上海明年旧住房改造面积将达1200万m~2

上海旧住房综合改造工作座谈会上谈到,2013年将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1 000万m2的基础上,预计增加200万m2,总面积将达1 200万m2,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住     

上海地区旧住房成套改造研究

文章调查分析非成套旧住房的现状,总结前阶段旧住房综合改造和成套改造的经验,使旧住房改造技术不断地趋于完善和成熟,对提高上海市民的整体居住水平,改善城市景观,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

一小区旧住房综合改造工程管理体会

旧住房综合改造是市府实事工程。文章以上海庄南小区旧住房综合改造为例，结合施工管理体会，和大家共同交流学习。     

旧住房综合改造探析

旧住房改造是改善居民居住条件的有效手段,由于房屋使用现状、改造资金来源不同,因此改造标准也不同.文章通过对旧住房使用现状调研分析,结合现有居住水平和改造更新的现实性,提出旧住房综合改造方式和内容.     

建民心工程 惠万千大众

刚刚过去的2005年，作为上海的一项为民造福的实事工程．重大工程配套商品房建设和旧居住区综合改造取得重大进展。建成重大工程动迁配套商品房319．31万平方米．完成计划的106％：完成旧居住区综合改造60个．占计划量的150％．均超额完成了任务，向全市市民交出了一份满意的答卷。为此．在新的一年来临之际．     

反射隔热涂料在旧房中的应用及经济分析

近年来,随着城市有机更新及转型发展的推进,旧住房综合改造工作也是政府重点开展工作之一,"十三五"期间,上海将实施5 000万m~2各类旧住房修缮改造。文章通过原理分析、能耗模拟及实测等方法,探讨反射型隔热涂料在旧住房改造中的节能效果和经济效益,为建筑反射隔热涂料的应用推广提供理论依据。     

房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用

文章结合上海旧住房成套改造的工程实例,阐述了房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用,提出对旧住房进行改造前先进行房屋质量检测,可以为旧住房成套改造设计、房屋的抗震加固提供技术依据,使旧住房成套改造更好地达到节约改造资金、提高房屋抗震能力的效果。     

上海：保障房将按“绿色标准”建造

今年,上海开工的保障性住房中,将有10％以上按照绿色建筑标准设计建造;同时,将对200万平方米公共建筑实施节能改造,对200万平方米既有居住建筑实施门窗遮阳改造。6月17日,上海市城乡建设和交通委员会举行“节能低碳、绿色发展”建筑节能宣传周活动,成立上海市绿色建筑和建筑节能信息中心。     

上海“平改坡”为城市添彩

被誉为“穿新衣、戴新帽、换内胆、整环境”的平改坡工程,使上海2000多万平方米的旧住宅“旧貌换新颜”。他们从1999年至今,已完成平改坡(包括旧小区平改坡综合改造)逾9800幢、2000万平方米。受惠居民达30余万户。他们还在综合改造中进行了降低能耗的尝试。使改造又增添了“降能耗、节资源”的内容。为建设资源节约型社会做出了贡献,值得学习和借鉴。     

本世纪末将彻底完成上海旧区365万m^2危棚简屋改造

上海旧市区的危棚简屋,是历史遗留的旧住房中最简陋,也是环境设施条件最差的住房建筑类型。1991年市建委在《关于试行“中心城危房、棚户、简屋改造的实施办法”的报告》中,提到10个旧区上报汇总的危房、棚户、简屋总建筑面积365万m~2,其中危房53万m~2、棚户98万m~2、简屋214万m~2,共居住13.5万户。     

上海市旧住房(小区)综合性改造技术研究

通过对上海市旧住房(小区)的现状调查和分析,总结了以往旧住房(小区)综合改造的经验,归纳了改造的类型和特点,分析了现阶段所存在的问题,并对改造中的抗震加固、优化旧住房成套改造设计、节能改造和避潮层修复等技术难点进行了深入的研究和阐述.     

落实住房建设计划建立郑州特色的保障模式

2008年初,郑州市公市了2008年住房建设计划,今年郑州市的住房建设总量为1050万平方米,其中,城中村改造项目中配套建设商品房200万平方米,限价商品住房建设总量为50万平方米,保障性住房建设总量为165万平方术其中建设经济适用住房150万平方米、建设缘租住房l5万平方米。     

福州:新增租赁住房和共有产权住房1万套

正2018年,福州将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障制度,新开工及新增供应租赁住房和共有产权住房1万套。开工建设人才公寓等配套设施。全力推进51个片区、1041万平方米、3.82万户连片旧屋区改造。完成300个老旧小区综合整治。推广绿色建筑、装配式建筑,实现城镇绿色建筑占新建建筑50%以上,争创国     

关于印发既有居住建筑节能改造指南的通知

各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委（建交委）,新疆生产建设兵团建设局： 为借鉴国外既有建筑节能改造经验,完善我国既有建筑节能改造工作,我部与德国政府自2005年至2011年共同组织实施了中德技术合作＂中国既有建筑节能改造项目＂,先后在唐山、北京、乌鲁木齐和太原等城市对28栋约10万平方米既有居住建筑进行了综合节能改造示范。     

当动迁公告发布之后……拿钱还是拿房子

日前召开的“2006年上海轨道交通建设推进暨立功竞赛表彰动员大会”传出信息，到今年6月底，全市范围必须完成1．3万户居民的动迁任务。与此同时，上海市“十一五规划”中已经明确，到2010年，全市要完成总量800万平方米二级以下旧里50％的动拆迁改造任务。于是，人们不难发现，今年第一季度上海楼市出现量价齐升的“小阳春”景象，也许就与动迁、结婚对住房的刚性需求，在短期内集中释放不无关系。     

旧住房厨卫改造设计

旧住房综合改造是住房保障体系中的一个重要组成部分,文章以参与的旧住房改造实例,全面介绍上海市各种类型旧房厨卫改造设计方案。     

面向城市更新演进的上海旧住房改造措施研究

旧住房改造事关民生改善、城市安全,是当今"留改拆"的城市更新背景下城市发展建设中亟需研究的重要课题。文章梳理归纳了国内外旧住房改造的有效措施,并基于上海中心城区已完成及正在开展的五个典型案例,研究了上海市中心城区旧住房改造的要素落点以及主要举措,对旧住房改造项目实现精细化管理,促进规范性文件的制定和引导,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

上海旧住房改造新途径——居民出资回搬

1992～1999年8月,上海旧房改造取得了巨大进展,共拆除居住房屋2524万m~2,动迁居民约58.7万户,其中二级旧里以下房屋2090万m~2,动迁居民46万户。这轮旧住房改造的动因主要来自三方面:一是房地产开发,二是市政基础设施建设,三是365万m~2危棚简屋改造。改造的主要特点是市场行为与政府计划共同发挥作用,改造资金大多由房地产开发企业和政府筹措,动迁安置以居民易地无偿安置为主。     

辽宁：大力推进棚户区改造加快建立住房保障体系

辽宁省委、省政府把棚户区改造作为落实科学发展观、构建和谐社会的一项重要内容,作为振兴老工业基地的重要措施,作为建立住房保障体系的重要途径.从2005年初开始,全省共拆除改造5万平方米以上的城市集中连片棚户房1212万平方米,建设回迁楼1931.5万平方米,改善了34.5万户120万棚户区居民的住房条件.2007年,启动了5万平方米以下、1万平方米以上的城市连片棚户区改造,大面积地解决了城市低收入家庭的住房问题,有力地推进了住房保障体系建设.     

旧住房改造工程规范运作及长效管理模式探索

浦东新区旧住房改造工程在未来一段时间,不仅在量上、在内容上而且在技术方面都将需要进一步深化,对于旧住房改造工程的监管模式也提出了新的要求.因此,不断提升旧住房改造工程的管理服务水平,进一步完善行业管理制度,创新服务机制,整合属地化监管服务资源,强化旧住房改造的综合管理,并通过实施严格的监督管理,确保修缮工程的安全质量,做到有的放矢、有据可依,是目前面浦东旧住房改造工程面临的重要问题.