建筑术语

住宅的层高和净高 层高是指住宅高层以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。     

楼房室内净高有规定

楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离,包括楼板的厚度。随着精装修房屋的出现,层高已无太大的实际意义,因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修,室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢?根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定:室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中:卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应…     

术语小知识(4)

<正>1.什么是房屋的开间、进深?答:开间指一间房屋的面宽,及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度,及两条纵向轴线之间的距离。2.什么是层高?什么是净高?答:层高指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度;净高指房间的净空高度,即地面至天花板下皮的高度3.什么是建筑总高度?     

钢楼板结构的设计与预应力加固

一、引言乌鲁木齐友好商场二期工程裙房是７．６ｍＸ７．６ｍ柱网框架结构,层高４．５ｍ,为争取净空采用钢筋砼扁梁方案,净高３．９ｍ。施工中业主提出五层餐厅、六层舞厅中要各有一个大空间。经研究,在原有柱网的基础上,抽掉一根柱子,形成柱网１５．２ｍＸ１５．２ｍ、净高３．８５ｍ、结构高度仅０．５５ｍ的餐厅和舞厅。这样原有的钢筋砼结构已无法满足要求,经方案比较,最后确定采用钢结构楼板。主梁斜向布置,以减小梁的跨度。经验算,各构件强度、挠度和稳定均满足规范［１］限值。钢楼板安装就位后,现场试测发现整个钢楼板颤…     

南方绿色住宅阻隔楼板撞击声建筑构造的分析

长期以来,住宅楼板撞击声一直影响着人们的居住品质。采用住宅楼板面层浮筑构造可以有效阻隔住宅楼板的撞击声,提高住宅楼板的隔声性能,使其达到绿色住宅建筑允许噪声级的标准。本文介绍了六种采用不同隔声减振材料形成的南方住宅楼板面层浮筑构造,并分析了各个住宅楼板建筑构造具有的特点。     

谈住宅建筑的层高

五十年代初期,我国住宅的层高都在3米以上,到六十年代有所降低,但大部分地区也在2.8米以上。世界若干主要国家的层间净高,总的趋势是不高的,都在2.4～2.6米之间。 住宅的层高对居住小区的用地、建筑造价、建筑材料以及能源的节约都有一定的影响。本文对居住条件的优劣、室内空间的组织、门窗布置、空间感觉以及住宅工业化体系等方面,进行综合的分析,并结合我国情况,力求找出比较合理的住宅层高。     

推广复式住宅应该三思

香港李鸣仁先生设计的复式住宅介绍到内地后,引起了张永和国人特别是住宅设计者的极大兴趣,成为热门的话题。由此引发,内地也设计出一些具有特色的复式住宅,令人欣喜。但欣喜之余,冷静思考,又感到问题不少,喜中堪忧。一、层高和净高。《住宅建筑设计规范(GBT96—86)》规定,住宅层高不应高于2.8m,卧室起居室净高不应低于2,4m。住宅的净高首先与人们生活涉及的空间尺度有关。空间尺度可分为行为空间尺度和感觉空     

高层办公建筑标准层净高探讨

确定标准层的层高是高层办公建筑设计的重点工作之一。通过对其楼面结构的合理选型,不仅有利于结构受力和构造,而且有利于在相同的建筑层高的条件下取得最有效的使用净高。本文通过对高层办公建筑标准层的净高影响因素进行分析,研究结构体系与办公区域净高的关系,提出优化方案和相关设计建议。     

重庆江北嘴金融城4号项目转换结构计算层高选取探讨

为探讨超高层钢筋混凝土转换结构计算层高选取的合理性,以重庆江北嘴金融城4号项目转换结构为例,选取4种层高划分模型与实体单元模型进行对比分析。分析结果表明,在进行此类结构抗侧刚度计算时,转换层层高取"转换梁T形截面形心线以下高度+转换层净高",转换层上一层层高取上部楼层实际层高,更为接近结构实际性能。     

全钢大模板在超大型墙体中的应用

北京电视中心位于东长安街延长线,地处北京商务中心（CBD）核心地带,是北京2008年奥运会配套项目。北京电视中心多功能演播中心为框架一剪力墙结构,首层层高7．8m,二层以上层高5．0～5．2m。演播室和舞台区墙体厚600-800mm,单面墙体长：24．8～44．3m．墙体单侧或两侧无楼板,最多跨越4层,高度达24．2m。     

高校教师村梁式转换层施工技术

１工程概况高校教师村位于广州天河区华南师范大学校内，是以住宅为主，兼有办公、商业等功能的的双塔楼高层建筑，总建筑面积５７５００m２，地下１层，地上３１层，总高度１０１．８m。设有３层裙楼，１～３层层高分别为５．０，３．８，４．２m，４层为梁式转换层，层高２．     

取消高层民用建筑技术层的思考与实践

取消高层民用建筑技术层的思考与实践高层民用建筑是指十层及十层以上的住宅和建筑高度超过２４ｍ的其它民用建筑。高层建筑中通常将高度较低的小型设备和管道用房组织在同一层，称为技术层。根据国家有关计算建筑面积的规定，对于层高在２２ｍ及以下的技术层不计算建筑...     

也谈坡道式住宅的最小层高

《住宅科技》1992年第2期刊出的《“最小层高”坡道式住宅方案》,用坡道作垂直交通取代楼梯,平缓了住宅的垂直交通,在使用上解决了多层住宅上楼难、搬运难、存车难等问题。但方案提出的“最小层高”是以悬挑坡道板结构得出的最小净高,这种结构型式是不符合建筑抗震要求的。《GBJ11—89抗震规范》规定,建筑物设防烈度起点为6度,而地震烈度为6度以上的地区,几乎遍布全国各个省区,故多层     

住宅层高求高不就低弊多利少

我国新制定的《住宅设计规范》规定:层高应不高于2.8米,净高不应低于2.4米。这一规定符合我国的国情。但在实际设计中,层高取规范上线标准的较多,且不少单位自建住宅,设计的层高甚至突破上线标准。这种现象应引起重视。这不仅多消耗人力、材料,增大成本,也不利于住宅商品化的推行。     

降底层高好处多

住宅层高究竟以多少为宜?目前仍有争议。我国住宅建筑标准规定层高为2.68至2.9米,这个标准可以说是世界最高一级水平的。国外一些国家的建筑标准如下表:国家名称住宅室内净高(米)美国 2.28～2.4苏联 2.50～2.7日本 2.20～2.6英国 2.20～2 4     

现浇钢筋混凝土结构楼板裂缝分析及控制

近年来，由于土木工程施工技术的不断发展，混凝土制备、运输设备的不断更新，在住宅建设中，预应力空心板楼面形式逐渐让位于现浇楼板形式。现浇楼板解决了预应力空心楼板拼缝纵裂的质量通病，加强了结构的抗震性能，但在对现浇楼面住宅进行的调查中却发现：在相当一部分现浇楼面结构中，当拆下层模板时，在边跨板面常出现顺板外缘裂缝，在房屋角部板面往往出现呈等腰三角形的45°斜裂缝，这种情况出现在呈一字形布置的小高层住宅概率较高层剪力墙住宅中为大，尤其在房屋角部有大房间时。[第一段]     

某住宅楼板裂缝分析及处理

<正>1 问题的提出广州市某高层住宅由2层地下室、架空首层及其上13～19层的7栋住宅组成.结构型式为框支剪力墙结构,转换层设在l～2层之间,层高2.5m,兼做设备层及管道转换层.每栋顶部两层为复式住宅,其余为标准层住宅.按业主要求,住宅层结构采用只有外边框架梁的大板结构,楼板面筋有一半通长配置.复式住宅砼等级均为C25,客厅范围上层楼板基本开空即空间为跨越两层.该工程于1996年9月主体结构封顶.1998年3月陆续完成装修,并通过验收交付使用,未有异常反映.1998年底,有业主反映住宅住户在二次装修现场发现复式上层开孔楼板有裂缝.后经普查确认,在检查过的同类型21套中,有15套发现裂缝存在.设计人员立即到现场会同业主     

JR住宅，吉隆坡，马来西亚

JR住宅位于吉隆坡市郊、距市中心西南4km处一个富裕的住宅区内。这栋住宅的楼板之所以是分开的，是由于地段前后存在半层高的高差，而临近的地块西高东低。从混凝土立方体的正立面与用于将斜坡街道与私人生活分开的黑色金属丝网．     

西班牙的红U社会住宅

红U住宅是由西班牙ACXT事务所设计的一个社会住宅——社会保障性住房,位于西班牙维多利亚市Salburúa,包含一个21层高的塔楼和一个延续的U形楼体,高度在四层到七层之间不断变化,共有242个住宅单元。     

住宅层高的适用、经济、合理性剖析

一、住宅层高沿革五六十年代住宅层高并未引起重视,多沿层3米,甚至也有3.2米的层高。当时住宅多为1～3层、或4层。七十年代,住宅发展成5～7层,其层高大致仍未改变。八十年代出现中高层和高层住宅之后,住宅层高就非改变不可了,其趋势是逐渐地改小。后来似乎有了一个固定的模式,把住宅