基于模糊综合评价法的房地产项目风险评估研究

中国房地产行业的不确定性,使房地产风险管理项目成为促进房地产发展的关键.对房地产项目风险进行评估分析,建立房地产项目风险评估模型,判断各因素对房地产项目风险的影响程度.首先,应用层次分析法构建房地产项目风险评估指标体系;其次,采用专家评分法对影响风险的相关因素进行汇总组成调查问卷,然后专家进行权重打分;最后,运用模糊综合评价法进行综合计算分析,验证风险评估模型可行性.通过实例验证,全面反映项目整体风险,得到的结果与项目实施中遇到的问题一致.     

基于模糊综合评价模型的房地产尾盘投资选择

近年来,我国房地产业发展势头迅猛,房价一路攀升,国内部分精明投资者将眼光瞄准升值空间巨大的房地产尾盘,投资尾盘成为一种新的投资方式。研究目的在于评价房地产尾盘的投资价值,为投资者选择尾盘提供科学依据。在分析房地产尾盘的成因和影响因素的基础上,通过建立模糊综合评价模型对房地产尾盘的投资价值进行综合分析,并结合案例进行实证分析,评判投资尾盘的优劣,为投资者选择尾盘提供参考借鉴。     

一种基于AHP和模糊理论的多方案综合评价方法

AHP将定性分析和定量分析有效结合，是解决多规则决策问题的一个强有力的工具。但在多方案评价问题中，由于判断矩阵的一致性检验难以通过，AHP不适于求取各方案的权重值。因此，提出了一种基于AHP和模糊理论的多方案综合评价方法。该方法采用AHP求取各层次指标的权重，采用模糊方法确定各方案的属性值，最后归并获得评价结果。并结合具体实例，在Matlab环境下对该方法在供应商的选择和评价展开了应用研究。事实表明，该方法不仅可以公平合理地获得评价结果，而且在实际应用中切实可行。     

高速公路方案论证阶段综合评价指标体系的确定

围绕我国高速公路工程可行性研究中的多方案优选工作,在分析高速公路建设方案各项影响因素的基础上,采用目标分解法构建了切实可行的综合评价指标体系模型.为了避免九标度层次分析法(AHP)矩阵指标权重的模糊性,引入改进的层次分析法——三标度法来确定综合评价指标的权重,为高速公路的方案优选提供了科学的依据.     

新产品开发效果的综合评价

本文在分析新产品开发评价要素的基础上，利用层次分析法系统地构筑了新产品开发效果综合评价的层次分析结构模型。     

张集矿井建设方案的灰关联综合评价法

本文针对淮南矿务局张集矿井建设方案，应用灰色系统理论关联度分析法对参选方案进行评价，采用层次分析法（ＡＨＰ）确定指标的权值，给出了每个方案的综合评价值，为决策提供了科学的依据。     

铁路物流中心规划布局方案综合性能评价

铁路物流中心规划方案是多层次、多目标的评价体系，在分析探讨铁路物流中心在设计过程中综合性能指标体系的前提下，提供了一种综合评价方法，即以二级模糊综合评判为框架，采用层次分析法(AHP)确定方案影响因素及子因素的权重。并用此模型对某市铁路物流中心规划方案进行综合评价分析，取得了较好的效果。     

基于因子分析法的城市房地产市场综合评价

房地产市场在我国经济发展中的作用越来越大,近年来各地房地产市场发展速度明显减缓。针对目前房地产市场的现状,以35个城市的房地产市场指标数据,通过因子分析法,建立了以规模、供求和价格为目标的房地产市场综合评价指标体系。同时,运用科学的方法确立各因子的权重,确定了各城市房地产市场综合评价结果,并使用图、表对评价结果进行了具体分析。根据各城市的房地产市场综合评价结果,对各城市进行分类,并对城市房地产市场提出了建议。     

技术方案综合评价的层次分析法

介绍了层次分析法的含义、原理、工作步骤并以实例说明层次分析法在工程实践中的应用。     

模糊层次分析在房地产市场评价中的应用

对房地产市场的评价需要定量分析与定性判断相结合.鉴于房地产市场评判因素的模糊特征,构建灰色模糊评价模型,选取商品房均价、人口、GDP、城镇居民可支配收入、商品房竣工面积、土地购置费用、房地产税及竣工房屋造价等8个指标因素,综合评价房地产市场的运行情况.认为评价结果比较符合实际情况.     

基于层次分析法的馒头感官模糊综合评判

选取市售的馒头作为感官评价对象,采用层次分析法进行权重分配,构建了馒头模糊综合评判模型.以综合值H的大小来判断馒头的等级和品质的优劣,从而得出科学、全面的馒头感官评价方法.     

托换结构可靠性模糊综合评判的探索

应用模糊数学方法对广州地铁一号线某地段的楼房桩基托换结构工程通过建立两种模型进行可靠性分析。首先建立二级模糊综合评判模型框架 ,然后构造隶属函数和根据各因素的重要性利用层次分析法确定权重 ,最后得出结论。     

多目标决策法进行环境质量综合评价的探讨

采用多目标决策对比系数法按层次分析原理确定权重值,进行多监测点环境质量综合评价,经实例分析表明,评价结果分辩率高,与实际状况较为符合。     

模糊层次分析法在房地产投资风险评价中的应用

通过对房地产投资过程中可能出现的种种风险因素的分析，运用层次分析方法设计了风险评价的指标体系。确定了权系数，应用模糊数学的方法建立了房地产投资风险的模糊综合评价系统．从而在一定程度上解决了如何运用数学方法分析和处理投资风险评价中大量存在的模糊问题．投资者采取有效措施对风险进行科学管理减少房地产投资的风险损失．     

加权改进模糊相似选择方法及其应用

本文对改进模糊相似选择方法作出了进一步的改进,综合权重和海明距离两方面因素,对事物按优劣程度排序,从而更加准确有效,符合实际。     

中高层住宅结构体系的评估

运用层次分析法与模糊数学提出对结构体系的评价方法,并按提出的方法对加筋砖混、带芯柱的砌块体系、底框、框架、框轻、内浇外砌、内浇外挂、全现浇、全装配大板体系、升板体系、分离式墙肢支撑体系、现浇筒体结构体系、框架斜撑轻墙等十余种结构体系,作了初步评价,得到分离式墙肢支撑体系全面效益为较好的结论     

燕麦的综合开发与利用

分析了燕麦的各组成成分,主要有蛋白质、淀粉、β-葡聚糖、膳食纤维和脂质,介绍了燕麦的生理和营养功能、提取方法及应用,旨在对燕麦进行综合利用,提高其经济效益和社会效益。     

房地产开发项目的可行性研究

针对吴江市江新村地块进行商业用房和商品住宅的开发，从项目的资金来源及运用、效益分析和风险分析等方面进行可行性研究。     

层次分析法在纱线综合性能评价中的应用

针对纱线各种性能指标之间不能进行定量比较的情况,提出了一种以层次分析法为基础的评价纱线综合性能的方法,并给出了应用举例。