基于保障性住房新型工业化建造的几个重要问题

新型工业化建造保障性住房方式的兴起,将有效解决城镇化进程中中低收入的城镇居民和进入城市农民的住房难问题。在新型工业化中保障房建造面临的重要问题包括房地产开发商和政府的利益问题、通用体系和专用体系选择问题、工厂化生产方法选择问题等。研究这些问题,将会有助于政府决策和提高对保障房工业化建设的管理水平。     

标准化设计工业化建造:优质高效建设保障房

全面推进以公共租赁住房为主的保障性住房建设,是党中央国务院做出的保障民生,实现住有所居的重大战略决策。传统设计方法和建造方式严重制约,高效优质建设保障性住房和可持续发展面临巨大挑战我国十二五规划提出5年建设3600万套保障性住房的总目标。2011年,温家宝总理在答记者问的时候说到,现在有一件事情非常重要,现在就应该提到议事日程上来,那就     

工业化建造与住宅的“品质时代”——“生产方式转型下的住宅工业化建造与实践”座谈会

20世纪中期以来,西方发达国家注重采用住宅工业化生产的新型思路,加紧住宅建筑体系和相关集成技术的研发工作,住宅建设实现了从数量阶段到质量阶段的剧变.从其建设经验来看,住宅工业化的住宅建筑体系是以专业化的生产方式,将建筑部品加以装配集成为具有优良性能产品的建筑体系.采用住宅工业化的住宅建筑体系可改变传统建造方式带来的施工劳动强度大、生产效率低、资源消耗大的弊端,全面提高住宅生产工业化水平.     

深圳市龙华保障性住房工业化建设实践

引言深圳市是全国首个住宅产业化综合试点城市,近年来,深圳以保障性住房建设为契机,推进住宅产业化技术的普及和运用,积累了一定的经验,取得了初步成果。本文以深圳龙华保障性住房项目为例,介绍住宅产业化在保障性住房建设中的创新与实践。     

龙悦居三期保障性住房的工业化实践

以龙悦居三期保障房项目为例,从设计理念及施工工法体系等方面进行剖析,系统介绍内浇外挂体系的施工技术,探讨经济节约型社会环境下工业化预制技术在保障性住房中的运用,有助于推动我国住宅产业化的发展。     

保障性住房的工业化设计建造工程实践——沈阳地铁丽水新城公共租赁住房项目设计汇报

我国大力推进保障性住房的大政方针业已明确。将于5年之内建设3600万套保障性住房,在去年完成开工建设的1000万套基础上,今年将建设700万套保障性住房。但是,我国传统住房供给处于初级的粗放型阶段,从保障性住房作为政府的一项重要的民生工程建设来看,建设过程中却呈现出高品质质量需求与落后生产方式的矛盾,其工业化技术低、住宅的综合质量低、资源利用水平低,粗放型的住宅生产方式既不适合可持续发展,也不适应改善居民住宅质量的需要。     

工业化技术在深圳市保障性住房中的应用研究

以本课题研发的标准化户型为基础,对当前国内的工业化结构工法体系进行评价与选型;以预制剪力墙结构工法体系为例,从预制构件及与其连接节点的标准化以及BIM辅助设计两个方面,介绍工业化技术在深圳市保障性住房中的应用,希望能对今后我国工业化的发展起到一定的借鉴作用。     

住宅产业现代化升级保障性住房建设

借鉴国外保障性住房建设经验,并结合住宅生产技术的发展趋势,以住宅的工业化生产为基础、倡导实行住宅部品认证与推荐制度、鼓励推行住宅性能认定与质量保险制度的住宅产业现代化改革,将是解决保障性住房建设难题的有效途径。     

保障性住房产业化成本控制研究

研究通过对保障性住房的普通建造工法及工业化建造工法进行分析,分别总结了保障性住房建设成本控制的基本措施以及工业化工法成本控制措施。在此基础上,分析了工业化工法的规模化效益。同时研究了保障性住房产业化全过程成本的影响因素,有针对性地提出全过程成本控制建议。     

住宅工业化——保障房建设的必由之路

<正>加强社会建设和保障改善民生,是十二五时期的重要战略任务,计划五年建设3600万套保障性住房,其中2011年新建和改造1000万套,这是一项艰巨而紧迫的任务。而这,在很大程度上要依赖于住宅工业化的发展。传统建造方式制约住宅产业化发展从1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》起,我国推进住     

设计方式转变下的公共租赁住房建设——《公共租赁住房优秀设计方案汇编》与标准化设计

结合《公共租赁住房优秀设计方案汇编》的编制工作,从当前公共租赁住房大量建设情况下的标准化设计与技术创新角度出发,对标准化设计方式推动公租房可持续发展与建设模式转型的课题进行分析,提出公租房可持续课题与标准化设计的目标、基本原则及其技术路线,并对《汇编》的主要技术特征和实施建议进行了系统性的阐述,以期通过标准化工业化技术转型来促进公租房的可持续建设与发展。     

建筑工业化引入我国保障性住房建设的SWOT分析

文章引入SWOT分析方法,列出保障性住房建设引入建筑工业化理念的优势和劣势、面临的机遇和挑战,致力于寻求完善我国保障性住房建设的更好途径.     

住宅产业化模式下的保障性住房标准化设计研究

随着我国住宅产业化升级的诉求不断提高,国家开始提倡在大量建设的保障房中推广产业化模式。作为住宅产业化的前提,标准化程度直接影响着保障性住房的建造成本、建设进度与工艺质量。通过户型功能模块标准化、建筑外立面标准化及建筑部件标准化三个方面,对保障性住房的标准化设计进行深入的研究,从而得到适用于保障性住房的标准化设计体系,最终实现真正意义上的保障性住房产业化模式。     

武汉市保障性住房标准化设计要素探析

该文以天津、上海、深圳三个城市的保障房标准图集为例,针对图集中厨卫部品的尺寸及布局、功能空间的面积及配比、套型单元的拼接与组合等设计要素进行比较研究,解析各图集中标准化设计要素的共性及特点,并结合武汉市保障性住房发展情况提取适合的标准化设计要素和制定标准的建议,为武汉市的保障性住房开展标准化设计研究做出了铺垫.     

深圳市保障性住房标准化模块化设计研究

在系统介绍深圳市保障性住房标准化设计体系的框架构成的基础上,运用模块化的设计方法,从单元空间、户型模块、组合平面模块、组合立面模块四个方面,对保障性住房进行模块层级划分以及精细化设计,实现保障性住房全生命周期质量和性能的最优化。本研究旨在为深圳市保障性住房的设计与建造提供一套具有适应性与通用性的标准化体系,以规范设计的各个环节,确保保障性住房产业化的顺利推进。     

公共租赁住房设计与建造技术研究

此文分析我国公共租赁住房建设问题和发展趋势,提出在量产化背景下基于公共租赁住房工业化生产建造方式转型、公共租赁住房标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念,并对北京公共租赁住房示范工程——众美光合原著项目的工业化集成技术应用进行了深入讨论,阐述公共租赁住房标准化设计与部品化建造的整体解决方案。     

“工业化”语境下的我国保障性住房建设

一、我国保障性住房建设发展概况 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房,具体包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。保障性住房旨在改善城市低收入居民的居住条件．加快建设保障性安居工程．对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。     

“参数化设计与建造”主题沙龙

作为《城市建筑》之前以笔谈形式操作的＂开篇论坛＂栏目的转型,我们希望通过这种面对面交流的沙龙形式,对每一次的议题探讨都能扎实深入下去,尝试找到对现实问题的一些解答。     

保障性住房关键技术推进新型住宅工业化发展

他是集学术科研与实践操作能力于一身的行业先行者。近20余年。主持和参加了许多国家科研课题。他是关注中国建筑行业健康发展的社会学者。以领跑于行业的远见卓识。为引导科学的住宅建筑理念和技术奔走。     

《绿色保障性住房技术导则》施工建造技术要点

本文结合《绿色保障性住房技术导则》中第六章施工建造中条文编制的背景及目的,解读各项技术要点的内涵及实施途径,以期更好地推动保障性住房的绿色施工建造。