万科“工业化住宅”今年建到南京

本刊讯 南京万科与普瑞预制房屋公司日前签订了“装配式混凝土构件战略合作框架协议”,今年万科将在南京建设2万m^2的“工业化住宅”项目。     

中国城乡住宅混凝土构件技术开发中心成立

1983年12月下旬在南京召开了中国城乡住宅混凝土构件技术开发中心(以下简称“中心”)第一届理事会,并宣布“中心”正式成立。该“中心”的宗旨是致力于本行业科技成果的开发和推广,促进住宅构件科技     

“城镇住宅规划设计国际学术讨论会”即将召开

1987年为“国际住房年”。由南京工学院建筑系主办的“城镇住宅规划设计国际学术讨论会”将于1987年10月17日到10月22日在南京工学院举行。     

多层住宅楼竖向位置

设计人员在设计多层住宅的过程中，常常由于注重平面的布局，而忽略了住宅竖向的设置，造成所建商品房的底层和顶层居住条件相对较差，销售不畅。文章介绍了扬州市所开发的“底车顶坡”住宅楼，为改善底层和顶层住户的居住条件，提供了有益的尝试。     

天泓山庄追求建筑与自然的和谐

南京天泓山庄，将“节能省地环保型住宅”建设与住宅产业化实践相结合，进行了一些有益的探索。     

南京天泓山庄（国家康居示范工程）

南京天泓山庄，将“节能省地环保型住宅”建设与住宅产业化实践相结合，进行了一些有益的探索。     

金鼎湾花园 品质铸就经典

金鼎湾花园项目系江苏省首家精装修示范小区,成为南京住宅产业化史上的一次重大突破,犹如一颗璀璨的明珠在南京市城中核心地段冉冉升起。金鼎湾花园,在这片文化底蕴浓厚的土地上,延续着南京和朝天宫文化的命脉。在自然中领悟,在千年文脉中提炼,并与城市国际化发展的肌理相契合,打造着新世纪南京CBD建筑的典范,赋予“市中心”列鼎在上的至尊地位,抒写着新时代的住宅建筑史诗。     

节能创新抒写和谐人居——南京银城房地产开发有限公司10年绿色地产之路

建设资源节约型社会,南京银城地产坚持开发节能省地型住宅,构筑和谐人居环境已有10年的历程。从1998年竣工的“九九公寓”到2005年交付的“银城东苑”等楼盘,业已开发建成绿色节能住宅68.5万平方米,惠及5095户居民,正在建设的102万平方米节能住宅,将使更多的人享受到舒适、节能、环保的高品质住房。南京银城地产始终把开发建设节能省地型住宅作为住宅建设的科技目标认真实施,并把其作为银城的品牌不断总结和提高。南京银城地产人不懈努力着,从来载誉而归。2005年银城·聚福园荣获国家建设部颁发的“全国绿色建筑创新奖综合类二等奖”(一等奖…     

南京民国时期里弄住宅建筑分布研究

里弄住宅是中国传统住宅适应近代城市生活需要,接受外来建筑影响而糅合、演进的新住宅类型。南京民国时期里弄住宅建筑是南京近代居住建筑中很有特色的一部分。文章对比南京里弄住宅在《首都计划》规划与实际建设分布情况,为南京里弄住宅建筑的保护与再利用提供基础。     

浅谈新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术策略

新建住宅建筑在设计之初,应该认真做好顶层居住环境的节能设计,以获得最佳的热工效果.本文北京地区的住宅建筑顶层住户居住环境现状,对新建住宅建筑顶层居住环境设计与改造的技术进行了研究,希望能为今后的研究起到一定的启示作用.     

银城地产高举节能大旗

大力发展“节能省地型”住宅,是促进经济结构调整和经济增长,落实科学发展观的具体要求,是实现住宅建设可持续发展的重要内容。南京银城地产经过近十年的探索和实践,坚持品牌开发战略,以“节能省地”型住宅为开发导向,取得了一定的成功经验。本刊特约请南京银城房地产开发有限公司总经理傅建撰写此文以供广大读者参考借鉴。     

田明:站在地产分水岭上

朗诗·国际街区温暖了南京2004年的冬天,它那四句听上去很招摇的口号“颠覆传统、革命住宅”,“在花园里种房子”“,终结严寒酷暑黄梅天”及“创新、令生活高高在上”,简直就是投向沉寂已久的六朝古都地产市场上的重磅炸弹。以国际同类楼盘第一规模的强势姿态出现,朗诗·国际街区自然也引来了不少同业者探寻的目光:一个新生代的地产企业——南京朗诗置业股份有限公司,如何打造了“健康、舒适、节能、环保”科技住宅?     

住宅"平改坡"设计与施工

屋顶“平改坡”可解决多层平屋面住宅顶层长期渗漏和保温隔热等问题,是我国大中城市旧房改造的新模式。它造价省、投资低、见效快,具有良好的社会效益。     

竞赛信息

“鸟巢”设计者获英国设计博物馆建筑设计奖;南京奥体中心获国际优秀体育建筑和运动设施金奖;“未来学生住宅”设计竞赛揭晓.     

彩色混凝土瓦生产之浅见

建筑屋面结构经历了四个阶段，现发展到坡屋面结构阶段。坡屋面由于本身的斜度，导水、泄水、防水性能较好，基本上能解决渗漏问题。坡屋面住宅在顶层上部形成一个阁楼空间，对顶层起到很好的保温隔热调节作用，且增加了顶层住宅的有效使用面积；其中彩色屋面材料，由于色彩处理的多元化，使得坡屋面作为住宅楼的“第五立面”，改变了立面建筑造型的单调性，丰富了城市的景观。因此，彩色混凝土瓦在粘土瓦、琉璃瓦、玻纤瓦、金属瓦等众多屋面材料中，由于其综合性能价格比较好而异军突起，发展较快。 为此，鞍钢房地产开发总公司在调研考…     

终结“地王秀”？

近期，曾经令人瞠目的“地王”接连爆冷。北京、南京国土部门先后宣布收回两幅“地王级”住宅用地，并没收上亿元保证金。     

近代南京城市住宅区块研究及保护利用初探

“历史之必具变异性,正如其必具特殊性。”[1]近代史在整个历史中的角色正是如此,它的最大特殊性就在于它的变异性。作为最大量的住宅,是最可反映历史变化迹象的事物,因为它是最真实广泛的建筑类型。本文通过对南京近代住宅区块的初步整理研究,分析促使南京近代住宅建筑发展的内在因素,并针对现代生活的变更,探讨对此块内容的保护与利用。1住宅区块建设与城市的近代化近代南京的城市建设力度在其被确定为民国首都后无可厚非地加大了[2]“,南京市工人的工资,最高的是汽车驾驶员,……再次为木业工人,每月工资最高者达30元[3],其原因为国府定都…     

发展住宅产业 描绘小康蓝图

编者按：南京“月牙湖花园”是建设部批准立项的“小康住宅工程示范小区”之一，该小区的规划设计、品牌营造、物业管理等方面均有特色。被誉为南京人置业安家的首选之地。本栏刊出“月牙湖花园”小区的开发建设情况介绍，旨在与广大同仁共同借鉴其先进经验，以此推动住宅...     

顶层楼梯间空间的利用

在已建的民用住宅中绝大部分住宅未对顶层楼梯间充分利用,浪费了空间,这里介绍几种经济适用的方法,供参考。一、利用顶层楼梯间空间作水箱用。这样布置水箱节约了管材和水箱梁;减轻了其它房间因布置水箱而承受的结构上负担;外     

多层砖混住宅顶层墙体裂缝调查及对策

针对目前我国多层砖混住宅墙体开裂的质量通病,对天津市三个小区中六栋多层砖混住宅的顶层墙体裂缝进行跟踪观测,总结顶层墙 体裂缝的特点,规律,分析墙体裂缝产生的原因,提出防治体裂缝的有关措施。