房地产市场与国民经济协调发展的实证研究

在我国,房地产业已成为国民经济增长的晴雨表,是国民经济的重要的组成部分,是推动国民经济不断增长的重要力量。因而,房地产市场与国民经济的发展有着十分密切的关系。房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一,可增加政府的财政收入,直接推动国民经济的飞速发展。因此,正确认识并处理好房地产业与国民经济的关系非常重要。     

三大矛盾困扰我国房地产业

一、房地产业中长期前景乐观与近期发展步履维艰的矛盾 房地产业作为新兴产业,有一个逐步发展的过程。其中长期发展前景乐观具有以下条件: ——房地产业发展受宏观经济形势的制约,宏观经济形势好,经济增长快,房地产业发展快。虽然国家已将“九五”期间的经济增长率调整到8—10％,但我国国民经济仍处于快速增长阶段,房地产业仍将保持一定的规模和速度,且经济结     

新形式下房地产行业发展对我国经济的正负影响分析

自改革开放以来,我国的房地产行业迅速发展,逐步成为我国经济发展的三大支柱型产业之一,起着重要的领导性作用,推动我国经济蓬勃发展。房地产行业的发展不仅对各行各业经济增长都有着明显的拉动作用,还影响并带动了我国产业结构优化及调整。尽管房地产业对我国经济发展的影响作用显著,但是我们仍不能忽视其发展带来的副作用和风险,本文从正负两个方面分析房地产业的发展对我国经济的影响。     

浅析如何促进我国房地产业健康发展

引言自1998年以来,我国房地产业保持了迅猛的发展势头,对国民经济的拉动效应越来越大,2002年我国GDP增长8%,其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和为1.9%-2.5%,标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立起来。然而在房地产业如火如荼发展的同时,也暴露出地区投资过热、商品房结构性过剩、房地产信贷失控等问题,给房地产业的健康发展带来诸多隐患和阻力。因此,分析我国房地产业的发展现状及其存在的问题,探究促进房地产业健康发展的应对措施尤为必要。一、我国房地产业现状及其存在的问题1、我国房地产业走上了发展的快…     

倡导责任地产理念 强化企业社会责任

<正>近年来,我国住宅与房地产业持续快速发展,对于解决老百姓的住房问题,带动相关产业发展,拉动经济增长,促进社会就业等诸多方面都发挥了积极的重要作用。房地产和建筑业增长对国家经济增长的贡献率超过了10%,增加值占GDP的比重达到了10%。房地产业成为国民经济的重要支柱产业,大量品质高、环境好的商品住宅建设有利地促进了我国城市人文环境的改善和居住水平的提高。但与此同时,在房地产业的快速发展中,也出现了部     

构建和谐社会 倡导责任地产 促进我国房地产业健康持续发展——在和谐社会·责任地产座谈会上的讲话

近年来,我国住宅与房地产业持续快速发展,在解决老百姓住房问题、带动相关产业发展、拉动经济增长、促进社会就业等诸多方面都发挥了十分重要的作用。房地产和建筑业增长对国家经济增长的贡献率超过10％,增加值占GDP的比重达到10％,房地产业成为国民经济的重要支柱产业。大量品质高、环境好的商品住宅建设,有力地促进了我国城市人文环境的改善和居住水平的提高。     

全国房地产工作基本情况--在国务院新闻办公室记者招待会上的讲话

一、我国房地产业发展的基本形势 1998年以来,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。     

张元端:我国房地产开发10大理念

<正>我国房地产业在持续高速增长的总态势下,目前仍在以较高的速度向前发展。但同时,我国房地产业发展也面临着许多挑战,诸如资源的挑战、开发理念的挑战、市场的     

浅谈我国房地产市场发展趋势

改革开放以来．我国房地产业异军突起．在国民经济舞台上扮演着越来越重要的角色。预计未来十几年内，我国的房地产仍会处于强劲增长的阶段。房地产市场在快速发展的同时，将呈现以下几个发展趋势：     

我国房地产发展与经济增长关系的时空差异分析

基于时间和空间的视角,运用面板数据对我国房地产发展与经济增长的关系进行了实证分析。研究结果显示,我国房地产业发展与经济增长的关系存在着显著的时间效应与区域效应。2001年以后房地产业对经济增长的带动作用趋于明显,并且这一作用在东部地区尤其显著。     

张元端:我国房地产开发10大理念

我国房地产业在持续高速增长的总态势下,目前仍在以较高的速度向前发展.但同时,我国房地产业发展也面临着许多挑战,诸如资源的挑战、开发理念的挑战、市场的挑战、品牌的挑战及效率的挑战等.     

关于进一步加强房地产税收管理的通知

随着我国房地产业的快速发展，房地产税收收入大幅增长，已成为我国财政收入的重要来源，房地产税收的宏观调控作用日益重要。但是房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，税源控管存在较多漏洞。为了提高房地产税收管理的科学化、精细化水平，进一步发挥税收的调控职能，促进房地产业的健康发展，有必要在现行管理体制下落实各项管理要求的同时，通过整合现有征管资源，     

从统计公报看上海房地产业

春节刚过，上海市统计局通过市政府新闻发布会的形式向全社会公布了2005年上海市国民经济和社会发展的统计公报。引人注目的是，上海在去年GDP增长11.1％，连续14年实现两位数增长的同时．全年实现房地产业的增加值比上年下降了4．1％。这一方面说明了中央和上海两级政府宏观调控房地产业的政策在上海得到了切实落实，并切实体现出了调控效果：另一方面也说明了房地产业需要进一步健康发展，有赖于进一步扩大自住型需求，让购房者逐步走出观望心态。     

构建和谐社会 倡导责任地产 促进我国房地产业健康持续发展——在和谐社会·责任地产座谈会上的讲话

近年来,我国住宅与房地产业持续快速发展,在解决老百姓住房问题、带动相关产业发展、拉动经济增长、促进社会就业等诸多方面都发挥了十分重要的作用.     

当前建筑装饰装修行业存在问题及建议

近年来，装饰装修业随着房地产业，建筑业的快速发展已成为促进我国经济发展的新兴行业，对国民经济的增长起着重要的作用，同时也已成为广大人民群众新的消费热点和新的经济增长点。但是，行业内也存在着管理不规范和市场鱼龙混杂，弊病丛生的现象。如何规范城市建筑装饰装修市场，提高装饰装修工程质量，环境质量和安全，使装饰装修业的发展适应市场发展的需求，并逐步走向正规化，规范化的轨道，已显得尤为迫切和重要。     

当前房地产调控的法律思考

房地产业在我国是一个新兴产业,但却是拉动我国经济增长的主要行业。房价的涨与跌牵动着全国亿万同胞的心。近十年来,我国房地产发展一直如雨后春笋般,茁壮成长起来。可过高的房价与人民收入水平发展却不平衡,造成居民收入与消费失衡现象严重。因此房地产调控显得至关重要,房地产宏观调控对规范、发展我国房地产业具有重要作用。本文主要分析阐述近十年房地产调控给笔者带来的法律启示。意在完善我国房地产宏观调控,促进房地产有序、健康的发展。     

一体化背景下的辽宁中部城市群房地产业发展趋势研究

辽宁中部城市群是我国重要的城镇密集区,近年来一体化进程明显加快,为区域房地产业发展提供了新的增长空间.作为国民经济重要载体的房地产业,是否具有一体化的发展趋势,体现了民众对城市群一体化发展的认同程度.在总结辽宁中部城市群一体化发展条件的基础上,对城市群房地产业发展数据进行统计分析,认为辽宁中部城市群房地产业发展的联动效应明显,沈阳以其核心地位,对周边城市的房地产业发展具有强大的辐射和拉动作用;随着沈抚、沈铁、沈本等城市同城化建设,各地方城市之间房地产开发与交易量逐渐增多,城市群的房地产业存在同城化趋势、联动趋势和慢牛趋势.     

住房市场化改革

住房市场化改革是我国房地产业发展的重要标志,对经济和社会层面产生了深远的影响。严格来说,我国的住房保障制度的逐步建立以及近年来我国各地的一些住房保障实践,与住房市场化改革有着密不可分的关系,正因为住房逐步市场化,现代意义上的保障性住房体系才应运而生。     

倡导责任地产理念强化企业社会责任

近年来,我国住宅与房地产业持续快速发展,对于解决老百姓的住房问题、带动相关产业发展、拉动经济增长、促进社会就业等诸多方面都发挥了积极的重要作用.但与此同时,在房地产业快速发展中,也出现了部分地区开发和供应结构不尽合理,住房价格上涨过快,房地产市场秩序比较混乱等突出问题.     

认真落实调控政策 促房地产业健康发展

以住宅为主的房地产业,在今后相当长的一段时期内,仍然是我国重要的支柱产业和消费热点,也是金融系统投资看好的一个重要领域.房地产业作为生产周期长、资金需求量大的行业,其发展离不开金融的支持.因此,如何发展房地产金融,解决房地产融资渠道狭窄、融资产品单一化的问题,同时有效防止与分散金融风险,是我国房地产业与金融业两个行业共同关心的重要问题.