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《Planning》2013,(19):252-253
国有土地使用权出让是我国土地流转的一种重要方式,而出让合同则是出让过程中最重要的环节。目前我国法律针对国有土地使用权出让合同性质并没有明确的规定,司法实践中对其性质也认定不一。但认定该合同的性质对于解决国有土地使用权出让纠纷具有重要的意义。本文综合分析了目前关于国有土地使用权出让合同性质的各种观点,从理论和实践角度对该合同的性质提出了自己的看法,以期能够对认定国有土地使用权出让合同的性质有所启迪。 相似文献
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在对我国的国有土地使用权出让制度取得的成功给予肯定的同时,考虑土地使用权出让制度在现实运作过程的真实情况,重点总结出了我国现行的土地使用权出让制度依旧存在的一些弊病和问题,为国有土地使用权出让制度的进一步深化改革提供有效的突破口. 相似文献
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《Planning》2022,(3)
国有土地使用权出让的主体是国家,并由市、县人民政府土地管理部门代表国家行使国有土地使用权的出让权。但因土地使用权出让主体制度法律规范的不完善,导致在各级管理部门大量寻租行为的产生。本文针对这种现象,对土地使用权出让主体制度的立法现状、存在问题进行分析,提出了进一步完善的建议。 相似文献
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《Planning》2019,(8)
改革开放以来,我国国有土地使用权拍卖出让制度逐步在全国推开,通过拍卖的方式出让土地使用权能够使土地的稀缺性和市场价值得到充分体现,但因拍卖机制的固有缺陷,国有土地使用权拍卖出让制度在实施过程中也出现了诸多问题,因此有必要对拍卖机制进行分析并提出改进意见。 相似文献
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国有土地使用权"招拍挂"出让使得土地资产的价值得以实现。然而,"招拍挂"出让方式实现土地资源高效配置的同时,也推高了地价。"招拍挂"出让方式在规则设计与实际使用过程中确有不完善之处。文章首先简要介绍了现行的国有土地使用权"招拍挂"出让方式,在此基础上进一步分析三种方式设计与使用中存在的不足,并提出通过推行综合评标法、改... 相似文献
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建设部规定,为了加强安全生产工作,施工企业经理、项目经理、安全检查员三类人员必须参加安全生产考核合格后,方可担任相关职务。建设部同时规定施工企业必须取得安全生产许可证,方能取得施工许可证。但部分“三类人员”和企业仍在未取得这两项行政许可的情况下,从事经营活动。对此,建设部近日下重申:要求各地建设主管部门做好这两项行政许可工作。 相似文献
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