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浅谈"代建制"工程建设管理 总被引：2，自引：0，他引：2
国务院颁布了《关于投资体制改革的决定》(以下简称《决定》，《决定》明确要求，“对非经营性政府投资项目实行‘代建制’，即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。增强投资风险意识，建立和完善政府投资项目的风险管理机制。” 相似文献
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代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项 相似文献
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《国务院关于投资体制改革的决定》发布后,随着"代建制"的逐步实施,通过工作的实际控制,代建单位对于政府投资项目杜绝超规模、超标准、超投资的弊端起到了一定作用。对代建项目投资进行有效管理既是对国家和政府负责,也是对使用单位负责,同时也是代建单位综合管理素质的体现。代建单位通过对项目进行专业化的投资管理,可以达到控制投资、实现社会效益的目的。我国工程建设项目分成前期立项阶段、设计阶段、实施阶段和项目后评价四个阶段,代建项目的投资管理贯穿于项目建设全过程。从笔者在项目代建过程中的实际情况看,投资管理存在诸多需商榷并亟待解决的一些问题。 相似文献
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现阶段我国建筑市场的状况是供大干求,除了某些特殊的工程项目外,基本上是一个买方市场。也就是说,建设单位可以有很大的选择余地,在项目实施过程中占据比较有利的地位。但建设单位有一个很大的不利因素,对于建筑市场的了解远远不如施工企业（承包商）全面、详细,也就是所谓的信息不对称。当然,这可以通过聘请专业人员,或者委托专业咨询、监理单位或招标代理机构等方法来弥补。而施工企业（承包商）正是要凭借自己的专业优势, 相似文献
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建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定与控制,相应形成投资估算、设计概算、修正概 相似文献
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正全过程造价咨询在实际工程中被称为投资监理,是建设投资领域一项工程造价的综合服务业务,已成为建设项目投资控制的主要手段之一。随着投资者提高投资效益、加强投资控制的意识增强,全过程造价咨询应该更好的在工程建设项目实施投资控制过程中发挥作用。一、全过程造价咨询工作的主要内容和作用1.全过程造价咨询工作内容全过程造价咨询作为单独的一个中介服务,中国建设工程造价协会2009年发布的《建设项目全过程造价咨询规程》确定了全过程造价咨询的工作内容:依据国家有关法律、法规和 相似文献
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正自推行建设工程监理制以来,建设工程监理范围已经扩大到全国建设工程的各个领域。监理先后在建设工程的质量控制、进度控制、投资控制到施工现场安全管理等方面都发挥了一定的作用,监理行业也逐渐得到了社会的认可。但由于我国监理形式、监理机制及建筑市场竞争日趋激烈,导致只增加了安全监理方面的工作,却没有增加费用的局面。再者,加上部分监理对安全监理存在误区,使得部分地区在建设工程的安全监理形同虚设,尤其是县乡两级,施工现场安全监理成了真空地带。这样一来,出现隐患事故苗头,不能被及时发现或消除是在所难免的。 相似文献
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正多年来,我国投资建设领域中国家投资项目的"三超"现象普遍存在,而且很难确定责任人,结果是超投资既成事实,只能实报实销,使工程造价一涨再涨。究其原因,固然有政策调整、材料、设备涨价和人工费增加等客观因素,但同时也要看到工程建设管理与设计对工程造价有着不可忽视的影响。下面就现行工程造价管理存在的弊端及解决办法谈点个人看法。一、现行工程造价管理的弊端1.现行工程造价管理只重视建筑造价的管理而忽视了整个项目造价的管理建设项目总造价是建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需的全部建设费用,其中包括市场调查、资金筹 相似文献