外国人怎样买房？

韩国工作15年买一套房 韩国首都首尔的房价和地价在世界上名列前茅，在市中心一带，一块足球场大小的土地，价值高达10亿美元。而一套90多米^的住宅，价格在1．5亿～2．5亿韩元之间，相当于人民币100万-165万，一名国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15～18年，中国的公务员若以月薪3000元计，买一套100万元的房子不吃不喝需工作27．8年。但韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅，有效避免房价因人为炒作的虚高。     

集中供热分户热计量方式探讨——浅谈DRN热量分配系统

数据表明,中国集中供热建筑面积2002年为15．56亿平方米（其中住宅10．8亿平方米）．2003年增加至18．9亿平方米（其中住宅13．1亿平方米）。粗略计算,平均每年至少需要100万至150万套户用表．数量巨大。有关资料显示．这些年全国试点安装热量表已超过100万只．但从整体热量表的运行情况来看,效果还有待提高．     

国外城市的真实房价

一韩国 目前汉城的房价在世界上名列前茅,一套90多平方米的住宅,价格为1.5亿至2.5亿韩元(相当于人民币100万至165万,与上海北京差不多),但是朝国人认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅,需要工作15年至18年.     

读者来信

350亿元 据调查显示：未来5年我国整体厨房的需求总量或说意向购买量约为2900万套，平均每年580万套。仅按每套整体厨房1万元人民币计算，橱柜在其中占60％比例，未来五年橱柜每年将有350个亿的市场。据建设部统计，我国每年基本建设竣工量有12亿平方米，是全欧洲一年建设竣工量的6倍。其中，城镇住宅建设大约有5亿平方米。按每户100平方米计算，就可以为500万户提供住宅。也就是说，每年有500万户住宅要进行装修。再加上大量旧住宅楼房的装修，据有关部门测算，我国每年家庭装修工程量在2000亿元以上，而且每年还在以15％的速度增长。根据这几个数字的测算，我国未来5年的厨房装修量相当可观，需要大量经济适用的厨房家具。     

1998年家庭装饰材料市场新品总体供过于求

住宅建筑是“九五”期间新的经济增长点。国家每年要投资1万亿元，达到建设300万套住宅的规模。芝加上旧的公寓住宅lop万套中每年需装修300万套计算，每年共需装修住宅＆X）万套；如按每套装饰装修用品1万元计算，每年需op亿元的家庭装修用品，家庭装饰市场前景广阔。在lop年的     

部份国家(地区)的住房状况和经济水平

苏联 1950年城市居民人均居住面积4.9平方米,1987年达到人均8.83平方米。1983年住宅总数为24.11亿平方米,有80％以上的家庭住在单元成套住宅里。“十五”期间(1976—1980)共建成住宅5亿平方米,1981—1985年建成5.55亿平方米,1986年建成1.14亿平方米,年建量一直保持在200万套左右。新建住宅的有效面积(居住面积加辅助面积)     

颇具独特优势的现代木结构住宅

如今．现代木结构住宅在世界许多国家已很普遍。1997年,美国新建独户住宅约113.8万幢．其中90％采用木结构．在33．8万幢多层住宅中,大多数也采用木结构。2003年．日本住宅开工项目达到116万套,其中木结构住宅达53万多套．占总住宅开工项目的45％。在芬兰和瑞典．90％的民居住宅为一层或二层的木结构建筑。     

上海将为“水泥森林”瘦身

今后上海中心城区将对新崛起的密集的“水泥森林”瘦身。近日，上海市规划局称，该市外环线内中心城区新建建筑将算好“总账”，到2020年上海中心城区的建筑总面积将控制在5．8亿平方米，从现在到2020年间新建的住宅面积约为1．5亿平方米左右。而在可新建的1.5亿平方米住宅中．有7000万平方米已经在建或已批待建，     

建筑装饰业莫失良机

我国住宅建设的飞速发展,为建筑装饰业提供了前所未有的契机。抓住机遇,创造效益,无疑已成为重要课题。 1979年至1996年,我国城乡共建住宅138亿平方米,近几年,每年有300万套住宅投入使用。“九五”期间,建筑业成为国家支柱产业,住宅建设成为新的经济增长点。5年中,国家计划把人均9平方米     

2012年江苏省计划开工建设31．5万套保障房

2012年江苏省将计划开工建设31．5万套保障房．其中包括10．5万套廉租房和公共租赁房、5.3万套经济适用房、6．5万套限价房和9．2万套棚户区改造房。同时还将发放廉租房住房补贴4．5万户，完成13万套保障房的竣工验收。2011年，国家下达给江苏的保障房建设任务是39万套，江苏省自加压力提高至45万套。国家和省两级财政都将加大投入，各县市也将在确保完成新开工的保障房建设的同时完成竣工任务。     

建筑科技信息

建筑科技信息日本住宅特色近几年，日本住宅建设达到年１４０万套以上，约１．３亿ｍ２。日本地少人多，土地非常昂贵。因此，日本住宅最突出的特点就是经济、适用。日本住宅虽档次不同，却使人感到方便好用。例如不到Ｚｍ’的卫生间，通过巧妙设计布局布局好澡盆、洗手盆...     

山东节能住宅“钱”景可观节能收益达50％

据悉，2005年山东省商品房竣工面积3162．1万m^2，商品住宅实现销售额638．1亿元。省城济南2005年商品房开发量也有500万m^2，每年住宅销售额能达到20亿元左右。开发节能住宅“钱”景无限。     

技术创新企业发展的生命所在 --中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会2005年会"第二届中国房地产及住宅设施集成技术创新大会"企业代表发言摘要

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长 陆刃波 近年来，我国住宅产业发展迅速，2000年～2004年，住宅商品房销售面积年均增长2O％，2005年前三季度仅住宅商品房销售面积超过3亿平方米，约合260万套住宅房（按每套120平米折算），直接产生260套家电产品潜在需求。住宅家电整体化主要涵盖了整体厨房、整体卫浴和中央空调三类产品。现阶段以中央空调和整体厨房两大市场发展最为迅速，2005年中国户式中央空调市场规模有望突破100亿元，     

住宅全装修根本出路在于工厂化装配

推行住宅全装修．是一项利民便民工程。上海从2000年开始推行新建住宅菜单式全装修试点工程以来，已经在13.5万套新建住宅中推行了全装修。目前，在一部分高档住宅和别墅等商品住宅中，已经基本实现了全装修．居民反映良好。     

建立健全四个体系 加快城镇住宅建设

近几年，特别是“九五”以来，河北省城镇住宅建设取得长足发展。我们通过深化房改，加快安居工程和经济适用住房建设，合理确定商品房价格构成，强化住宅建设质量管理，使住宅建设驶入快车道c1997年完成投资125．8亿元，建成住宅1808万平方米。1998年计划投资200多亿元，建设住宅2500万平方米。l－al月份，全省完成城镇住宅建设投资75．6亿元，比1997年同期增长64．l％；竣工住宅839．89万平方米，比1997年同期增长85．6％。1997年底，全省设市城市人均住宅使用面积12．16平方米，人均居住面积8．75平方米；县城人均住宅使用面积13．12平方…     

创新农村住宅建设发展方式

目前．我国有9．92亿农民居住在63．4万个行政村、320．7万个自然村．全国城乡住宅的总量为306．62亿平方米．其中．农村住宅占78．1％．为239．52亿平方米．随着农业生产的发展．农业结构的改善和支农政策的落实．农民收入逐年增加．新建和改建的农村住宅逐年增多．近10年来,每年新建的农村住宅为6亿-7亿平方米．占全国新建住宅总量的一半以上．2004年．农村住宅的投资为2334亿元．以上数据表明．农村住宅建设是我国住宅建设的重要组成部分．     

首都住宅建设的巨大成就

建国以来,首都的住宅建设取得巨大成就。自1949～1982年,用于住宅建设的总投资48.3亿元。住宅竣工面积4309.5万平方米,相当81.3万套。其中自党的十一届三中全会以后,党和政府更为重视改善人民的居住生活条件。在1979～1982年的四年中用于住宅建设的投资28.2亿元,占建国以来总投资的58.4%。住宅竣工面积1566.8万平方米,相当29万套,占建国以来住宅竣工总面积的36.4%。     

居住相关问题的抽样报告

在美国一套普通住宅大约等于城市居民3-5年的收入，而在中国，这一数字大约是10至15年。上海已经有94．4茗的人无法承受中环线以内的房价。中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1．4％，而美国人纳税之后享有对住宅永久的所有权。一般房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。而在中国，这一比例已经达到甚至超过了10至20倍。     

五十年风雨兼程 半世纪写就辉煌 北京城市建设综合开发取得巨大成就

北京城市建设综合开发已有５０年的历史，并取得了巨大的成就。新中国成立５０年来（１９４９年～１９９８年），北京开发建设较大的住宅区３００多片，竣工各类房屋建筑面积６８５６万平方米，其中住宅４８１２万平方米，合住房９６万套，可供３３６万市民居住，完成投资１５５８亿元。北京城市建设综合开发经历了两个发展阶段：１９４９年～１９７８年是由政府组织的统一开发建设阶段（简称统建），这３０年，共开发建设８０多片住宅区，竣工各类房屋建筑面积６５２万平方米，其中住宅面积５００万平方米，共完成投资１４亿元。１９７９年…     

2013年国民经济和社会发展统计公报全国建筑业增加值38995亿元

国家统计局发布2013年国民经济和社会发展统计公报。经统计，2013年全社会建筑业增加值38995亿元，比上年增长9．5％。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润5575亿元，增长16．7％，其中国有及国有控股企业1363亿元，增长20．1％。全年新开工建设城镇保障性安居工程住房666万套（户），基本建成城镇保障性安居工程住房544万套。全年对外承包工程业务完成营业额1371亿美元，比上年增长17．6％；