抚州市房价收入比实证分析

在确定房价收入比合理区间的基础上,基于抚州市房地产市场和抚州市城镇居民收入的统计,对抚州市2006年和2007年的房价收入比进行实证分析。得出：抚州市平均房价收入比逐年增大,但目前还在可承受范围内;不同收入阶层的房价收入比有一定差距;不同收入阶层对不同类型和不同面积大小住房的承受能力不同。     

我国通货紧缩和城乡居民收入分配差距的关系及其对策

从有效需求不足和消费率过低出发，结合所有的消费理论几乎都隐含着收入影响总消费需求这一关系，指出目前我国的收入分配的问题最为严重。再具体分析我国城镇居民内部以及城乡居民之间的基尼系数，发现城乡居民收入分配差距过大，而这种差距一旦消除，可以较长期地解决我国目前的通货紧缩问题。最后提出加快城市化进程的长期对策和现实可行性。     

房地产市场需求影响因素分析——以郑州市为例

将地方GDP、城镇居民人均可支配收入、城镇居民人口总数、商品住房价格和竣工面积作为影响房地产市场需求的主要因素,选用郑州市2000-2009年的有关数据,进行灰色关联分析.计算结果,按照影响程度从大到小的排序为住房竣工面积、GDP、住房价格、居民人均可支配收入和城镇居民人口总数.     

居民月人均可支配收入的波动对生活费支出的影响

利用协整理论对1983～2011年间吉林省城镇居民人均可支配收入和人均生活费支出的月度数据进行了实证分析,通过协整检验得出两者间存在协整关系,并建立了相应的误差修正模型,得出吉林省城镇居民月人均可支配收入的波动幅度对生活费支出波动幅度有显著影响,且为正向关系,因此增加居民可支配收入可以拉动城镇居民消费需求.     

广西金融发展对城乡收入差距影响的实证研究

从金融发展的视角出发,基于广西相关统计数据,通过VAR模型、协整检验、Granger因果关系检验、脉冲响应和方差分解等方法对广西金融发展和城乡收入差距的关系进行了实证研究．结果表明,广西城乡收入差距与金融发展指标问存在长期平稳的均衡关系,金融发展规模与城乡收入差距正相关且存在单向的Granger原因,金融发展效率与城乡收入差距负相关且存在单向的Granger原因．广西现阶段的金融环境下,金融发展规模小、金融发展效率低扩大了城乡收入差距．     

计算基尼系数的算法研究及其应用

针对经济发展同时人们的收入差距日益扩大的现象,对基尼系数---一种有效衡量收入分配不均衡性的指标及其计算方法进行探讨.系统介绍了基尼系数在内的几种收入衡量指标及基尼系数的常用算法.在此基础之上,将基尼系数应用于城市居民收入差距、城乡收入差距衡量和差距变动趋势的测算中.并对所得的数据进行了分析.     

财产性收入与居民消费关系初探

20世纪90年代以来,我国居民财产性收入快速增长,但对居民可支配收入的贡献却呈缓慢下降态势.随着投资渠道日益多元化,利息收入占城镇居民财产性收入的比重稳步下降.城镇居民家庭收入越高,股权投资收益占财产性收入的比重就越高.在财产性收入推动消费增长方面,城镇居民家庭和农村居民家庭拥有不同的行为模式.     

北京人均可支配收入和人均GDP与房价关系

房价的上涨需要经济基础发展的支撑.文章基于北京市2001-2012年间的相关统计数据,构建了房价与人均可支配收入、房价与人均GDP的回归分析、弹性分析和时间序列分析计量模型,揭示了三者之间的相关关系.结果表明：北京市房价相对于人均可支配收入和人均GDP的弹性系数为2左右,房价增速远高于人均可支配收入与人均GDP的增长幅度;因此,应严格按照“国五条细则”严格控制房价增速,使其低于城镇居民人均可支配收入增长幅度,使北京房价增长得到有效控制.     

山东省城镇居民支出与收入的数学模型

本文根据山东统计年鉴(2002)《主要年份城镇居民家庭基本情况》。对山东省城镇居民家庭的消费性支出与可支配收入进行了分析，建立了城镇居民家庭的可支配收入模型和消费性支出模型，并进一步阐释了城镇居民家庭的消费性支出与可支配收入的关联关系。     

中外合理住房价格比较

分析了部分发达国家和我国城镇住房价格与家庭年收入的关系 ,认为我国中小城市房价收入比基本符合国际公认标准 ,提出了解决大城市房价偏高的若干对策     

农村公共支出、基本建设投入与城乡收入差距

根据我国1978-2006年有关数据,建立向量自回归模型,对我国农村公共支出、基本建设投入与城乡收入差距的长期均衡关系进行了检验,在协整关系存在的前提下,进一步检验了三者的格兰杰因果关系,并利用脉冲响应函数对三者的动态关系进行了分析.实证结果显示,我国农村公共支出和基本建设投入有助于减少城乡收入差距,而且农业基本建设投入的作用较大.     

影响河南省城镇居民家庭财产性收入增长的因素分析

长期以来我国主要依赖投资、出口拉动经济增长,国内消费需求严重不足,极大地制约国民经济可持续发展。扩大消费的前提是增加收入,而财产性收入则是居民收入新的增长点。以河南省为例,从微观和宏观、制度、市场等视角分析影响城镇居民家庭财产性收入增长的多种因素,对于扩大后危机时代城镇居民消费需求有重要意义。     

北京市城镇居民收入差距研究

居民收入分配问题一直是理论研究和政策制定的焦点。本文通过研究北京市城镇居民收入差距的变动趋势,分析了造成收入差距的原因,并在此基础上得出结论,提出了相应的政策建议。     

城市住房市场差异与房价连锁反应——以35个大中城市为例

将35个城市按所在地理位置,划分为华东、中部、西部、东北、华北和华南6个地区,建立城市和全国的房价缩约方程,分析人均可支配收入、建设成本、金融机构法定贷款利率和广义货币供应量对城市或全国平均住房价格的影响.以各城市房价与全国平均房价的比值为因变量,构建面板协整和误差修正模型.长期协整关系的成立以及误差修正模型的系数差异,表明我国各地区之间存在弱的房价连锁反应现象：在长期,除华东地区外各地区房价与全国平均房价的比值没有随时间增长的趋势,具有回复到稳定均衡关系的倾向;而在短期,各地区房价变化对全国性因素变动有不同反应.华东地区的房价对全国收入、利率变化有更快的反应.     

湖北省城镇居民收入分配的演变及其解释

自20世纪90年代以来湖北城镇居民可支配收入总体上逐年增加,但无论从所有制或行业来看居民收入的绝对差距和相对差距在不断扩大。本文主要从制度改革、生产要素市场的建立,以及生产要素初始量拥有的不平等几个方面对这种演变趋势进行解释。     

浙江城乡收入差距罗生门现象实证研究——基于VAR模型的分析

缩小收入差距是当前政府和人民群众日益关注的焦点。文章通过对收入统计数据的研究发现,浙江省乃至全国各省存在统计失误或者人为隐瞒收入的问题。基于此,本文经过推导后假设隐性收入主要被城镇居民所隐瞒并由此构建了新型城乡收入比公式。文章第二部分通过对通货膨胀,出生率等六个方面的VAR模型测算,发现当前的金融发展对收入差距的扩大有火上浇油的作用。此外,出生率对城乡收入差距有负影响力。其它几个变量也或多或少对收入差距有着不同程度的影响。因此,本文建议浙江省政府应该改善金融行业效率,大力推进城镇化并提高出生率。     

重庆市金融发展与城乡收入差距的实证研究

根据重庆市1985—2012年的数据,采用单位根检验,协整检验和误差修正模型对重庆市金融发展与城乡收入差距的关系进行了实证分析,结果表明金融发展规模的扩大显著缩小了城乡收入差距,金融发展效率的改善扩大了城乡收入差距。对此提出政策建议：重庆地方政府应降低普通大众获得金融资源的门栏,扩大金融发展规模,加大支农投入力度,大力扶持第三产业发展,在发展第二产业的同时鼓励发展服务业,以改善重庆城乡收入分配不合理的现状,实现社会和经济的稳定发展。     

湖北省城乡居民收入差距实证分析

运用湖北省1981-2005年的统计资料,分析了湖北省城乡居民收入差距的实际状况及变化特征,在论述影响湖北省城乡居民收入差距的主要因素基础上,应用岭回归分析方法验证各因素对湖北省城乡居民收入差距的影响程度,并进一步提出了缩小湖北省城乡居民收入差距的对策和建议.     

广东城乡收入差距的一个模型分析

文章运用计量经济模型对广东城乡收入差距的影响因素进行分析,选取了影响广东城乡收入差距的三个变量:农村劳动力迁移比重、城乡劳动力人力资本差距和城乡经济增长率差距,以观察其对广东城乡收入差距是否有显著影响.并对计量分析的结果进行了简要诠释.     

湖北省城乡差距程度的分析

从收入、消费、社会福利等角度出发,对目前湖北省城乡差距现状进行分析。结果显示:农村居民人均纯收入与城镇居民人均可支配收入差距较大,农村居民消费能力小于城镇居民消费能力,但城乡居民人均收入比和城乡居民人均消费比这两个指标值差距开始缩小;农村居民与城镇居民的社会福利水平差距还比较大。