城市采光权纠纷的根源

一、引言 近年来,随着城市化进程的加快,诸多新型建筑拔地而起,一些居民的住房被遮挡了阳光,关于采光权的纠纷越来越多.目前所发生的采光权侵权现象主要有三类:(1)城市或者农村中个人乱搭、乱建房屋侵害邻居采光权;(2)邻人约定采光权的问题;(3)通过合法的行政许可建造的房屋侵害邻人的采光权.特别是第(3)类侵权是最严重的矛盾也是最突出的.它既可能是城市私房经过合法的行政程序改建、重建而侵害邻人的采光权,也可能是房地产开发商经过合法的行政许可而建造的房屋侵权.由于其大多是发生在新老建筑之间,并且是在符合有关建筑规则和审批手续的情况下出现的,极少违反间距规定而发生遮光问题,如在北京地区,六层板式住宅楼根据<北京市生活居住建筑间距暂行规定>有关规定,按照建筑高度16倍的间距南北相平行布置时,北侧住宅楼的首层居室在冬至日全天不见阳光,对于此类采光权纠纷的解决非常棘手.     

一切为了让群众满意——许昌市房产交易中心构建和谐市场服务环境追踪

由于规范管理抓服务,细致周到促和谐,净化了房地产市场,推动了许昌市房地产市场的快速发展,得到了广大群众普遍好评,许昌市房产交易中,~,2009年度被河南省房地产业协会房屋租赁管理专业委员会授予“河南省房屋租赁管理先进单位”;     

兰州打击房产交易违法活动

为打击房屋登记和房地产市场管理中存在的伪造公文、冒名顶替、合同欺诈、强买强卖等违法犯罪行为，兰州市公安局与兰州市房地产管理局决定建立公安、房屋登记和房地产市场管理执法协作机制。     

农村集体经济组织收益分配纠纷成因及对策

随着征收农村集体土地行为的大量出现,农村集体经济组织获得较大数额的征地补偿款。农村集体经济组织需要对这些收益进行分配。由于相关法律法规的缺失和我国农村所固有的复杂性,分配纠纷得不到很好的处理。在建设法治、和谐社会的背景下,解决该类问题势在必行。     

违法建设的成因及预防控制的对策

违法建设不仅破坏了城市正常的建设秩序,而且严重危害着城市的健康发展。对其进行有效预防和依法查处历来是城市规划行政中的一个“老大难”问题,也是政府实施城市发展带动战略,推进城市化进程中遇到的“头痛”问题。本文试图对此进行解析,以求根本解决之。     

试论城市危险房屋的成因及减灾对策

全国各地大量修建、不断增多的各类房屋建筑,是社会和人民财富的标志,是国家建设和人民安居乐业的重要保证和体现。但近年来,一些地方相继发生了房屋倒塌、人员伤亡和财产损失的重大安全事故,一定程度上影响了社会安定。为贯彻中共中央、国务院关于要从落实“三个代表”要求的高度来认识     

基于工程造价纠纷成因的解决对策研究

在工程项目的招投标、设计及实施过程中,由于合同条款、资金、施工机具等不同因素的影响,导致业主方与施工方之间在工程造价方面产生纠纷,影响工程项目的正常进行。本文基于工程造价纠纷具体表现,综合分析工程造价纠纷的产生的原因,提出工程造价纠纷预防及解决对策,为工程造价纠纷成因的解决提供新途径。     

拆迁评估市场化势在必行

编者按:当前城市房屋拆迁纠纷的焦点往往涉及拆迁评估问题.而市场化应成为城市房屋拆迁评估的基本原则.前不久,建设部为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据<城市房屋拆迁管理条例>和<房地产估价规范>,先后制定了<城市房屋拆迁估价指导意见>和<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>.分别自2004年1月1日和2004年3月1日起施行.本刊编辑部为此组织了数篇相关稿件,以飨读者.     

大体积混凝土裂缝成因及防控措施

大体积混凝土在施工和使用过程中会产生各种形式的裂缝,严重的会影响结构安全和正常使用,论文分析了裂缝产生的多种原因,探讨了大体积混凝土的裂缝防控措施。     

地下商业建筑的火灾成因及防控对策

从地下商业建筑的特点入手,紧紧围绕此类建筑火灾成因这个中心问题,在深入分析其火灾形成原因的基础上,进而提出了预防火灾的对策,以利于地下商业建筑的火灾防控。     

城市房屋拆迁的矛盾及工作对策

一、近年来湖州市城市房屋拆迁基本情况 2004-2006年,湖州市主城区共完成房屋拆迁面积27.95万平方米,总被拆迁户数2952户,其中住宅拆迁14.6万平方米,非住宅拆迁13.35万平方米.从总体情况看,我市房屋拆迁工作进展有序,有力地推动了城市建设和城市化进程.     

城市房屋拆迁纠纷何时了

近期以来,两起拆迁户自焚事件,成为各级、各地媒体关注的热点、焦点。 2003年8月22日,江苏省南京市玄武区邓府巷39岁的男子翁彪因被当地拆迁办公室强行拆毁家园,愤而冲进拆迁办公室点燃汽油自焚身亡。 2003年9月15日,北京市天安门金水桥前发生了安徽农民朱正亮自焚未遂事件。据朱正亮户籍所在地--安徽省青阳县政府官员称,朱的这一过激行为源自拆迁纠纷。短短3个星期之内,连续发生两起因不满拆迁而自焚事件,引起了人们对当前部分城市房屋拆迁纠纷的高度关注。一、拆迁纠纷的主要后果 综观各地拆迁纠纷,大体上可分为拆迁安置纠纷、拆…     

桥梁施工裂缝成因分析及防控措施探究

我国桥梁的建设材料多采用混凝土,而混凝土存在着一个严重的弊端就是容易开裂,这对桥梁的使用性能有着不良的影响,也是桥梁技术人员急需解决的难题。桥梁建设事业的发展也带动了桥梁施工中裂缝处理技术的提升。但是,因桥梁裂缝导致安全事故发生的事例时有发生。为彻底解决桥梁施工中的裂缝问题,需要对桥梁裂缝的成因进行深入的分析,重点研究桥梁施工中裂缝的处理与防治措施,将桥梁的施工技术再提高一个层次,将因桥梁裂缝导致安全事故的发生率降到最低。     

混凝土裂缝成因和防控措施探究

砼具有原材料来源丰富,价格低廉,可塑性强,易施工,强度高,良好的耐久性等优点而广泛应用于各类工程。但砼使用过程中出现的裂缝一直是困扰人们的问题,它不仅对建筑物的完整性造成破坏,而且对建筑物的强度和耐久性产生影响,甚至会威胁人们的生命财产安全。因此,研究混凝土裂缝产生的原因,并通过有效手段进行预防,是砼应用中不可避免的话题。     

公路隧道轻微、中等岩爆成因分析及防控措施

通过目前在施工的花瓶山隧道发生的岩爆现象,分析其发生的原因,从超前地质预报、释放应力、加强支护这三个方面提出了隧道轻微、中等岩爆区的防控措施。     

浅析企业筹资风险的成因与防控措施

本文在阐述企业筹资风险概念、分类相关理论的基础上,进一步从内因和外因两方面深入分析了企业筹资风险的成因,并提出企业筹资风险的规避与防控措施,希望能为企业进行筹资风险的科学管理提供有效依据,力图使企业筹资风险管理更加科学化、规范化。     

钢筋混凝土结构裂缝的成因及防控处理措施

钢筋混凝土结构裂缝是普遍存在于建筑施工与作用过程中的一个常见问题。近些年来,商品混凝土得到越来越广泛应用,混凝土均质性有了很大提高,施工过程中对裂缝的控制却仍然没有得到有效改善。本文对钢筋混凝土结构裂缝的形成原因进行了仔细分析,并在分析的基础上,提出了钢筋混凝土结构裂缝的防控措施及处理方法。     

现代城市房屋维修与维修管理

房屋作为现代域市的有机组成部分,有着非常重要作用。它不仅是城市赖以存在和继续发展的基础,同时也是城市人民开展生活、工作、生产以及社会等各项活动所不可或缺的物质条件。而近些年,随着我国城市化进程逐渐加快,对城市房屋建设以及维修提出了更高的要求。本文就结合房屋维修定义及其特点,对现代城市房屋维修及其维修管理进行详细探究与讨论。     

“校园贷”犯罪成因及其防控研究

校园贷作为一种新型的金融服务产品,一方面在缓解在校大学生资金短缺等方面发挥了积极的作用,另一方面由于相关规制机制的缺失等原因造成其畸形发展、乱象横生,引发了一系列问题,甚至成为各种违法犯罪的温床,严重挑战人们的道德底线和神经,给社会造成了极其不良的影响。本文通过分析"校园贷"犯罪的成因,进而探究其防控对策,以规范校园贷、促进其健康发展,避免校园贷犯罪的发生。