中国楼市2012年走向

一、当前国内房地产市场基本态势 从2010年国十条起,政府出台一系列的房地产宏观调控政策,经过一年来房地产宏观调控,尽管房地产市场“量降价滞”的僵局持续较长时间,但国内房地产市场的调整已经开始。从2011年10月18日国家统计局公布的数据来看,从2011年的第三季度开始,国内房地产市场运行出现了一些积极的变化。比如房地产开发投资增长有所回落,     

调控真正开始

<正>房地产市场调控进入制度变革时代,是调控政策从应急性向长期性的转变,是从治乱象到治根本的深度化,是从反市场到回归市场的过程。2012年,房地产深度化和长期化调控真正开始。据国家统计局数据显示,2011年10月份房地产市场量价齐跌,全国商品住宅销售面积7367万平方米,环比下跌27%;70个大中城市中,环比价格下降的城市有34个,比9月份增加     

莆田市房地产市场稳健发展的若干建议

2014年,我国房地产市场进入周期性的调整阶段。2015年,房地产市场将何去何从、如何促进房地产市场稳健发展？本文通过对当前莆田市房地产市场现状进行详细分析,找出亟待解决的客观现实问题,进而从政策落实、住房消费、项目进度、土地供应、审批服务等五个方面,提出促进房地产市场稳健发展的对策建议。     

顾云昌:中国房地产处于大发展时期

<正>一、房地产市场形势 对于当前房地产形势,大家都很关心。去年底,有清华学者发表文章认为2002年将是中国房地产市场的冬天,引起各方面的关注。7月房协召开了北京、上海、天津、重庆、广州、杭州、浙江省等六市一省房地产市场调研会,根据参加会议各方的情况汇总,我们得出了结论,2002年不是房地产市场的冬天。 分析市场首先要以供求关系为切入点,房地产市场总的供求关系如何呢?从1999年以来,房地产供应始终保持逐年递增的势头,商品房的销售量比供给量上升还要快。从全国看,销售面积     

中国楼市真的走到尽头了吗?

<正>若干年后再看,始于2014年的这一轮调整,可能是中国房地产市场一个旧时代的结束和一个新时代的开启。本轮调整政策背景基本稳定若干年后再看,始于2014年的这一轮调整,可能是中国房地产市场一个旧时代的结束和一个新时代的开启。与发生在2004-2005年、2008-2009年和2011-2012年在政策引导下的几轮调整不同,本轮调整的政策背景基本稳定,其主要原因在于     

楼市“双向”调控的三大特征

正从调控思路来看,经济手段、市场手段调控将深远影响整个房地产市场的格局及未来走势。"两会"期间,住房和城乡建设部部长姜伟新提出:今年房地产政策"双向"调控。那么,"双向调控"思路对于2014年房地产市场意味着什么?在这样的市场背景下,2014年房地产市场将呈现出哪些特征?笔者认为,"双向调控"的思路基本与2013年年底住房和城乡建设部工作会议强化对于不同城市的"分类指导"的思路一致,具体来讲"双向调     

房企全面谋求转型

对房地产市场。从国家统计局公布的2011年及2012年一月份地产指标看,可以概括为“一个符合三个特点”。即全国房地产市场的运行符合国家房地产调控的方向,成效明显;同时具有三个特点：一是调控持续。特别是开发投资、施工和新开工面积．土地购置面积,成交量跌价松;     

2014上半年铲土运输机械行业市场分析

<正>从2014年上半年看,中国铲土运输机械行业的市场形势十分严峻。2012年是中国铲土运输机械行业市场的最低谷,2013年已有所好转,市场已呈温和增长,但从2014年上半年,市场比2013年同期又出现了下滑,甚至比最低谷的2012年同期还要差。因此,2014年中国铲土运输机械行业可能再创新低。     

2015 中国房地产走向成熟

看中国房地产的发展必须放在中国经济发展的大框架内。2014年,中国房地产市场有些焦虑,随着3季度经济总形势的下滑,政府先后出台"取消限购"、"允许第二套购房"、"减低房贷利率"等多项政策以刺激提振市场。2014年中国的房地产市场环境2014年中国的房地产市场环境已发生大的改变:市场供需关系逆转,近3年来房地产投资持续高位增长,高     

今年玻璃需求同比或减少5%左右

据沙河玻璃网消息,目前全国玻璃行业经济运行形势严峻,22%企业处于亏损状态,亏损额超过了37亿元,增长67%。由此可见,2015年玻璃行业行情不容乐观。从房地产市场看,今年对玻璃的市场需求难有     

论道

<正>房地产市场在回暖?据统计,5月份全国54个典型城市成交量创2011年限购等调控后新高。专家分析认为:"全国主要房地产市场连续3个月回暖,走出低谷趋势已经确立。"从全国主要城市成交量来看,部分刚需开始进入市场。购房者观望情绪降低,刚需入市的积极性明显提高。似乎物业管理行业在一段时间内受到房地产市场的很大影响,但我们也看到,很     

2015年我国玻璃产业与市场走向何方——新常态下的我国玻璃产业展望与市场趋势预测

总结了2014年我国玻璃市场的市场特征,指出了玻璃产业的发展瓶颈,阐述了2015年玻璃产业发展的基本态势及行业走向。     

2011年中国房地产趋势预评(上) 高科技、高精度整合设计与建筑节能成为住宅发展新趋势

展望2011年,预计中国房地产市场发展形势更加复杂,重点表现在以下几方面:偏紧的金融政策抑制房地产市场从国内外经济形势来看,2011年,美国的量化宽松政策将进一步影     

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 国办发[2013]17号

2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下：     

顺应调控政策 促进房地产市场健康发展

<正>2011年房地产调控成效已现在2009年国十条、2011年国八条及相关政策的调控下,2011年以来,我国的房地产市场发生了一些积极的变化,调控成效已经显现,房地产市场总体来说是向着国家调控的方向发展的。具体表现在以下几个方面:一是多数城市房价涨幅回落,部分城市房价有所下降。2011年11月,70个大中城市中,新建商品住宅价格指数环     

2015年我国玻璃产业与市场走向何方——新常态下的我国玻璃产业展望与市场趋势预测

总结了2014年我国玻璃市场的市场特征,指出了玻璃产业的发展瓶颈,阐述了2015年玻璃产业发展的基本态势及行业走向.     

“是时候考虑如何着陆了”——访海南庆豪房地产开发有限公司副总经理魏辛民

<正>2011年,对于整个中国房地产市场而言,是一个极不平静的一年,调控成为房地产市场的年度关键词。面对2012的中国房地产市场,在不断回归的趋势之下,作为房地产的决策者,又将应有何种方式来回应这个市场呢?     

市场结构对房地产价格行为影响研究

借鉴Carey模型从房地产需求和房地产供给两方面分析房地产市场结构对房价的影响,然后采用广义最小二乘法,利用2000-2011年相关数据实证检验影响房地产价格的主要因素。结果表明,房地产市场垄断程度、商品房造价、城镇居民人均收入对房地产价格有显著影响,其中商品房造价对房价影响程度较大。最后就实证分析的结果提出相应的政策建议。     

吴其伦：2011年中国房地产市场将现八大趋势

作为“十二五”开局之年的2011年，将是中国房地产市场发展的最重要一年，也将是地产利益群体与中央博弈见分晓的一年。那么，2011年的中国房地产将会有哪些趋势呢？     

童悦仲：2011年房地产向更加稳定的方向发展

从前不久中央召开的十二五全国建设工作会议来看，2011年房地产市场调控还会继续，调控不能说是结束，可能还刚刚开始。2011年有些城市要出台房产税，从税收方面来影响房地产市场。在市场经济条件下，政府的职责是四句话，16个字，叫做“经济调控，市场监管，社会管理，公共服务”，经济调控是第一个职责。