房地产企业绿色采购制约因素分析

通过文献综述识别出房地产企业进行绿色采购的制约因素,并通过设计调查问卷,邀请业内人士对各制约因素的相对重要性程度进行判断评分;通过聚类分析,将各制约因素按其影响程度和影响范围进行分类。研究发现房地产企业绿色采购的主要制约因素是缺乏市场利润和相关激励政策,以及绿色建材市场发展不完善等。基于此,提出促进绿色采购的相关对策建议。     

房地产企业社会责任与责任实现的博弈分析

房地产企业是特殊的＂企业公民＂,追求合理利润与承担社会责任是高度一致的。我国部分房地产企业社会责任意识淡薄,存在逃避社会责任甚至侵害利益相关者利益的行为。这主要是我国房地产市场博弈机制和公司治理机制不完善所致。政府和社会应形成合力,重塑房地产市场博弈机制和房地产企业的目标收益函数,积极引导、激励和规范房地产企业行为,促...     

房地产链上企业社会责任履行状况亟待改进——房地产链上企业社会责任体系有待建立

《城市开发》（综合版）．《城市开发》（开发版）．《中国物业管理》．中国城市房地产网联袂展开“2006年度房地产链上企业履行社会责任调查”调查结果显示——[编者按]     

履行社会责任:房地产企业的尴尬与觉醒

<正>[楔子]“它是站在海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头了的一只航船,它是立于高山之巅远看东方已见光芒四射喷薄欲出的一轮朝日,它是躁动于母腹中的快要成熟了的一个婴儿。”——1930年,为探索中国革命的新道路,并克服党内存在的对革命前途的悲观情绪,毛泽东撰写了《星星之火,可以燎原》     

房地产链上企业履行社会责任8点论

探讨企业家的社会责任,不应视为只是简单地回应社会对开发商的抱怨和批评;而应看作是企业家站在更高的起点上来反思和检视自己的社会定位。社会责任的定义是宽泛的,而不是仅仅局限在捐款捐物方面,一个成熟的企业在履行社会责任的时候,也绝不仅仅像走秀一样,向社会或者弱势群体做一点表面的贡献,而是把“责任”这两个字渗透在企业经营与文化的精髓里,把责任当作企业发展壮大必不可少的一块基石。现实生活中,我们对社会责任的诠释包括企业盈利、依法纳税、关爱员工、慈善捐助等多个方面,房地产开发、估价与经纪、物业管理企业的CEO们正凭着各自对社会责任的理解,用独到的眼光和做法向社会诠释着他们眼中的社会责任。     

房地产链上企业社会责任缺失10大典型案例

<正>2006年转眼已成过去,各行各业也都进行了年终盘点,其中有关房地产行业的各种企业诚信、社会责任的颁奖盛典也是不胜枚举,越是在这个企业满载荣誉的时节,我们越是要随时保持一颗清醒的头脑,因为我们所在的房地产行业需要完善、改进、规范的地方还有很多,行业里仍然存在一些企业不能很好履行社会责任的反面现象,本刊仅此列举出其中一些较为典型的案例,希望这些案例能够为业界引为借鉴。     

我国旅游房地产开发模式制约因素分析

本文通过分析当前我国旅游房地产行业的主要开发模式,分析旅游房地产的发展方向。同时讨论目前主要制约我国旅游房地产发展的制约因素,并提出相关建议,从而确保我国旅游房地产行业的快速健康发展。     

宾阳县房地产发展制约因素及对策初探

本文通过分析宾阳县近几年来房地产业的发展状况,指出了当前制约宾阳县房地产发展的主要因素,并提出对策,以就教于方家.     

基于DEMATEL-ISM 的装配式建筑发展制约因素研究

目前,我国装配式建筑在预制、运输、安装过程中,受到专业人才缺乏、节点连接技术不成熟、成本偏高等因素的制约,导致我国装配式建筑的发展速度缓慢。运用文献查阅和问卷调查法,从建筑施工企业的角度,识别出制约我国装配式建筑发展的主要因素。应用DEMATEL 分析了各制约因素的中心度和原因度,运用ISM 构建了制约因素的多级递阶结构模型,将两个模型进行耦合构建组合模型,通过组合模型理清了各制约因素间的逻辑关系和层级关系及相对重要程度。研究发现,制约我国装配式建筑发展的根本原因是缺乏专业人才。根据原因因素的中心度排序,确定出主要制约因素,制定出提升我国施工企业装配式建筑施工水平的应对措施,为推动我国装配式建筑的发展提供一定的建议和指导。     

基于经济法分析的企业社会责任

企业在追求经济利益的同时,还应对股东,员工以及消费者以及社会环境的优化承担相应的社会责任,企业经济效益与社会效益之间是协调统一的。企业只有履行必要的社会责任,才能确保员工利益,确保社会环境和自然环境的良好,从而使企业实现可持续发展。因此,以经济法为基础对企业提出相关的社会责任要求是时代发展的必然。文章分析了基经济法基础的企业社会责任内容,肯定了经济法对社会责任的作用。     

社会责任与企业利润同在

2005年10月20日,国内首届房地产慈善论坛正式启动,这预示着中国房地产业的发展将进入一个企业利润与社会责任并重的时代.近20年来,中国房地产已经发展为国民经济的支柱产业,同时也诞生了为数不少的"地产大鳄".     

基于DEMATEL的被动式建筑产业人才体系化发展制约因素分析

首先,阐述被动式建筑产业人才体系化发展内涵;其次,在文献研究和调查研究的基础上识别被动式建筑人才体系化发展制约因素;最后,采用DEMATEL方法从原因度和中心度两个角度对制约因素进行分析。研究结果表明：政府对被动式建筑的宣传力度不足、政府对被动式建筑技能相关培训组织力度不够以及企业主动培养技术技能人才的积极性低是制约被动式建筑产业人才体系化发展的最根本因素;被动式建筑技术技能人才总量不足、企业主动培养技术技能人才的积极性低、从业人员素质偏低是制约被动式建筑人才体系化发展的最重要因素。     

担起房地产估价企业的使命与责任

<正>上帝的公平在于给予人生命的同时也赋予了他责任,每个人每天都在扮演着不同的角色,由于扮演角色的不同,承担的责任也不一样。企业的存在道理亦是如此。在以“构建和谐社会,共建和谐社会”为主旋律的今天,企业作为社会不同的构成单元,在其中扮演什么样的角色,担负什么样     

企业社会责任会计信息披露的影响因素研究——基于我国沪市A股的实证检验

文章以上市公司单独发布的社会责任报告为切入点,在依据国际上较有影响力的社会责任报告标准及我国针对社会责任信息披露出台的相关指引基础上,确定出企业社会责任会计信息披露的内容体系;采用内容分析法对样本公司的社会责任会计信息披露水平进行评价打分,得出企业社会责任会计信息披露指数,并以此作为因变量,对企业财务特征、公司特征及重视程度等可能影响社会责任会计信息披露的因素一一进行实证检验。研究发现:反映企业财务特征的盈利能力及营运能力对企业社会责任会计信息披露有正向影响,而公司特征变量中的二职合一、国有控股及企业规模变量也均通过了显著性检验;此外,企业社会责任会计信息披露体现出了行业差异性,采掘业和制造业披露较好。     

房地产慈善论坛共议社会责任

2006年1月18日,由中华慈善总会主办的首届房地产慈善论坛暨中国房地产企业社会责任现状调查报告发布会在人民大会堂召开,本次论坛吸引了全国政协,民政部,建设部及中华慈善总会,     

基于DEMATEL的装配式建筑发展制约因素分析

装配式建筑是建筑业走可持续发展道路的一种新型生产方式。文章首先从市场、经济、政策、技术四个不同方面分析了制约装配式建筑发展影响因素,然后运用DEMATEL模型对这些影响因素进行定量分析,揭示了各因素间的关系,并找出了关键影响因素。     

房地产社会责任的思考——读《房地产这十年》有感

<正>读罢《房地产这十年》,掩卷思忖良许,感触颇多。这是因为,身在房地产开发这个行业,特别是所在企业30余年商品房开发及近十年发展历史的浸染,使自己对计划经济、市场经济时期的房地产开发有了较为切实的体会,这些体会在《房地产这十年》中都得到系统阐释     

房地产企业社会责任与财务绩效的关系研究

随着企业社会责任越多地被人们所关注,房地产业作为国民经济的支柱产业,其企业社会责任与财务绩效更成为研究的焦点所在。为了更好地把握两者的关系,本文基于利益相关者理论,结合我国房地产业上市公司的具体情况,通过探讨各利益相关者在企业社会责任中的权重问题,进一步实证研究房地产企业社会责任与财务绩效的关系,为房地产企业应对瞬息万变的市场环境做出正确决策提供参考。     

发电企业社会责任成本分析研究

随着企业公民理论的盛行,履行社会责任的理念与意识逐步渗入到企业生产经营过程中,而履行社会责任必然发生社会责任成本,且不同行业企业履行社会责任的受关注程度不同,其相应社会责任成本的发生亦不同。文章以发电企业为研究对象,结合发电企业特点,在分析国内外企业社会责任成本相关研究的基础上,明确了发电企业社会责任成本的定义和形态,并以此为基础,对其社会责任成本进行结构分析、度电成本分析、变动分析和弹性分析,增强了同行业间社会责任履行情况的可比性,满足了信息使用者的需求。     

引领中国房地产进入“责任竞争”时代——社会责任：企业公民立志高远之境界

中国房地产企业已经进入了全面“责任竞争”时代。伴随经济全球化,市场竞争内容正随之发生剧变。中国房地产企业界也理应昂首迎接以履行牡会责任为管理核心的全新阶段。房地产企业应从更广泛的公众利益和社会发展的角度,自觉接受社会和公众的监督和认可,对产品、业主、环境、社会等所有利益相关者全面负责。大多数中国房地产企业目前仍然处于市场和质量竞争阶段,全面“责任竞争”已经对中国房地产企业发出了严峻的挑战。中国房地产企业必须进行积极有效的探索,将自己的专业优势与积极履行社会责任有效地结合起来,不断地提高“责任竞争”能力,方能在全面“责任竞争”时代立于不败之地。[编者按]