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当前形势下,经济环境不断变化,各项体制日益完善,对于房地产项目的需求日益增加,房地产开发项目建设管理成为人们关注的重点。在项目决策阶段,由于缺乏正确的市场定位,并且项目设计不合理,没有为现代化管理提供正确的依据,使得房地产开发项目建设的水平有待提升。而房地产开发项目的关键就是加强工程管理,采取优化的对策对防电产开发项目建设管理进行优化,可以从根本保证开发项目的质量。 相似文献
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工程管理属于是房地产开发项目中最为复杂的一个系统性的工程,建筑工程管理主要对房地产项目起到一个优化管理的作用。因此在房地产项目开发的前期就应该做好对工程管理的充分准备。工程管理在房地产开发中应该起到一个不断完善的作用,主要是完善开发工程中的管理机制和制度。只有对工程管理做好充分的准备才能对后期的房地产开发做到全面的掌控。建筑工程管理主要是对的房地产项目中的质量、安全、财务及进度几个方面掌控。 相似文献
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近几年房地产开发项目数量快速增加,如何对房地产项目开发过程成本很好的管理,是每一个房地产商关心的问题,本文分析了房地产成本管理的重要性以及开发过程每一个环节具体的管理措施,提出自己的建议。 相似文献
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国家对房地产行业不断进行调控,使其面临着更加严峻的发展形势。同时,房地产企业之间的竞争不断加强,要求房地产企业提高自身的竞争优势,为购房客户提供更加满意的产品与服务。针对当前的发展形势,房地产企业应该注重房地产项目开发过程中的质量管理问题,以此来提高自身的综合素质,打造品牌优势,给消费者留下良好印象,促进品牌发展。房地产项目开发过程中的质量管理是改善房地产企业品牌优势的关键,只有严把质量关,才能真正获得消费者的信赖,从而实现长足发展。因此本文选择研究房地产项目开发过程中的质量管理问题,并提出房地产项目开发过程中的质量管理问题的解决对策。 相似文献
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成本管理是房地产全流程开发项目中的重要管控环节,成本管理的好坏直接影响开发项目的经济效益和市场竞争力。本文从房地产企业实行成本管理的必要性出发,对房地产企业的成本管理中重点存在的问题进行分析,并提出相应对策。 相似文献
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随着市场经济的逐步稳定发展,房地产开发建设过程中的造价管理成为衡量项目利润的重要因素,决定了项目的投资效益;房地产造价管理是动态纠偏的过程,贯穿项目全寿命周期。本文以项目成本测算实例说明在前期投资决策阶段造价管理的影响,并介绍项目开发全过程造价管理的重点、难点及管理方法,为房地产项目工程造价的有效管理提供理论依据。 相似文献
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随着房地产市场的日趋成熟,房地产开发的暴利时代已完结,利润已回归正常水平。提高抵御风险的能力,是房地产开发企业提高核心竞争力,实现利润最大化的保证。一、房地产开发主要风险分析风险是指在投资经营过程中各种不确定因素,使实际收益偏离预期收益的可能性。根据美国兰德公司的调查显示:房地产业20%的风险来源于政策,35%来源于战略决策和经营风险,45%来源于管理和流程风险。二、降低房地产开发投资风险方法 相似文献
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房地产工程管理不同于大型的政府投资项目。房地产的工程管理是房地产公司的产品实现的重要环节,如同制造行业的产品加工。涵盖产品的设计,制造过程。在这个过程中,设计是针对市场的,工程建设安装是按照设计进行组织生产,这样就完成了产品制造的整个过程。 相似文献
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《四川水泥》2020,(9)
在社会发展日益完善的今天,人们的生活水平得到良好改善,这也在一定程度上推动建筑业快速发展,促使房地产市场竞争日益激烈,为了使房地产企业在激烈的市场竞争中稳定发展,需要强化房地产企业核心竞争能力。在房地产设计管理环节中,加强对成本有效控制,可使房地产核心竞争能力不断提升,然而对成本进行控制,主要涉及前期环节的建设成本、土地费用、设计成本等,房地产设计关节的成本将会对房地产投资效益、经济效益带来直接影响。为此,重视房地产设计管理环节的成本控制已经成为房地产管理中的重要内容,文章将结合厦门翔安国风长安项目,将围绕建设工程不同阶段对房地产的影响展开分析,说明房地产开发设计阶段影响成本控制管理因素,提出加强房地产设计管理阶段成本控制的对策,以期为房地产设计管理工作者提供重要的参考意见。 相似文献
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随着经济的发展及社会的进步,房地产成本管理在房地产开发过程中起着越来越重要的作用,成本管理伴随着项目全过程,是企业经营的重要组成部分,加强成本管理,降低成本成为提高企业经济效益的关键。 相似文献
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针对房地产开发,在简述其特点及其带来的项目管理难点基础上,提出房地产开发项目管理策略,以此为实际的项目管理工作提供参考借鉴,取得理想的管理效果。 相似文献
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设计环节是质量管理的关键环节,在全面质量管理理论的基础上,就如何对产品设计开发过程进行质量管理,笔者从设计对质量管理的重要性、设计的三要素、设计的优秀组织和建设等方面详细地闸述了现代卫浴企业质量管理与设计开发之间的关系。 相似文献
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在新时期下房地产业竞争力日益激烈,工程管理在房地产开发项目中发挥着越来越重要的作用。但在房产开发项目中,工程管理存在诸多瑕疵,从而影响了房产企业的良好发展。因此,文章着重分析了房地产开发项目在项目管理中存在的问题,并提出了一些解决问题的建议,望同行业借鉴参考。 相似文献