,这也对我国现阶段缓解人口老化需要做出的准备提供了前瞻性的建议。     

从“银色浪潮”到“银色环境”——老年人居住外环境规划设计研究

随着＂银色浪潮＂的到来,各种各样的老龄问题接踵而至,其中尤以老年人居住外环境问题最为突出。在这种背景下,通过实地踏勘和访谈调查,同时结合老年人的身心需求,本文从布局、要素、细节三个方面对居住外环境提出适老化设计的建议,旨在为老年人营造属于他们的＂银色环境＂。     

老龄化背景下的底层住宅适应性设计研究

目前随着我国老龄化进程加快,老年人的居住问题日趋突出。两代人分居毗邻居住已经成为老年人倾向的主要居住模式。针对这些情况,根据老年人的生理和心理需求,该文提出住宅小区底层住宅老人化的规划模式。将多层、高层建筑的底层住宅专供老年群体,与楼上的子女毗邻居住。对底层住宅进行分割设计,使之适合老年人的居住需求,既解决老龄化背景下的老年人居住问题,又减轻了底层住宅的销售压力。     

住宅的空调方式

阐述在独立式住宅和多户住宅中广泛应用的空调系统，着重分析各种空调方式的特点和适用性，并介绍住宅建筑中几种典型的非压缩制冷的节能型空调方式。     

银色小屋

银色小屋虽然位于距离新宿中心仅15分钟车程的地方,但却是在周围被绿色所包围的安静的住宅街区。银色小屋继承了对外部环境完全开放的都市住宅这一主题,并用最单纯的形式实现了这一主题理念。同时,避免了有意识性的形态操作,形成了以暂设性、现实即物性作为新主题的出发点。