深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目规划及建筑设计方案

以深圳罗湖"二线插花地"棚户区改造项目为例,对棚户区改造过程中总体规划布局、城市交通优化、空间品质提升、社区配套完善和建筑技术应用进行剖析,为国内其他地区开展棚户区改造提供借鉴。     

蚌埠“六有模式”打造棚改样本

正蚌埠市作为安徽省第一个设市的城市,是安徽省最大的老工业基地,棚户区改造任务艰巨而繁重。据2009年调查,市区共有棚户区104个,需拆迁559.5万平方米;城中村23个,需拆迁198.5万平方米。自2010年开始,蚌埠市紧紧抓住列入省棚户区改造试点城市这一契机,把棚户区和城中村改造作为改善民生的重中之重,按照"政府主导、市场运作,科学规划、综合改造,以人为本、安置先行"的工作思     

城市更新视角下的“棚户区改造”实践研究——以宁波为例

我国城市经过40多年的快速发展,现已逐步进入以"存量优化"为主的城市更新阶段。当下以"棚户区改造"为主的城市更新成为主流,因此"棚户区改造"的健康发展关乎我国城市的未来。文章以"卡斯特尔的集体消费理论"为框架,梳理了宁波棚户区改造的实践历程,发现我国通过"政策扶持"和"开发性金融",有力促进了"宁波棚户区改造"的进程,同时结合"存量优化"的内涵要求,提出一些面向"棚户区改造"可持续发展优化的建议,即回归城市更新"以人为本"的价值取向、注重棚户区改造在区域层面的统筹,以此助力我国棚户区改造的健康发展。     

基于“规土融合”的棚户区改造土地储备与经营机制

近年来,棚户区对城市发展的负面影响日益加剧,特别是在承担着城市战略功能的城市重点功能区内,棚户区成为必须去掉的"顽疾"。棚户区的土地运营成本巨大,土地主体与性质多样,各方利益关系复杂,加上城市重点功能区自身的建设要求和房地产市场的需求,若采取与其他改造区域一样的土地储备与经营方式,将难以推进改造实施。基于此,文章选取武汉市重点功能区—武昌滨江商务区作为研究对象,从棚户区改造过程中面临的土地问题入手,对基于"规土融合"的棚户区改造土地储备与经营机制进行探索,以期能为其他城市的棚户区改造提供借鉴。     

铜陵 “房票”安置和谐棚改

正安徽省铜陵市是一个典型的资源枯竭型城市,该市在自2010年开始实施的第一轮集中成片棚户区改造中,政府不直接组织建设棚户区改造安置房,而是采取在普通商品住房项目中配建、政府定价回购的方式筹集,棚户区改造安置房分点布局,棚户区居民分散安置。目前,该市剩余棚户区多处于地质灾害区、规划的非住宅区,多不能进行就地改造,棚户区居民需整体搬迁、异地安置,政府投入大。     

“棚改”货币化安置,应谨防货币耗散

正棚户区改造是一项重大的民生工程,它的稳步开展既增加了消费和投资,又进一步改善了城市面貌、提升了城市竞争力。被视为房地产市场"量化宽松"政策的棚户区改造货币化安置方案正成为棚户区改造中的核心居民安置方式。棚户区改造货币化安置方案应运而生。目前货币化安置方式主要有两种,一是纯货币补偿方     

界首市棚户区变身高“颜值”小区

<正>本刊讯近几年来,安徽省界首市紧抓机遇掀起棚户区改造热潮,截至今年9月份,共改造棚户区15000余户,拆迁老旧房屋300余万平方米,建设安置区11个,总投资达30亿元。昔日棚户区如今变身成为一个又一个高"颜值"小区,使12000余     

“党建+”无往不利

从上月召开的全国住房和城乡建设工作会议的经验交流来看,各地都非常重视党建工作,并以此作为克服困难的利器。江西省在棚户区改造中坚持将支部建在工地,"哪里有棚改,哪里就有党组织",让党旗飘扬在征迁现场。全省为此成立了千余临时党支部,党员干部弘扬井冈山精神、长征精神,冲在棚改一线。仅2019年,全省有27.8万户困难群众"出棚进楼"。宁波市在推进城镇老旧小区改造过程中,开展党员"一员双岗"行动,明确要求机关事业单位在职党员到居住地社区党委报到.     

西安市东窑坊棚户改造安置区的人居环境调查

就西安市典型的棚户区改造社区——东窑坊进行了现状人居环境调查,采用现场踏勘、问卷调查、访谈及统计分析方法,分析了东窑坊"新市民"的行为特征,并对东窑坊新建人居环境进行了评价,为棚户区改造提供了一定的理论依据。     

棚改怎样“迁得出、建得起”

从2005年起,各地已经进行了5年左右的大规模棚户区改造,棚户区低收入家庭的住房条件获得根本性改善,城市面貌也焕然一新。但随着地段好的棚户区借助商业开发模式逐渐改造完,“硬骨头”越来越多,改造难度越来越大。     

棚户人家 都市的别“居”生活

据了解,河南省委、省政府决定把启动棚户区改造工程列入河南省委、省政府2007年十大实事中的一项重要内容。为了启动棚户区改造工程,河南省筹集资金33亿元,从2007年5月起．将用两年时间改造棚户区300万平方米．解决六大省属重点煤矿矿区4．7万户、16．7万人的住房问题。同时规定,由河南省发展改革委、省煤炭局主办,省财政厅、六大矿区及所在地省辖市党委、政府协办棚户区改造工程。     

“多条腿”保障房缘何成“拐子”?

<正>"十二五"期间,全国将计划开工建设保障3600万套,2011年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套,其中包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用房和"两限房"(限套型面积、限价位)、160多万套廉租房、220万套公共租赁住房。2011年11月10日,住房和城乡建设部发布消息称,截止10月底,今年全国城镇保障性安居工程开工已超1000万套,实现了年初计划的目标任务。     

《棚户区和城中村改造策略与规划设计方法》

<正>出版社:中国建筑工业出版社出版时间:2017年4月1日以全国统计数据和大量的实地调研为基础,分别从宏观、中观和微观3个层级提出具有针对性的棚户区和城中村改造策略与方法。全书共7章,内容包括:当前棚户区和城中村改造存在的问题与思考;棚户区和城中村改造现状调研与分析;回迁安置现状调研与分析;改造策略与模式;改造方法与措施;回迁安置住区建设技术集成和主要结论。本书提出了低收入者社区生活形态的延续与提升、保留改造区域"无形"     

营口坚持棚户区改造使用新型墙材

由于历史的原因,营口市的老城区改造起步晚、任务重,全市目前还有棚户区71．1万m~2,市委市政府决定用两年时间完成市区内现有的棚户区改造任务。2005年是营口市房地产开发量最大、棚户区改造面积最多的一年,也是城区全面禁止使用粘土实心砖的一年。全年共拆除旧建筑97万m~2,动迁2．1     

从生死边缘到焕然一新——美荷楼活化的启示与思考

目前,我国开展了大规模的棚户区改造工程,然而大多数改造的重心以拆建为主,缺乏对棚户区的系统性研究,甚至对于其社区文化保护的认识不足。棚户区的更新并不是单纯意义上的物质更新,更是涵盖经济复兴、社区重构、文化传承的社会再生。本文结合美荷楼活化改造的案例,强调在棚户区改造中,需要将改造模式、建筑设计、社区网络、就业、环境、文化保护等因素结合在一起,以促进城市再生和可持续发展。     

黑龙江 全力改造“三棚一草”房

所谓“三棚一草”改造,是指非煤城市、煤矿、国有林区棚户区改造和农村泥草房改造,后又扩展到垦区危房改造和廉租住房建设。2008年5月,黑龙江省作出大规模推进“三棚一草”改造的重大决策,并确定了“5年改造棚户区、8年改造农村泥草房”的目标。目前,全省棚户区改造已完成近30％,泥草房改造已完成22％,共有120多万户城乡低收入群体和困难群众从中受益。     

截止2014年底中国累计改造棚户区约2100万户

<正>自2010年中国实施大规模棚户区改造以来,到2014年底全国累计改造棚户区约2100万户,其中,城市棚户区1470万户,林业棚户区159万户,垦区棚户区184万户,国有工矿棚户区281万户。"十二五"期间中国棚户区改造进展顺利,一大批     

对改造约一亿人居住的城镇棚户区和城中村的建议

《国家新型城镇化规划2014-2020年》和2014年《政府工作报告》均提出,"改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。"这为自2008年四季度起大规模启动实施并方兴未艾的棚户区改造,确定了新的目标任务,实际上吹响了实施新一轮棚户区改造的"冲锋号"。本文旨在通过梳理国内外推进棚户区改造的做法经验,提出完成好改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村目标任务的建议。     

李克强总理强调:棚改应民生为先

<正>棚户区改造近日备受关注。李克强总理曾多次开会强调棚户区改造的重要性,要求调整优化投资安排,压缩一般性投资,集中资金重点用在棚户区改造这个"刀刃"上。2013年6月26日李克强总理主持召开国务院常务会议,研究部署加快棚户区改造,促进经济发展和民生改善。会议强调,棚户区改造既是重大民生工程,也     

动态

正广西启动棚户区改造三年攻坚计划5月15日,自治区人民政府召开全区棚户区改造工作电视电话会议。会议提出,广西将更大规模推进2018—2020年三年棚户区改造攻坚计划(以下称"三年计划"),计划将优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、环境较差、居民改造意愿迫切的项目;重点改造达到C级、D级的现有国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区、城市危房、城市棚户区和城市建成区内的城中村项目。