浙江萧山住房保障体系启示录(上)

2005年12月19日至25日,中央党校中央国家机关分校第48期学员以杭州萧山区为中心,对浙江省房地产和住房保障体系进行了考察。萧山等地对房地产市场的调控和较为健全的住房保障体系,给我们很多有益的启示。本刊将建设部住宅产业化促进中心性能处副处长刘美霞前去萧山的调研报告分两期刊载,以飨读者。     

建立住房保障体系 培育健康房地产市场——浙江萧山房地产和住房保障体系调研报告

浙江萧山通过坚持市场取向,主要运用经济、法律的手段调控引导了房地产市场的健康发展。作为落实科学发展观,构造和谐社会的有效举措,其建立的行之有效的住房保障体系,为全国提供了很好的实践经验。     

2007年主题词：强化房地产市场监管

住房与房地产工作重点：调整住房供应结构，建立多层次住房保障体系，解决低收入家庭住房问题，强化房地产市场监管。[编者按]     

保经济平稳较快发展 促居民合理住房消费——姜伟新：落实科学发展观 扎实推进九项工作

2009年1月9日，全国住房和城乡建设工作会议暨住房和城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议在北京召开。 姜伟新：认真贯彻党的十七大、十七届三中全会和中央经济工作会议精神，保经济平稳较快发展，促居民合理住房消费，保持房地产投资规模适度增长；更大力度地加快保障性住房建设和保障体系建设；深化改革，加强住房政策等重大问题的研究，创新体制机制；努力提高工作质量和效益，推进住房城乡建设科学发展。     

地产业谋划新格局——茅于轼：多开投资渠道房价就会降

中央经济工作会议于2010年12月12日在京闭幕,其中节能减排、绿色经济、低碳技术、城镇化、住房保障体系建设等与住房城乡建设系统有关的内容备受关注。在此背景下,为百姓所关注的住房保障体系建设、房价、房地产调控等百姓关心的热点,房地产商和行业专家是如何解读的？     

地产业谋划新格局

中央经济工作会议于2010年12月12日在京闭幕,其中节能减排、绿色经济、低碳技术、城镇化、住房保障体系建设等与住房城乡建设系统有关的内容备受关注。在此背景下,为百姓所关注的住房保障体系建设、房价、房地产调控等百姓关心的热点,房地产商和行业专家是如何解读的?     

落实和完善保障政策推进住房制度创新

当前，住房制度建设的重点是通过完善住房保障体系、调控规范房地产市场、建立住房保障资金等，实现“以人为本，构建和谐社会，让百姓住有所居”的发展目标。     

不忘初心 再接再厉 奋力谱写住房城乡建设事业新篇章

正12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高全面总结了2016年住房城乡建设工作,对2017年工作任务作出部署。2017年,住房城乡建设工作重点包括以下九个方面:一是千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展;二是继续加快棚户区改造工作,不断完善住房保障体系;三是切实提高城市规划权威性,充分     

广西壮族自治区建设厅厅长宋继东：抓好住房建设规划编制

2006年广西房地产业保持了健康快速的发展态势，广西坚决贯彻中央宏观调控政策，首先是抓好住房建设规划的编制，加强房地产信息发布，引导房地产以及投资消费者理性消费。其次是明确新建住房户型结构比例，加大普通商品住房的力度，确保了住房的供给。三是加大廉租住房制度建设和经济适用住房建设力度，调整住房供应结构，不断完善了住房保障体系，上述措施有利促进了广西房地产业稳步陕速发展。     

两会声音：2023房地产关键词

<正>2023年全国两会，《政府工作报告》明确提出，从供给端的安全角度，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产行业平稳发展。从需求端的满足角度，要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。围绕《政府工作报告》，代表委员聚焦化解房企风险、促进房地产市场健康发展、加强住房保障体系建设等方面建言献策。此外，城市更新行动作为一项民生工程也引发热议。     

郑州市房管局：规范房产市场秩序 完善住房保障体系

2008年．我市将一方面继续加强和改善宏观调控,整顿和规范房地产市场秩序,稳定住房价格,促进房地产市场健康发展;一方面完善住房保障体系,加快廉租住房建设,改进和完善经济适用房制度．着力解决城市低收入家庭住房困难,促进社会主义和谐社会建设。     

从两会看形势:房地产调控趋“稳”

<正>3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产政策如此定调;"更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。"政府工作报告对房地产政策基调仍求稳国务院总理李克强在本次政府工作报告中对2019年房地产政策的表述,     

住房保障体系的新格局——访北京大学房地产研究所所长陈国强

十一届全国人大一次会议上国务院总理温家宝在政府工作报告中,首次将抓紧建立住房保障体系写入其中。刚刚组建的住房和城乡建设部更是把住房保障体系的建立摆在了重中之重的位置。在住房问题越来越被人们关注的今天,完善住房保障可谓是关系民生的大事,关于房地产市场,以及国家的住房保障政策等方面,我们特别采访了北京大学房地产研究所所长陈国强。     

当前楼市的两大核心问题与化解之道

自2007年下半年以来，国内房地产市场政策出现了一系列的大调整，从而导致了国内房地产市场的发展模式、市场利益格局、市场秩序等方面正在渐渐地发生变化。不过，在本文看来，对于这种转型及变化中的国内房地产市场，住房保障体系的界定及房价理性回归，仍然是整个房地产市场的核心。     

韩正在住房城乡建设部召开座谈会强调：坚定不移落实房地产长效机制 有效扩大保障性租赁住房供给

<正>据新华社中共中央政治局常委、国务院副总理韩正12月3日在住房城乡建设部召开座谈会。他强调,要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神,贯彻落实党的十九届五中全会精神,坚定不移落实房地产长效机制,谋划好"十四五"时期住房工作,加强住房保障体系建设,有效扩大保障性租赁住房供给。     

房资讯

北京：中央政治局首次集体学习住房问题 10月29日,在集体学习惯例延续11年后,中共中央政治局首次专题学习住房领域情况,是历史上谈房地产规格最高的一次会议。中共中央总书记习近平在主持此次名为加快推进住房保障体系和供应体系建设的第十次集体学习时提出,要加快推进住房保障和供应体系建设,满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务。     

完善上海住房保障体系的建议

随着土地使用制度改革和住房制度改革,覆盖上海房地产生产、流通和消费领域的市场体系已初步确立。但是,住房支出对大多数中低收入家庭来说还是很难承受的负担,一个全覆盖、多层次的住房保障体系尚需完善。本文在分析上海市住房保障存在的主要问题的基础上,充分借鉴国内外住房保障的     

住房和城乡建设部成立

“组建住房和城乡建设部，加快建立住房保障体系，加强城乡建设统筹。不再保留建设部。”这一信息是国务委员、国务院秘书长华建敏三月十一日向全国人民代表大会作关于国务院机构改革方案的说明时宣布的。 华建敏表示，住房问题涉及广大人民群众的切身利益，统筹城乡建设是贯彻落实科学发展观的必然要求。为深入推进住房制度改革．加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难，进一步加强城乡建设规划统筹，促进城镇化健康发展，组建住房和城乡建设部。     

我国住房宏观调控政策分析

为了牟取地方财政收入,地方政府利用土地垄断者的身份,与房地产开发商一起推动着房价的上涨,损害了失地农民和购房者的利益.中央政府的住房宏观调控政策没有抓住形成高房价的根源,使得实际效果与宏观调控意图发生了背离.要促进房地产市场的发展,中央政府必须转变调控策略,以物业税替代房地产市场中的各项税费,抑制过度的住房需求,建立住房保障体系.     

2007建设工作关键词一 住房

汪光焘在全国建设工作会议上指出:落实住房建设规划,加快供应结构调整,包括套型结构、价位结构和区位结构,依法查处各种违法违规行为,是稳定住房价格和保持房地产合理投资规模,防止房地产泡沫积累的关键。建立健全多层次住房保障体系,是逐步解决低收入家庭住房问题的主要渠道。