“抢人大战”反思:人才与城市如何共生

<正>2018年,西安2018年净增人口38万,成都2018年净增人口28.5万,杭州去年的人口净增则是33万人左右。可以说,各大城市在抢人的道路上,正在越走越远。关于这一轮抢人大战,笔者做简要剖析,并提出自己的隐忧,以期启迪思考。持续加码的"抢人大战"根据统计数据,截至2019年4月,全国共有约30个城市陆续出台了人才政策,并陆续加码以加入吸引人才的道路。在一线城市中,深圳的落户标准最为宽松,大专以上应届毕业生可办理落户,二线城市对在当地就业的应届本     

论公租房租金合理制定的原则和途径

近期,住房和城乡建设部出台的《公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)第十九条明确规定,"市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施"。同时,该《办法》第二十条至二十一条还明确规定,"公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住     

“人才大战”倒逼楼市转型发展

正本轮"人才大战",自2017年初由武汉率先吹响号角之后,在此后一年多时间里,已在整个中国形成了燎原之势。据戴德梁行研究部统计,截止今年5月份,全国已有近六十个城市出台了人才引进政策。各地人才引进政策形式多样,诸如有直接落户,家属随迁,购房(租房)补贴,生活补助,创业补贴,最低年薪指导标准,短期免费住宿等,花样繁多,不一而足。有人担忧这场"人才大战",名义上抢的是人才,实际上抢的是资金,借此炒作的是楼市,担忧     

抢人大战:为未来谋划人口红利

正"抢人大战"成为热词,是从西安开始的,一个流传甚广的段子:去西安火车站转车,警察问:"你什么学历?""本科。""带回派出所,办学历落户,火车票钱报销"。据统计,一二三四线城市约60城出台人才新政优惠政策,参与到"抢人大战"的阵容,地方政府如此集中于"抢人大战",是为了什么?城市要升级人才是加速器这是一个真实的故事。曾经有一位顶级的华裔科学家兼投资人回国创业,其计划成立一支约10亿元规模的人民币基     

杭州“专科”落户的背后

<正>2018年引发社会高度关注的"抢人大战",自进入2019年后仍在持续,且愈演愈烈。春节后,西安放出史无前例的"抢人大招":抢全国所有的在校大学生及45周岁以下的几乎所有人。随后,石家庄宣布"零门槛"落户。4月,杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》,并表示全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。在此之前,只有紧缺专业的专科生,年龄在35周岁以下并     

“人才大战”倒逼楼市转型发展

本轮'人才大战',自2017年初由武汉率先吹响号角之后,在此后一年多时间里,已在整个中国形成了燎原之势。据戴德梁行研究部统计,截止今年5月份,全国已有近六十个城市出台了人才引进政策。各地人才引进政策形式多样,诸如有直接落户,家属随迁,购房(租房)补贴,生活补助,创业补贴,最低年薪指导标准,短期免费住宿等,花样繁多,不一而足。有人担忧这场'人才大战',名义上抢的是人才,实际上抢的是资金,借此炒作的是楼市.     

政策

<正>8种情况必须腾退公租房近日,住房和城乡建设部发文,7月15日起将实施《公共租赁房管理办法》(以下简称《办法》)。本次发布的《办法》中第二十七条、第三十一条,分别罗列了8种必须腾退公租房的情况。据介绍,"国版"公租房管理规定和杭州的现行规定最大的区别,就是详细规定了腾退的标准和严厉的处罚措施。杭州市租赁房建设中心相关负责人表示:"本次《办法》中提出的法律责任和相关处罚标准,颇为严厉。"     

各界专家共同探讨建设部166号文件的影响——建筑起重机械安全管理论坛成功召开

2011年6月17日,"中国建筑业协会机械管理与租赁分会第六次会员代表大会暨2011年会"、"建筑起重机械安全管理论坛"在北京成功召开,来自全国各地的行业专家、设备租赁企业及制造商代表等约280人参加了此次会议。会议审议并通过了机械管理与租赁分会《第五届理事会工作报告》、《第五届     

香港和京沪“抢”人,错失的黄金十年该怎样挽回?

正新一线城市的抢人大战来回上演,"找楼市接盘侠""涨房价"的声音让抢人火爆的同时,也遭到诟病,但是对于一些热点城市来讲,抢人的效果明显不错,至少城市人口数不断上涨。前段时间,又有城市按捺不住了,而新加人的城市,有点出人意料——香港。香港高门槛"抢人"说是"抢人"可能不太准确。这是香港特区政府提出创新及科技局主导的一项三年期的"科技人才入境计划",是为了协助香港创科业界公司或机构快速从海外和内地招聘     

成都:统筹推动住者有其居

目前,成都市出台了《加快培育和发展住房租赁市场的若干措施》《公共租赁住房租赁补贴试行办法》《住房公积金租房提取业务管理办法》等系列政策,初步形成住房租赁法规制度体系.已建成房屋租赁信息服务平台,提供核验房源、发布房源、租赁合同网签、租赁双方互评、租赁合同网上备案等服务,定期发布租金水平信息.特别是以发展公共租赁住房为重点的"成都无缝衔接住房保障体系实现全覆盖"和"成都三进新模式破解保障房小区管理难题"得到李克强总理肯定性批示.     

规范出租行为 保障承租权利 住房和城乡建设部出台商品房屋租赁管理办法

近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号),旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将于2011年2月1日起施行,     

行业信息

住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》2010年12月1日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商     

保障扩容 外地人亦可申请公租房

6月12日,住房和城乡建设部公布《公共租赁住房管理办法》,对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。《办法》规定,外来务工人员满足一定条件也可以申请公租房。在该《办法》公布之前,多地已有此类尝试。2010年的《广州市公共租赁住房制度实施办法(征求意见稿)》规定,符合条件     

天津:出台新政支持住房租赁市场发展

天津市住房和城乡建设委员会、市财政局日前联合印发《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》(以下简称《办法》),提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补.此举旨在加快培育和发展住房租赁市场,支持承接北京非首都功能疏解、"海河英才"行动计划、新动能引育五年行动计划、高质量发展等发展战略,更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求.     

人才争夺战再掀高潮,你选择去哪里?

正最近一年,二线城市之间的"人才争夺战"打得是如火如荼,南京、武汉、成都、西安、杭州等地纷纷位列其中,频繁出台落户新政,降低住房门槛,向各类人才抛出橄榄枝,各显神通。为此,本刊编辑部对部分城市的人才引进政策进行了梳理,以供读者参考。北京:积分落户打开又一扇门2月28日,北京市人力资源和社会保障局发布了《北京市引进人才管理办法(试行)》,称要建立优秀人才引进的"绿色通道",对"千人计划""万人计划"、国家最高科学技术奖     

“汽车共享”,看上去很美

<正>日前,两部委联合下发《关于促进小微型客车租赁健康发展的指导意见》(下文简称《意见》),推动移动互联网与小微型客车租赁的融合发展,更好满足人民群众多层次出行需求。《意见》称,"分时租赁,俗称汽车共享","鼓励分时租赁发展"。该《意见》因此被业内解读为送汽车共享发展直上青云。当然也有很多人一直对汽车共享保持谨慎观望态度。城市交通是个极其特殊的领域,它并不是越方便就越好,特别是对于小汽车出行而言。我不想纠结于"共享经济"或"分享     

把人力资源作为企业的第一资源——访浙江盾安环境人工环境设备股份有限公司人力资源部部长刘旭华

管理人员流失,业务不断拓展。谁来补位?遴选和留用领导人才正在成为中国企业人力资源管理的首要问题,这在企业试图寻找领导人才时显得尤为明显。然而企业往往忽略了如何使人才培养计划变得有效。2007年4月21日,盾安环境人才成长与创新发展大会圆满落幕。在盾安环境人共同努力下,盾安环境"枝头繁茂缀硕果":《人才成长培训基金使用管理办法》出台,《创新管理标准》获得修改和完善,《盾安环境人才成长宣言》顺利通过,"1333"人才成长计划更是新鲜出炉。这个计划的出台是出于什么理念,将会对公司发展起到什么作用?近日,《供热制冷》杂志社采访了浙江盾安环境人工环境设备股份有限公司人力资源部长刘旭华。     

信息速递

《建筑施工机械租赁行业管理办法》宣贯会召开《建筑施工机械租赁行业管理办法》由建设部办公厅于2006年11月1日转发(建办市〔2006〕82号)以后,在中国建筑业协会领导下,《建     

绿色建筑先行者,给力幸福广州——越秀地产从"地球1小时"到24小时的绿色理念

<正>如果将原来的房间分隔成多个小间出租,将会受到最高3万元的罚款。为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,由住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》,从2011年2月1日开始实施。"七十二家房客",是旧上海"群租"的典型景观。1931年,上海市政府曾发布过限租令,单、双幢房屋分别不得超过3户和5户,阳台、厨房不得改作住舍。美国的《纽约州合租法》、     

公募REITs年内推出,对公寓影响几何?

正今年以来,中国租赁住房资产证券化不断加速推进。4月25日中国证监会和住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(简称"30号文")后,"30号文"中明确提到试点发行房地产投资信托基金(REITs),这是继《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》和《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后,在租赁住房金融支持方面的又一重要文件,也标志着我国住房租赁