设计阶段工程造价控制

据有关专家分析 ,设计费用在建筑设计方案、初步设计阶段 ,对工程造价产生的影响达 75%～95% ;而在施工图设计阶段 ,影响工程造价的可能性为 35%～ 75% ;而到施工阶段 ,通过优化施工组织设计节约工程造价的可能性只有 5%～ 1 0 %。由此可见 ,设计质量对工程造价的影响巨大 ,因此 ,加强设计阶段工程造价的控制 ,有着极其重要的意义长期以来 ,我国工程建设项目的概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超现象普遍存在 ,严重影响着工程建设项目的投资管理。综观工程建设项目的全过程 ,各阶段的控制对工程造价都有一定的影响 ,但影响的程度都…     

如何做好投资控制

监理工作的主要内容中 ,投资控制是非常重要的一部分 ,也是大多数业主特别重视的一方面。但是 ,目前由于种种原因 ,投资控制大多没有起到应起的作用 ;许多监理工作的投资控制仅仅局限于审核工作量、进度拨款以及审核结算等。这虽然能起到一定的作用 ,但真正意义上的投资控制远非如此简单。那么 ,如何很好地做好投资控制工作呢 ?笔者根据多年来的工作实践谈一下自已的看法。1　以设计阶段为重点经验表明 ,建设项目各阶段对工程投资的影响程度 ,在初步设计阶段为 75%～ 95% ;在技术设计阶段为 35%～ 75% ;在施工图设计阶段 ,为 5%～35%。很显…     

建设项目设计阶段投资控制浅探

建设项目投资控制贯穿于工程建设各个阶段 ,但起决定作用的是设计阶段。据有关资料分析 ,在初步设计阶段 ,影响项目投资的可能性为75 %～ 95 % ;在技术设计阶段 ,影响投资的可能性为 3 5 %～ 75 % ;在施工图设计阶段 ,影响投资的可能性为5 %～ 3 5 % ;而施工阶段对投资的影响一般仅为 5 %～ 12 %。因此 ,要有效地控制建设项目投资 ,就要坚决地把工作重点放在建设项目的设计阶段 ,未雨绸缪 ,以取得事半功倍的效果。建设项目设计阶段投资控制可以从多方面入手 ,以下几个方面是笔者对设计阶段投资控制的几点粗浅认识和体会 ,供广大同仁探讨。一…     

设计阶段对项目投资控制的作用及影响

设计阶段对项目投资控制的作用及影响汪华润（深圳邦迪建设监理咨询有限公司）根据有关资料分析，影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。预测初步设计阶段，影响项目投资的幅度可能为７５％一９５％；技术设计阶段，影响项...     

浅议设计阶段的造价控制

设计阶段是有效控制造价的关键环节。技术先进、经济合理的设计是项目建设提高效益、节省投资、缩短工期的重要保证。由于设计对工程造价的影响通常可达75%左右,因此,抓住设计阶段的造价控制,就抓住了造价控制的核心。故从设计招标、限额设计以及其他技术或合同措施等方面对设计阶段的投资控制工作进行了全面剖析,以期为建筑项目设计阶段投资控制工作提供一定的方法。     

设计阶段控制投资的合理措施

建设工程项目投资控制贯穿于项目建设全过程 ,但是必须重点突出。根据国外统计资料显示 ,在初步设计阶段 ,影响项目投资的可能性为 75 %— 95 % ;在技术设计阶段 ,影响项目投资的可能性为 35 %— 75 % ;在施工图设计阶段影响投资的可能性为5 %— 35 %。显然 ,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段 ,在项目作出投资决策后 ,控制项目的关键就在于设计。设计阶段中不确定因素最多 ,设计者的灵活机动性最大 ,其设计方案的选择对工程建设投资影响最强 ,对工程项目建成后的运行效果影响也最大。根据西方一些国家分析 ,设计费一般只相…     

谈一谈水利工程限额设计

水利工程建设项目的投资控制贯穿于水利工程项目建设的全过程,但设计阶段就决定了水利工程规模及构成水利工程造价的主要因素———实物消耗的种类、数量、型号、规格。笔者根据多年实际工作经验和有关资料统计,在水利工程初步设计至施工图设计阶段,影响水利工程项目的投资可能     

论建设工程设计阶段的造价控制

一、建设工程设计阶段造价的特点 工程设计阶段是整个工程的决定性环节，是组织施工的依据，直接关系着工程质量和将来的使用效果。一般建设项目分初步设计和施工图设计两个阶段，大型的或技术上复杂的项目分为初步设计，技术设计和施工图设计三个阶段。工程设计阶段编制的设计概算，是具体工程项目投资控制的最高限额，也是控制施工图预算的依据。控制工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计。设计概算确定工程造价不能是简单的按图套用，而要考虑多方面因素对造价的影响，起到有效控制造价的作用。     

建筑项目工程造价有效控制分析探讨

各种统计显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%~75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~25%。由此可见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。     

建筑项目工程造价有效控制分析探讨

各种统计显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%~75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~25%。由此可见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。     

市政工程建设项目全过程中的投资控制

市政工程建设的全过程投资控制包括项目决策、设计、招投标、施工和竣工等各阶段的投资控制。可行性研究报告中的投资估算是项目投资控制管理的初步目标,立项后控制投资的关键是在设计阶段。详细介绍了初步设计、施工图设计的投资控制要点。招投标阶段投资控制重点是将工程合同价控制在目标范围内。成本进行控制和工程变更控制是施工阶段投资控制的关键。竣工阶段控制的关键在于核实增减成本项目的工作量,防止不合理增加工作量。     

强化措施冲出当前设计阶段电力工程造价控制

引言 随着我国经济的飞速发展,社会用电量高速增长,电力建设快速推进,电力工程的总造价和单位造价也在不断提高,投资浪费和项目初步设计概算超投资估算,施工图预算超初步设计概算,工程结算超施工图预算现象时有发生。无论是电源建设项目还是电网建设项目,都存在着忽视工程造价控制和管理的现象,尤其是设计阶段造价控制的重要性还未被充分认识,致使有些项目由于设计上的原因出现了投资失控。如何加强电力工程在设计阶段的造价控制,使其造价的增长控制在一定范围内,已成为一个重要的课题。     

推行限额设计控制工程造价

工程项目建设过程中 ,采用限额设计是控制工程造价 ,有效使用建设资金的有力措施。所谓限额设计就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 ,按照批准的的初步设计总概算控制施工图设计。工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分 ,所谓工程造价的发生控制在批准的造价限额以内 ,保证工程造价估算 (含投资估算、设计概算、设计预算 )这个管理目标的实现 ,以求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力取得最大的投资效益。要有效地控制工程造价 ,就要有既懂工程设计 ,又要懂施工 ,还要懂经济的复合型人才。多年来 ,由于我们…     

项目设计阶段的造价控制

据有关资料分析,项目策划决策阶段对整个项目造价影响的可能性为75%～95%,项目设计阶段为35%～75%,项目实施阶段为5%～35%,竣工阶段为0～5%。显然,要有效地控制工程造价,必须把控制重点放在策划决策阶段和设计阶段。本文针对设计阶段造价控制出现的常见问题,提出了相应的控制措施。     

浅谈项目决策与设计阶段的投资控制

建设项目造价控制贯穿于工程项目各个阶段,每个阶段与建设项目的造价控制紧密相关。据统计资料显示,对项目投资影响最大的是初步设计工作。初步设计阶段对投资的影响程度在80%左右,其次是技术设计阶段,在施工图设计阶段,影响项目投资的比例比前两者要少得多,约占30%以内。很明显,投资决策和设计阶段是项目投资控制的重点,如果说项目决策是决定因素,那项目设计阶段就是关键因素;尤其是初步设计。要在整体工程上控制工程投资,首先在设计阶段控制造价,各个单位要有这种意识和前瞻性,加强设计阶段投资控制。本文结合某高校扩建项目的具体工程案例,对投资决策和设计阶段的投资控制进行分析比较。     

谈加强设计阶段造价控制

建筑工程造价控制工作应贯穿于项目建设的全过程,而设计阶段是关键。研究表明：初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75％－95％;技术设计阶段,影响工程造价的可能性为35％－75％;施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为25％－35％;而到了施工阶段,影响工程造价的可能性只有10％。     

建设项目在设计阶段的造价控制

建设项目在设计阶段的工程造价控制不仅关系到项目一次性投资的多少,而且影响到建成后经济效益的高低,还关系到国家有限资源的合理利用和国家财产及人民群众生命安全等重大问题。从宏观、微观两方面对设计阶段的投资控制进行阐述,强调了重视工程设计阶段的招标工作,推行限额设计,引进设计监理,逐步吸收施工单位参与设计,加强设计阶段投资控制的措施。     

限额设计与工程投资控制

对工程投资的控制,要重视设计阶段对投资的控制。介绍了限额设计的含义、实施措施。通过其道路工程实例,对初步设计阶段限额设计的要点进行了分析。     

论设计阶段工程造价的控制

在工程项目建设的全过程中,各阶段控制管理工作对工程造价都有一定影响,但影响程度并不相同。据有关资料表明,对工程造价影响最大的阶段,一是投资决策阶段,二是设计阶段。在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计阶段。设计阶段约占工程总建设周期的四分之一,设计费用一般只占工程项目总费用的1％左右,但正是这1％的费用对工程造价的影响度却占75％以上。在方案、初步设计阶段,对工程造价产生影响的可能性是75％－95叽;到施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为35叽一75％;而到施工阶段,通过施工组织设计节约工程造价…     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制，但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得到广泛重视。