保障性住房小区物业管理实证研究 ——以广东X 小区为例

保障性住房小区的社区管理是社会管理的重要组成部分。以广东省较早建设的保障性住房社区X 小区为例,调查了社区物业管理现状,发现物业管理公司存在服务质量差、居民对服务满意度低;业主委员会缺乏监督、内讧严重等问题。在此基础上,从物业公司、业主委员会、住户等方面分析了问题的深层次原因。最后提出建立政府主导、居民参与、业委会负责、物业管理公司提供服务、物业管理监督委员会监督的保障性住房小区物业管理新模式,并辅以建立多维度的物业服务评价考核制度保证服务水平。     

业主财物被盗物管可先赔付

以推动小区业主自治转型、物管制度创新闻名全国的深圳景洲大厦业委会,2011年再度和业主独立投票选聘的小区物管公司续签合约,同时在1月12日推出了全国第一个产权明晰、责权分明的《深圳景洲大厦物业管理服务合同》（以下简称合同）。     

绿色管理与低碳社区

正倡导绿色物业管理,引导物业服务企业经营管理模式向绿色物业管理、智慧社区发展模式转变,是顺应低碳经济发展趋势、推动深圳宜居城市和低碳智慧城市建设的必然选择。随着绿色物业管理和智慧社区建设实践的不断发展和深入,深圳市政府和深圳市住房和建设局也相继制定并出台了一系列的相关法律法规和技术规范,协调其他政府职能部门大力支持绿色物业管理和智慧社区建设工作,激励物业服务企业积极创建星级绿色物     

从案例看智慧社区建设

在大数据、物联网、互联网科技浪潮迭起的大趋势下,许多大型物业服务企业普遍开展以公共基础设施改造为基础,以信息化技术为手段,以物业管理服务为切入点的社区信息化建设工作,搭建综合信息服务平台,与社区居民之间构建良性的沟通渠道,开创了智慧社区建设与管理的新模式.智慧社区的建设有助于推动物企的智能化转型,能进一步丰富物业管理的...     

老旧小区物管改造长效机制的探讨

本文针对老旧小区物管中的问题,以老旧小区物业管理长效机制为切入点,探讨了推进老旧小区物管工作创新发展的可行路径,以期为各位同行提供有益的帮助。     

住宅小区智能化系统设计

智能化社区系统是房地产业与现代计算机技术相结合的产物,本智能化社区系统涉及小区内综合布线、信息发布系统。是以信息传输通道为物理平台,连接各个智能化子系统,通过物业管理中心的管理,旨在向小区居民提供智能化服务和优良居住环境。     

如何增强社区建设中的小区物业管理

社区的建设与管理是提高人民生活质量,推进社会全面进步的重要途径。近年来,随着我国经济体制改革和政治体制改革的进行,社会生活的各个领域里力发生翻天覆地的变化,新型社区大量兴起,社区的建设与小区物业管理也遇到前所未有的问题,在构建和谐社会的过程中,如何在社区建设中加强小区物业管理,成为社会各界的热门研究课题。     

物业管理:新体制,老毛病——一起物业纠纷引发的官司

家住长乐苑小区的房洁女士每月按期交纳着物业管理费,从没多想物业管理公司到底管些什么,提供哪些服务,更没想过有一天她会把物业管理公司告上法庭。 这一切都缘于三年前发生的一起火灾。     

吉林市瀚星物业管理有限公司

吉林市瀚星物业管理有限公司,是一家专业从事物业管理的大型服务企业。公司隶属于吉林瀚星集团,是瀚星集团下属全资子公司。公司现有员工326人,公司成立之初就严格执行ISO9001质量管理体系进行标准化管理。多年来,我公司和所服务的小区获得诸多荣誉。我公司服务的紫光绅苑小区获得"全国物业管理示范住宅小区"的称号;紫光秀苑小区获得了"吉林省物业管理示范住宅小区"的称号;紫光花园、紫光名苑小区获得了"吉林省物业管理优秀住宅小区"的称号。紫光绅苑小区还被评为"吉林市物业行业优秀物业管理项     

温岭市物业管理的改革成效与完善对策

近年来,温岭市在物业管理方面始终以深化城市管理体制改革、提高小区服务水平为指导,以提高人民群众生活质量、改善居住环境、维护社会稳定为宗旨,以建立专业服务、民主管理和行政监督结合的物业管理机制为主要目标,以抓好服务、加强管理为重点,使温岭市物业管理水平和从业人员素质不断提高,逐步得到了广大业主的认可,为提高城市管理水平,搞好社区建设起到了积极的作用。     

如何增强社区建设中的小区物业管理

社区的建设与管理是提高人民生活质量，推进社会全面进步的重要途径。近年来，随着我国经济体制改革和政治体制改革的进行，社会生活的各个领域里力发生翻天覆地的变化．新型社区大量兴起，社区的建设与小区物业管理也遇到前所未有的问题，在构建和谐社会的过程中，如何在社区建设中加强小区物业管理，成为社会各界的热门研究课题。[第一段]     

育新物业:持续探索,用服务传递温暖

北京育新物业管理公司(以下简称“育新物业”)成立于1994年5月,全资国有企业,国家物业管理一级资质也是中国物业管理协会理事单位、北京物业管理行业协会理事单位、北京市海淀区物业管理行业协会副会长单位。育新物业在管项目主要包括育新花园小区、静淑苑小区、望京花园小区、北大清华蓝旗营教师住宅小区、清华大学西北小区、马连道小区、汇秀轩小区、沁春家园小区、柏儒苑小区、北京电子科技职业学院、北京教育老干部活动中心、首都师范大学附属实验学校等。秉持“真诚、求实、创新”服务理念,育新物业始终坚持以人民为中心的发展思想,在为高校教师住宅小区、高等院校和文化教育项目做好服务保障工作的同时,潜心深耕服务品质,匠心维护设备设施,担当作为,同心抗疫,将客户与员工的生命安全放在首位,以人性化、规范化的服务迎接客户多样化、多层次的服务需求,以实际行动履行企业的社会责任。     

社区党建提升物业服务水平

近几年来,上海西部企业集团相关物业服务公司党组织根据市、区等有关方面的部署和指导,积极探索物业服务企业党组织参与社区党建工作的新途径、新方法和新载体,取得了一定成效.在小区一线工作的党员积极发挥自身的优势和作用,努力参与社区党建工作,提高物业管理水平,促进了社区两个文明建设,获得了社区党组织和广大居民群众的肯定.     

天孚物业:打造天津最好、最有品位的社区

<正>企业简介天津天孚物业管理有限公司是天津经济技术开发区泰达控股公司——泰达建设集团属下的大型综合性物管公司。为中国物业管理协会常务理事单位。公司2001年被建设部批准为"物业管理资质一级企业",并荣获天津市"物业管理十强企业"称号。     

“红色物业”融入城市老旧社区治理发展研究——以武汉市水仙里社区红光小区为例

本文基于社区治理的多元主体,结合武汉市老旧社区治理现状,以武汉市江汉区水仙里社区红光小区康泰物业为例,采用现场调研和居民访谈的方式,初步了解红光小区红色物业管理机制和工作计划安排,同时结合红色物业兼具专业化市场服务和准公共服务的属性,深入研究"红色物业"融入社区治理的社区发展新模式,加强基层党组织在社区治理市场主体的领导作用,重新定位物业企业在社区治理中的角色,重塑物业企业与其他治理主体的关系,培育物业企业融入社区治理的合作共治机制。     

改善物业管理助推社区和谐

一、物业管理促进和谐社区建设 1、它具有教化和益智的社会功能.现代物业管理追求的是一种小区的情调、小区的感觉、小区的文化与品味,使住户有一种情感的归属.这样的物业管理,能增长住户的见识,开阔视野,陶冶情操,在潜移默化中提高居民的素养.     

社区物业管理需要智能化

随着城市化进程的加快,信息技术的高速发展,各地的智能社区建设纷纷兴起。智能化小区是信息时代的必然产物,是计算机技术、通信技术、白控技术与建筑技术密切结合的结晶。众多智能社区的出现给了物业管理发展空间的同时．也向物业管理企业提出了智能化管理的要求。     

强化社区公共卫生安全治理建议

正习近平总书记在湖北武汉视察新冠肺炎疫情防控工作时指出,社区也是疫情防控的一个重要阵地,并强调所有社区要成为疫情防控的坚强堡垒。这为中国物业管理制度优化明确了新方向,赋予了新任务,提出了新要求。城乡社区组织常态化运行,不仅需要社区党组织政治引领、强化社区的业主自治,更需要小区物业社会化服务的精准、多样和利用公共服务平台的资     

江西彭泽县：“1234”工作法全面提升社区治理效能

<正>物业管理牵系着千家万户,关系着万千业主的安全感和幸福感。江西省彭泽县通过“1234”工作法,即坚定“一个目标”、紧盯“两个重点”、深化“三方联动”、落实“四项举措”,逐步完善社区物业管理服务体制,打造了一批“红色堡垒”示范物业服务企业和示范小区,切实提升社区人居环境,促进了社会和谐稳定,形成了功能完善、服务规范、全龄友好、文明友善、机制健全的彭泽特色。     

福州诚安信物业管理有限公司

<正>福州诚安信物业管理有限公司成立于2003年,是一家专注于住宅物业、部队物业、公建物业、办公写字楼、社区商业服务为一体的具有国家一级物业管理资质的物业企业,秉承先进的经营理念与管理技术,凭借20多个大型物业项目的成功运作经验,逐步形成了具有核心竞争优势的物管体系与服务体系。公司自成立以来,一直致力于先进物管技术与管理科学的探索与实践,积极推进企业价值源于客户满意度的价值观,严格奉行"诚信、安全、品质"的企业精神,倡导"依法管理、业主至上、服务第一"