加快节能省地型住宅建设 推进住宅产业化健康发展

住宅产业的提出,是社会化大生产的客观需要,是产业经济的产物。住宅产业的概念有狭义和广义之分,狭义的住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总称。广义的住宅产业,应从住宅商品的形成过程向前延伸,包括项目的策划、规划设计、住宅部品的研发生产与流通供应、施工建造,向后延伸包括住宅交易、物业管理、住宅金融等。     

浅谈我国实现住宅产业现代化的途径

控制商品住宅的成本与价格 ,从长远来看 ,实现住宅产业现代化是必由之路。本文就实现住宅产业现代化以控制商品住宅成本与价格的几个问题进行探讨。1　住宅产业现代化的含义与内容住宅产业现代化是指应用现代科学技术来改造传统的住宅产业 ,实现住宅产业从粗放型向集约型的转变。住宅产业现代化包括两方面内容 :一是生产住宅的材料、部件本身的产业化 ,也就是住宅产品的标准化、工业化、系列化 ;二是建造住宅过程的产业化 ,或者称之为住宅工业化。两者相辅相成、相得益彰。但由于生产主体不同 ,两者的产业现代化过程是相对独立的。实现住宅…     

住宅产业现状与发展

住宅产业的提出，是社会化大生产的客观需要，是产业经济的产物，不是一般的三次产业分类，而是系统化的产业概念。住宅产业的概念有狭义和广义之分，狭义住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总称。广义住宅产业，应从住宅商品的形成过程向前延伸，包括项目的策划、规划设计、住宅部品的研发生产与流通供应、施工建造，向后延伸包括住宅交易、物业管理、住宅金融等。1 我国住宅产业发展与现状1.1 住宅产业发展的历史沿革建国以来，在国家经济体制和宏观经济政策影响下,我国住宅产业经历了从无到有,一…     

城市住宅产业化支撑体系探讨——以广东湛江市为例

城市住宅产业的发展 ,需要政策、资金、科技、市场等要素的有力支持 ,构建住宅产业化支撑体系既是住宅产业化的重要基础 ,又是推进住宅产业现代化的重要组成部分。只有建立和完善面向可持续发展的住宅产业化支撑体系 ,才能保证住宅产业的快速、稳定、持续发展。住宅产业化环境与发展政策保障体系城市住宅产业的发展是城市建设的重要组成部分 ,它必须走可持续发展的道路。城市住宅产业的发展必须与城市人口、环境、资源以及城市社会经济的发展相适应。湛江城市住宅产业发展的制约因素颇多 ,其中最重要的原因就是缺乏环境与发展政策保障体系的…     

联盟宣言

序言随着钢结构技术和住宅技术的迅猛发展和广泛应用,住宅产业作为国民经济主导产业的作用日益明显。钢结构住宅产业已成为国家优先发展的战略性产业。钢结构住宅集成系统是钢结构住宅产业重要的基础核心技术、高新技术。推广钢结构住宅集成系统是走新型资源循环住宅工业化道路,     

日本住宅产业化特点及其启示

随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展,住宅产业逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一.但我国住宅产业起步晚,住宅产业化程度不高,已不能完全适应国民经济发展的需要.本文简要回顾住宅产业、住宅产业化与工业化住宅的相关概念,通过对日本住宅产业化经验的总结与分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的住宅产业化发展模式.对提高住宅产业化技术水平与住宅品质,具有重要的意义.     

推进住宅产业现代化

推进住宅产业现代化,建立住宅技术保障,建立新型的建筑体系和部品体系,以及质量控制体系和住宅性能评价体系技术政策要求,是针对住宅产业发展的现状,明确提出了住宅产业今后的发展方向、实施目标,它将会对住宅产业带来根本性的变革.     

基础性技术工作是住宅现代化的重要保证

建设部副部长宋春华在前不久结束的全国住宅建议工作会议上说,住宅产业的基础性技术工作主要包括住宅产业的技术政策和发展纲要,涉及住宅产业的各种规范、规程、标准等,它们是住宅产业实现生产方式根本性转变的前提和基础,也是住宅     

推进住宅产业现代化

推进住宅产业现代化,建立住宅技术保障,建立新型的建筑体系和部品体系,以及质量控制体系和住宅性能评价体系技术政策要求,是针对住宅产业发展的现状,明确提出了住宅产业今后的发展方向、实施目标,它将会对住宅产业带来根本性的变革。     

大力发展住宅产业技术

阐述了住宅产业技术的含义、住宅产业技术的组成、住宅产业技术的重点以及提高住宅产业技术的措施，指出实现住宅产业化必须狠抓科技进步这个根本问题，通过推广应用新技术和科技创新，达到住宅建设技术集成化，从而节约资源、降低能耗、利用废物、减少污染，不断提高科技进步对住宅产业化的贡献率，最终实现住宅产业化。     

浅议“绿色住宅”及其在我国的发展前景

伴随着经济迅速发展,人们生活水平得到显著的提高。如今,人们购置房屋已不仅仅是栖身之用,更多的是为了追求一种健康、环保、舒适安全的生活空间。在这种背景下,“绿色住宅”作为一种新型的环保住宅出现人们的视野中,并迅速成为人们所青睐的家庭居所。然而似乎大多数人对绿色住宅的理解仅局限于书面,一提到绿色住宅就大讲绿化,绿化俨然成为绿色住宅的代名词。本文对绿色住宅的内容和环保意义进行分析,并对我国的绿色住宅业发展提出相关建议,最后阐述对我国绿色住宅产业发展前景的看法。     

生态住宅绿色设计浅析

解释了生态住宅的概念，分析了生态住宅绿色设计的理念，介绍了生态住宅绿色设计的技术策略，提出了生态住宅的评估内容，表明了生态住宅是新世纪住宅发展的趋势。     

限价房性质和发展方向研究

限价房是政府促进房地产业健康发展的一项重要举措.从分析限价房的背景、作用、房价上涨与住宅权的关系入手,对限价房的性质和未来地位进行了探讨,同时对限价房的发展方向提出建议.     

地震灾区农房建设标准探讨

通过青川抗震农房工程的现状调查,从安全性能、空间布局、功能、基础配套设施、农户自身发展与产业发展等方面,初步探讨了地震灾区援建农房的建设标准,以期为地震灾区农房建设积累经验。     

暧昧于形，专注于心—浅谈日本住宅设计中的不确定性及其内涵

在日本,无论是传统的和式家宅还是现代的住宅,都给人一种暧昧的模糊感。这种暧昧的模糊感可以定义为“不确定性”。设计的不确定性是日本住宅设计的一大特色。本文通过简述日本住宅的发展,通过分析传统住宅中的隔扇与扭门以及选取现代住宅设计的两个案例进行探讨．论述日本住宅设计中的不确定性。并且深入分析不确定性与日本人的审美观、自然观、设计观的联系。     

如何在设计中适应现代住宅户型的发展趋势

现代住宅户型的设计要与社会经济的发展同步,从而不断满足人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量的需求.本文分析了现代住宅户型的发展趋势,并论述了如何在设计中适应现代住宅户型的发展趋势.     

我国大中城市中小套型住宅的节地性研究

随着我国城市化进展的加快,加之市场需求的增长,加大了城市土地资源的紧缺,从而使研究建造节地型住宅成为城市发展的必然。文章从住宅形式、高度、地下空间的利用、建筑组合的布局、住宅使用率与容积率,以及室内空间等诸多因素对住宅节地的影响,提出了住宅节地的方法。     

基于碳排放权交易的绿色住宅融资机理研究

开发成本高、融资困难等因素导致绿色住宅市场的发展面临着巨大阻力,而碳排放权交易市场可增加绿色住宅开发的收益,因此研究碳排放权交易制度如何作用于绿色住宅市场,进而发掘在碳排放权交易背景下绿色住宅的融资机理。在分析绿色住宅融资现状及成因的基础上,设计了住宅产业碳排放权交易制度,并将住宅开发商的初始排放权认定为建筑使用过程中因绿色度低而产生的碳排放。随后通过对基于碳排放权交易的绿色住宅融资相关利益主体关系、市场行为以及融资合意性的分析,发现绿色技术的资金投入在碳交易市场机制下得到补偿,并且这种补偿机制是可持续的,会使开发商偏好于开发绿色住宅,同时金融机构也因绿色投入有了可靠的利益形成机制,投资风险变低,而偏好于对绿色项目的投资。     

房屋隔震技术的发展

在介绍地震灾害及房屋隔震思想的基础上,对房屋隔震的历史作了归纳,就目前应用于房屋隔震的技术作了系统总结,最后对房屋隔震技术未来发展作了展望,以保证房屋在地震中的安全性。     

生态节能住宅的屋顶节能设计研究

建设生态节能住宅是中国住宅建筑发展的必由之路,是中国住宅未来的发展目标。本文主要从屋顶节能技术出发,介绍生态节能住宅设计的概念和典型特征,以及住宅屋顶节能技术的具体实例。