如何搞好工程项目的设计变更管理

设计变更是变更一部分的工程内容，它关系到进度、质量和投资控制。在建设工程项目中加强设计变更的管理，对规范各参与单位的行为，确保工程质量和工期，控制工程造价具有十分重要的意义。     

论全过程工程造价控制中设计阶段的重要性

以咨询单位的视角剖析工程造价控制在设计阶段的控制方案。控制方案包括订立初步投资估算、协助建设单位完成设计招标、确定工程投资估算、协助设计单位方案优化、审查概算文件、对设计单位进行限额设计,实行责任制、实行限额动态控制,加强设计变更管理。工程案例证明设计阶段工程造价控制对全过程工程造价控制的重要性,并帮助建设单位在设计阶段能够准确地把握控制造价的手段和目标。     

浅谈建设单位对设计变更的造价控制

设计变更是影响工程投资的重要因素,工程项目从设计到建成是一个逐步完善的过程,存在着变更需求.本文主要从建设单位角度出发,分析如何寻求设计变更和造价控制之间的平衡,以使综合效益最优化.     

设计变更和工程签证管理探析

建设项目造价管理贯穿于项目建设全过程，是项目管理三大控制手段之一，其管理过程涉及到项目管理各个环节。设计变更和工程签证工作是工程项目管理中很重要的一项内容，内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。建设单位重视和加强设计变更和工程签证的管理工作，对于提高项目投资效益，控制项目投资成本具有十分重要的意义。     

试谈项目管理中对“变更”的管理

工程项目管理中,建设单位对造价控制需要严格把控设计变更,通过加强对设计变更的管理,减少在工程建设中因随意变更而无法控制投资。     

建设工程项目中设计变更的原因分析与控制

在当前的建筑市场中，工程造价监管不力导致不断追加工程投资的现象十分普遍，其中由设计变更引起的造价增加越来越受到建设单位的重视。通过研究3座研发楼、1座酒店式公寓的工程实例，将已发生的设计变更分别按照变更责任方和变更部位进行归类，在此基础上对变更原因进行初步的总结与分析。最后提出，在项目前期充分做好方案策划是减少设计变更和合理控制工程投资的重要保证。     

设计变更工程项目中工程量变化对造价的影响

采用固定总价合同形式进行承发包的某机场滑行道下穿地道建设工程项目,因设计变更引起工程造价结算费用的增加。通过设计变更前后项目内容、施工方案及设计技术数据分析,在一个统一的计量单位——每延米里,考量地道结构段工程范围增加和单位工程量变化对工程造价的影响,可以分析得出的工程费用与结算增加值基本一致。这对类似工程项目的设计变更造价在事前作出预估,并进一步优化设计变更和做好投资控制具有一定借鉴作用。     

工程项目全过程造价控制措施探析

在工程项目投资决策阶段，应当做好投资立项前的准备工作，有理有据地编制投资估算；在工程项目设计阶段，应当制定全过程的设计跟踪服务条款，采用限额设计控制造价；在工程项目施工阶段，应当提高施工现场管理人员的专业素质，加强设计变更，严审现场签证，做好材料、设备核质核价工作；最终还应当做好工程项目竣工结算阶段的造价控制工作。     

浅谈广州市轨道交通工程建设中的设计变更

设计变更足轨道交通建设中重要的一部分,出关系到进度、质最和投资控制,加强设计变更管理,可以规范各参与单位的行为,确保工程质量得到保证和工期如期推进,控制工程造价.笔者结合广州地铁新线建设中的设计变更进行了介绍、分析,以期对其他城市轨道交通工程建设的设汁变更有一定的指导意义.     

机电工艺及产品变更对轨道交通投资控制的影响

城市轨道交通工程中机电专业的工艺及产品日新月异,由此引起的设计变更频繁,给轨道交通机电专业的造价控制带来了一定的困难。分析了轨道交通机电专业的设计变更引起投资增加的因素,总结了各主要因素对投资控制的影响程度,最后概述了有效控制投资的要点。     

浅析公路交通建设工程造价管理及问题思考

随着经济的发展，我国公路建设里程不断增加，初步形成完备的国内公路体系。公路工程建设具有投资大、工期长、质量要求高以及施工工艺复杂的特点，从立项到交付使用的全过程都容易受到各种风险因素的影响。本人从事公路工程造价工作的经验，从落实科学发展观出发，主要从概算控制、设计变更控制、成本分析对设计的控制、工程决算对成本的控制等方面，提出了对高速公路造价管理改革的一些思路。     

对建设工程施工合同总造价管理的探讨

建设工程施工合同总造价管理是投资控制专业人员工作的重要内容,而影响总造价的最终表现形式是签证、设计变更、费用索赔。文章就以上三方面对合同总造价管理进行探讨。     

怎样做好装饰工程设计阶段的造价控制

装饰工程设计阶段的造价控制是装饰工程造价管理的重要组成部分。为了合理地控制建筑装饰工程造价，提出了实现设计阶段控制造价的具体方法，指出应加强对设计方案设计的技术经济比较，推行设计招标，加大设计深度和精度，谨慎处理设计变更和经济签证等，以使工程造价控制在合理的范围内。     

推行工程量清单计价后的风险防范

把握工程量清单编制的主动权1、利用造价平台。当一个工程项目的初步设计完成之后,大到工程规模、结构形式以及建筑标准,小到钢筋、水泥、木材等建筑材料和水、暖、通等设备的种类型号、数量等都已基本确定。因此,建设单位或投资方应在设计阶段根据造价平台设置一个合理的造价控制目标,控制好投资成本。2、严控设计变更工程量清单由招标单位或有资质的招标代理单位负责编制,“量”的风险由招标单位承担;因为工程量清单的实质就是完成不同设计内容的固定单价,并以此签订固定单价合同,即“价”的风险由投标单位承担;编制工程量清单,为工程造价…     

浅析工程中设计变更与工程量签证单

设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容,因为它内容广泛,构成原因复杂,规律性较差,发生的时间长,难以确定其造价。因此,重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。     

谈施工阶段工程造价的控制

论述了建筑工程造价控制的重要作用,从合同管理、施工组织设计、材料设备控制、设计变更控制等方面,阐述了建筑工程施工阶段的造价控制措施,争取实现企业效益的最大化。     

浅谈建设项目实施过程中施工阶段造价控制

从施工合同管理、施工组织设计、设计变更审批、工程进度款、现场签证管理、工程结算审核及现场签证手续几方面对如何做好建设项目实施过程中施工阶段的造价控制工作进行了阐述,以取得社会效益与投资效益的最优化。     

建设单位项目投资的造价控制

控制工程造价就是建设项目投资控制。介绍了建设单位在项目决策阶段、设计和实施阶段的造价控制 ,指出其最终目的就是把竣工决算控制在计划投资限额内     

工程项目初步设计阶段的造价控制

工程项目初步设计阶段的造价控制介入,对保证建设项目投资目标的实现,取得更好的投资效益有着重要作用。初步设计阶段造价控制的流程,主要为:施工图概算审核、经济指标对比分析、异常指标核查和设计修改与设计优化。其中经济指标对比分析和异常指标核查,是初步设计阶段造价控制关键。厘清建设单位工程需求,明确工程设计标准,发现异常项目,并通过对项目的设计修改与设计优化调整异常项目,从而避免设计浪费,实现造价控制。初步设计阶段造价控制方案优化方向包括:工程量计算及套价错误纠正,缺项项目补充,设计浪费修正和方案比选优化。设计浪费主要存在材料设计浪费和功能设计浪费,在满足装饰装修标准和使用功能的基础上,造价机构应以投资最小标准对材料及工程设计提出修改及优化意见,提请建设单位与设计单位磋商确定,以控制造价。     

设计变更对建设单位建筑工程管理的影响及控制措施

在建筑工程施工过程中,设计变更增加了建设单位进行项目管理的难度。本文分析了产生设计变更不仅有设计单位的原因,还有勘察单位、监理单位、施工单位和建设单位的原因,提出了建设单位在设计变更的控制方面应加强对设计单位的监督和管理、聘请设计咨询专家、委托设计监理等措施,以提高建设单位对建筑工程项目管理的质量。