某项目坡屋面工程渗漏原因及改进措施

某项目一、二期住宅工程施工的坡屋面工程出现不同程度的渗漏问题,本文是在此项目三期屋面工程施工前,针对一、二期坡屋面工程出现的渗漏情况,通过工程实践并综合类似工程的施工经验,分析造成坡屋面工程渗漏的原因,并提出相应的改进措施。     

平瓦坡屋面渗漏的原因分析与防治措施

近几年新建的住宅工程,设计大多采用平瓦坡屋面;对原有的平屋面住宅工程,也逐渐改设坡屋面。这样做的目的,是想解决平屋面的渗漏水问题,改变建筑造型和增加美观,增加顶层阁楼的使用面积。但是,常因构造细部大样图不完善,或者工程使用了伪劣防水材料,部分操作工缺少防水施工经验,施工管理不善,监理工作不细等因素,造成不少平瓦坡屋面仍有渗漏现象。 1 坡屋面渗漏现象 图 1 挂瓦板嵌缝 1.1 平瓦坡屋面钢筋混凝土基层的渗漏部位 　　靠内外山墙边漏水,或者沿坡屋面节点细部处漏水,如沿天窗边、天沟边渗漏,也有少量是在前后坡中…     

住宅坡屋面的防水保温技术措施

改革开放以来,我国住宅建筑业出现了许多坡屋面形式,就建筑设计来说,满足人们对住宅建筑多样化、多层次的需求,但随之也带来了新的问题,多数坡屋面为钢筋混凝土屋面板,有些人认为混凝土是密实的,屋面又有较大的坡度,采用单一"瓦"的形式解决屋面防水就行了,屋面不会渗漏,但事实证明这种观念是片面的.我单位负责黎苑新村物业管理工作,该新村屋面为平瓦坡屋面,从一期工程居民反映来看,70%的投诉是屋面渗漏.客观反映了坡屋面防水设防不合理,也会出现渗漏.因此加强坡屋面防水设防观念,改单一"瓦"的构造防水形式为构造防水和材料防水相结合的复合防水形式,是解决坡屋面渗漏问题的关键所在.     

多层住宅坡屋面渗漏原因及改进方案

通过工程实践分析造成钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因,提出了建筑构造、施工管理、材料使用等方面的技术改进措施,介绍了某住宅坡屋面防水工程施工工艺和质量控制。     

多层住宅坡屋面渗漏原因及改进方案

通过工程实践分析造成钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因,提出了建筑构造、施工管理、材料使用等方面的技术改进措施,介绍了某住宅坡屋面防水工程施工工艺和质量控制。     

浅谈坡屋面的渗漏与防治

文章总结坡屋面施工经验并结合遂宁高速公路应急救援指挥中心和配套住宅项目施工,解决坡屋面渗漏,全面治理坡屋面漏水。并对如何用合理有效的施工管理来防止坡屋面渗漏进行技术探讨。     

住宅楼彩色混凝土瓦坡层面渗漏防治

坡层面渗漏的防治作为近年来住宅建筑的新问题,越来越受到业界的关注.本文在总结坡屋面渗漏原因的基础上,结合住宅楼的施工实际,具体探讨预防坡屋面渗漏的问题,并提出相应的技术措施.     

住宅坡屋面空间处理

近年来 ,新建多层住宅的屋面多采用坡屋面 ,就是早年建成的平屋顶住宅也相继进行“平改坡”工程 ,这对于改变住宅屋面清一色平顶的形象 ,防止屋面渗漏这一顽症和保温隔热等美观实用功能都具有极为现实的意义。笔者在上海闵行地区鹤北一街坊四期工程 (绿家园 )六层住宅的设计实践中 ,按照建设单位对屋顶层不作跃层处理、但要为用户创造一个可以自行安排的良好使用空间的要求进行构思 ,除了将坡屋面采取二坡形式和屋面上设置威卢克斯窗 (见图 1 )以外 ,主要在下列几方面作了探索。图 1　坡屋面住宅屋面形式1　户内交通空间的挖潜从六层上屋顶…     

钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因与控制方法研究

现在许多住宅的屋顶采用坡面设计,虽然美化了建筑,但美中不足的是许多屋面会出现渗漏现象,使建筑工程的质量难以得到保证,严重影响了建筑物的使用,同时影响了居民的日常生活。论文对钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因进行了分析,并提出了在施工管理、原材料的使用,以及建筑设计等方面进行严格控制,从而避免坡屋顶渗漏,提高工程的质量,希望能为建筑工程坡屋顶的施工提供借鉴。     

钢筋混凝土坡屋面渗漏原因与防治浅谈

目前，许多住宅、别墅的屋面设计为现浇钢筋混凝土板上铺贴波型瓦的坡屋面。但一些工程在竣工不久或还未正式交验，就在屋脊、阴阳角、露出屋面的管道周围、天沟、檐口、泛水等部位出现渗漏现象，影响了建筑物的使用功能和外观效果。因此，分析钢筋混凝土坡屋面渗漏原因并加以防治，具有非常重要的现实意义。     

老旧住宅屋面大修工程的质量控制

针对北方地区老旧住宅屋面渗漏现象,结合多年屋面大修工程施工经验,从住宅屋面系统的施工和管理角度对卷材防水屋面渗漏原因进行了分析,提出了老旧住宅屋面大修工程的质量控制措施。     

论屋面防水渗漏质量控制

在住宅工程中,屋面渗漏是住宅工程中最严重的质量缺陷之一,它直接影响住宅的使用功能。呼之多年,救治不愈。屋面渗漏问题给用户生活带来的不便和烦恼,也影响了建筑行业的形象,至今渗漏问题仍是住宅工程质量通病的防治重点。本文重点阐述了在住宅工程中屋面防水卷材的渗漏原因及修复的缺陷,提出了一些具体措施。     

论屋面防水渗漏质量控制

在住宅工程中,屋面渗漏是住宅工程中最严重的质量缺陷之一,它直接影响住宅的使用功能。呼之多年,救治不愈。屋面渗漏问题给用户生活带来的不便和烦恼,也影响了建筑行业的形象,至今渗漏问题仍是住宅工程质量通病的防治重点。本文重点阐述了在住宅工程中屋面防水卷材的渗漏原因及修复的缺陷,提出了一些具体措施。     

怎样治理平屋面渗漏

平屋面在北方地区的公用建筑、住宅建筑和部分工业建筑中被广泛采用,因屋面的渗漏问题在一些地区暴露突出,住户投诉率至高不下,甚至出现了顶层商业用房不好销售的问题。治理屋面渗漏重点是平屋面．我公司通过对前几年平屋面工程在质量保修期的回访维修中发现．屋面渗漏的主要原因是找坡材料中含水率超标,     

屋面防水卷材渗漏的原因剖析与质量监控

针对住宅工程屋面渗漏这一质量通病，分析了屋面防水卷材的渗漏原因与修复的若干缺陷，提出了屋面防渗漏的质量监控总体要求及措施，以保证住宅工程质量。     

住宅工程屋面防水设计与施工的探讨

针对住宅工程屋面防水的重要性,探讨了住宅工程屋面防水的基本要求,从设计、材料及施工三方面阐述了防止住宅工程屋面渗漏的措施,指出只有对住宅屋面防水工程的材料、设计和防水每一个环节都不忽视才能改变屋面防水工程的现状。     

住宅工程外墙及屋面渗漏防治的节点优化

在住宅工程建筑质量投诉中,外墙及屋面渗漏是投诉焦点,占了很大比例。外墙和屋面的渗漏不但给业主的正常生活和使用带来极大不便,后期的渗漏维修也较困难,费用较大。通过某安置小区住宅工程设计图纸的节点分析及施工优化实例,介绍了某住宅工程外墙及屋面的节点优化方案,解决了外墙及屋面的渗漏难题,取得了良好的效果。     

彩色沥青瓦

1　前言2 0世纪 6 0年代之前 ,我国的建筑设计一直以坡屋面为主 ,形形色色的坡屋面极大丰富了住宅立面造型 ,同时也满足了居住的功能要求。相应坡屋面建筑需用的材料———屋面瓦主要为琉璃瓦和小青瓦。之后 ,我国城市多层住宅一般采用“火柴盒军营式”平顶建筑 ,瓦在此类建筑中便消失得几乎无影无踪。相比坡屋面建筑 ,平屋面外观单调雷同 ,而且更为严重的是平屋面基本无坡度 ,造成排水不畅 ,故屋面渗漏严重。据不完全统计 ,全国平屋面住宅的渗漏率高达 6 7% ,每年因渗漏造成的损失数额巨大。另外 ,与坡屋面相比 ,平屋面的保温隔热效果差 ,…     

纤维配筋混凝土应用于坡顶屋面

近几年来,屋面渗漏作为住宅建筑的质量通病,引起了有关方面的高度重视,并采取了相应措施。如今,“无渗漏住宅”作为质量保证的标志,被响亮地提了出来。 坡屋顶结构,作为解决屋面渗漏的有效办法之一,现已被广泛采用。上海市建委在1999年1月18日颁发的《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》中就明确提出:多层住宅提倡采用坡屋面形式。国务院办公厅1999年8月28日颁发的《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代     

怎样防止夹层坡屋面内部结露

目前在一些坡屋面住宅中,住宅夹层坡屋面内冬季结露现象严重,露水下流,逐渐洇湿平顶,日积月累,导致屋面多处渗漏。一、现场勘察在检查的数栋住宅楼中,坡屋面内均不同程度地存在着结露现象,可归纳为下列几种情况。 1.在排水立管伸顶通气管端口上方或空气流通不畅的空间,结露现象严重。