项目代建中的造价管理

随着国家投融资体制改革的深入,政府投资项目实行代建制也将有一个大的发展。代建制所要解决的核心之一是国家投资项目屡屡超概算问题。引入代建制后,是否就能避免超概算问题呢,我认为从一定程度上缓解了超概算的现象,但要完全不超概算,又能达到业主立项的要求,还是不能够完全避免。引起工程造价失控的常见干扰因素有:做方案时规划、设计的深度不够;概、预算计算方法不正确、数据不准确;概、预算的造价突破投资估算;从项目设计开始至交付使用期间价格上涨,项目规划的改变和设计变更引起的费用     

建筑工程项目建设全过程造价咨询管理要点

为提升建筑工程项目建设全过程造价咨询管理水平,本文结合某大型建筑工程项目实例,提出项目建设全过程造价咨询管理要点和具体的注意事项,以期为相关人员提供参考.     

浅析建设工程造价控制的全过程管理

建设工程造价,是指进行某项工程建设所花费的全部费用,即建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。在这个意义上,工程造价与建设投资的概念是一致的。但在实际应用中,工程造价还有另一种含义,就是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。随着我国市场经济体制的发展和完善,民营企业和私人投资项目的大量增加,以及加入“WTO”和工程建设管理体制改革新形势的变化,建设单位将对…     

浅谈项目设计阶段的造价与控制

建设工程全过程造价管理和控制重点是在设计阶段,设计阶段在很大程度上就已决定了工程造价,设计阶段的造价管理和控制实质是主动控制与事前控制,本文从组织实施限额设计等四方面论述造价咨询单位在设计阶段进行造价管理和控制的程序、方法及注意事项。     

造价咨询机构的项目造价控制与管理

建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价控制与管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资     

试谈工程造价咨询单位如何参与全面造价管理

随着社会主义市场经济体制的建立与完善，作为工程建设领域的重要组成部分—工程造价咨询行业也逐步得到发展，由过去的受政府委托行使造价咨询的管理职能逐步转变为面向社会自我承接造价咨询业务的服务职能，真正完善和体现了工程造价咨询是社会中介服务行业的机制一近几年，在     

造价咨询单位全过程造价管理探析

建设工程投资控制贯穿于工程建设的各个阶段,也贯穿于造价工作的各个环节。在工程建设过程中把技术与经济有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程项目投资观念渗透到工程的各阶段之中。本文就工程建设各阶段中造价咨询单位如何参与全过程造价管理工作进行了探析。     

全过程造价管理探讨

工程造价是工程建设的核心内容,也是建筑市场运行的核心内容。工程造价管理贯穿于工程项目投标报价、签订施工合同、工程施工、竣工结算过程各个阶段。目前建筑市场上存在的许多不规范行为,大多与工程造价有关,许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。有必要实施从工程招投标、施工合同签订,到竣工结算的全过程造价管理,将工程造价控制在合理范围和标准的限额内,进而取得良好的投资效益和社会效益。     

全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用研究

随着人们经济水平的提高,需要满足的建设项目种类也在增加,相应的成本也在增加.在造价管理过程中造价的内容会影响整体经济效益,一定程度上影响企业经济效益和成本控制,因此本文分析了全过程造价管理的策略,进一步控制项目成本,促进企业发展.     

谈建设单位对建设工程造价的控制与管理

建设工程造价,是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需要的全部费用。合理控制建设工程的成本造价,是建设单位降低投资风险、提高投资效率的关键。工程造价的控制贯穿于项目建设的全过程。要想有效地控制建设项目的工程造价,就要在项目建设的各个阶段做好造价控制     

建设项目全过程造价管理施工阶段要点分析

为适应我国近年来经济形势发展的需要,通过几年的努力,我们在工程造价咨询业务方面做了一些进一步扩大业务链条的尝试,在开展传统的标底编制、预结算审查等造价咨询业务的基础上,我们成功承担了几个项目全过程造价管理咨询工作,管理范围涵盖了可行性研究阶段、设计阶段、采购、招标及合同确定阶段、施工阶段的造价咨询,对如何开展全过程造价管理有—点粗浅的认识,下面仅以建设项目全过程施工阶段造价管理实施方案应关注的要点,进行分析与大家共同探讨学习。     

浅谈施工阶段全过程造价控制

造价控制是建设工程管理的一个核心部分,全过程控制是工程造价控制领域中比较前沿的一项业务,而施工阶段造价控制又可以说是全过程造价控制的重中之重。通过施工阶段全过程造价控制的范围及实施,阐述了工程造价咨询对规范房地产市场、提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。     

试析电网建设工程中的全过程造价控制与管理

我国经济的发展与电网建设的飞速发展有着一定程度的关联,但由于各种因素的影响,电网建设工程中的总造价不断上升,对整个电力工程的发展产生一定的阻碍作用,对电网建设工程中的全过程造价控制与管理有极其重要的作用.本文主要结合电网建设工程中的各个阶段的特点,并对影响工程造价的因素分析,进而对电网建设工程中的全过程造价控制和管理进行分析.     

建设工程造价全过程跟踪管理对成本控制的影响

本文对于工程建设过程中全过程造价跟踪管理工作和成本管理之间的密切关系进行了有效的分析工作,针对于当前的造价工作流程进行有效的分析和控制等,总结出当前工程造价是成本控制的重要工作之一,只有在当前工作中做好每一个环节的有效控制工作才能减少成本和资金问题造成的严重影响,在决策、设计、施工和竣工的各个阶段做好分析,有效减少偷工...     

发挥造价管理核心作用,提高建设工程管理水平

正在市场经济体制下,工程造价管理已逐渐成为建设工程管理的核心。为适应市场经济的要求,强化和完善工程管理,就必须对工程造价管理进行一场彻底的改革,使工程造价管理具有法律效力,让工程造价管理能动地影响项目决策、项目执行(包括工程设计、工程招投标、工程施工、工程竣工),直至实现投资效益。以下是自己对工程造价管理的理解,并提出一些认识和见解,希望能对造价管理的发展、促进建设工程管理水平的提高,起到抛砖引玉的作用。     

浅论工程建设项目中的合同管理对造价控制的作用

工程建设项目的各类合同是建设活动中科学管理的重要手段,是贯穿于工程项目全过程的技术经济性文件,合同编制的好坏直接影响到工程项目的造价控制。笔者根据多年的管理经验对合同编制中存在的种种问题进行了分析、探讨和论述,有效地保证工程造价的控制,具有一定的实践性和可操作性。     

浅谈非房地产基建项目的工程造价控制与管理

就非房地产基建项目中的工程造价控制和管理问题进行探讨研究。按照相关的基本建设程序，从设计阶段、合同价款确定、现场施工管理、结算审核等方面，系统地对整个工程设计、实施和结算过程中的造价控制与管理的方法与原则，以及措施进行了阐述，旨在使物品、我们的工程造价管理由被动的控制转变为全过程的系统化科学管理，进而达到控制投资、节约造价，最大限度地提高建设投资效益的目的。     

项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用

近年来,在我国社会经济水平的不断发展和进步,人们的生活水平越来越高,对建筑工程的要求也越来越高.使得建筑工程的行业竞争越来越激烈.如何在保证建筑工程质量的基础上,降低其造价成本,成了建筑企业提高自身竞争力的关键.降低造价成本,需要对建筑工程的实施过程进行造价审核,约束其成本控制,使建筑工程长期处于精细化管理过程中,才能...     

建设工程项目设计管理中的造价控制

经过多年积淀和实践,建设项目管理逐渐被大多数投资者和政府建筑主管部门所接受和肯定,进而得到重视,并在众多的建筑工程项目的开发过程中得到专业化和科学化应用。在工程建设实践中,项目管理作为一个完整的管理体系,根据项目管理目标的不同和项目的独特性,被细分为若干子系统,例如,常规项目可将项目管理大致分为:投资咨询管理、设计管理、计划管理、招投标管理、合同管理、造价管理、工程现场管理(工程监理)、信息管理(档案管理)、竣工验     

浅析如何对建设工程项目造价进行有效控制

近年来,随着国民经济的快速、稳定、健康发展,国家正逐年加大投资力度,建设的投入加大,步伐加快,建筑业作为主要的物质生产部门和基础产业正迅速崛起。为使基本建设造价管理工作适应市场经济发展的需要,必须改进老一套的概、预算制度,实行动态管理。本文结合工程实践提出了粗浅的看法。