上海市老旧小区公共休闲空间更新设计策略探索与实践

老旧小区改造过程中，在保证建筑质量、消除安全隐患的基本需求前提下，通过设计手段激发公共空间活力和引入人文场景关怀，可进一步提升公共休闲空间品质和居民生活幸福感，实现居民对美好生活更高阶的需要。文章结合近两年上海市不同城区的老旧小区更新改造案例，通过对居民实际需求的调研，梳理老旧小区公共空间特点及现状问题，提出可行的更新设计策略，具体包括：交通体系规划整合、特定主题活动场所设计、非正规性空间优化、结合其他环境要素整合设计、休闲活动场地安全性提升等。     

城市老旧小区非正规商业空间类型及分布特征研究——以济南佛山苑小区和棋盘小区为例

我国城市老旧小区中普遍存在破墙开店、流动摊贩等非正规商业现象。存量规划背景下,各类非正规商业空间的处理成为老旧小区改造政策执行的难点和社区商业服务体系更新的重点,学界对城市老旧小区非正规商业空间特性的研究存在空缺。该文以济南佛山苑小区和棋盘小区为例,通过实地调研与图解分析,归纳出六种城市老旧小区非正规商业空间类型,发现其主要分布在通向小区主要出入口且人流量大的道路,以及临街住宅长向侧的底层。研究成果可为城市老旧小区非正规商业空间改造、社区公共空间营造以及新建小区商业设施规划提供参考。     

老旧小区消极空间的应对策略——以呼和浩特市附件厂小区为例

随着现代社会的发展,对于土地的利用已经从大拆大建走向了存量更新的新阶段,如何对现有空间改良更新将成为新的城市发展趋势。城市中的老旧小区存在许多未被合理利用的消极空间,这些消极空间经过合理改造将为居民提供更多更舒适的室外活动空间。本文先对城市中消极空间的类型与特征、形成原因及其带来的弊端总结概括,指出合理改造利用消极空间是提升居民户外活动质量和改善城市面貌的重要手段,之后重点以呼和浩特市附件厂小区为例,提出应对老旧小区中消极空间的更新与改良策略,为老旧小区的更新改造提供新手法和新思路。     

重庆市老旧小区更新改造现状及对策研究

为提升居民生活品质，加快促进城市更新，老旧小区更新改造问题受到了越来越多的关注。重庆市也面临着严峻的老旧小区更新改造任务，然而由于重庆市老旧小区更新改造探索较晚，尚未形成一个完整的更新改造机制，进程缓慢，问题突出。为突破重庆市老旧小区更新改造瓶颈，探索老旧小区改造的提升路径，通过梳理重庆市老旧小区更新改造探索历程及现状，对比不同阶段更新改造的特征差异；基于具体案例，总结重庆市老旧小区更新改造存在的问题及障碍；构建重庆市老旧小区更新改造长效机制，提出重庆市老旧小区更新改造机制建议及发展策略。同时，通过对重庆市老旧小区更新改造问题的研究，为其他城市提供相应的参考和借鉴。     

探索居民自主合作更新改造的机制和模式——天津多层老旧小区人居品质提升的路径

随着城市转型进入存量时代,老旧小区人居环境如何得到真正的提升改善成为新课题。不同于传统的以外部环境为重点的老旧小区综合整治,本文重点着眼于老旧小区多层住宅内部功能和品质的提升。通过采取老旧小区人口疏解、老旧住宅户均和人均居住建筑面积增加、住宅户型功能改善等措施,促进居民自主合作更新改造意识形成,探索多层老旧小区更新改造的新路径。同时,厘清各方责任,构建老旧小区规划管理的规则和公共治理的长效机制。     

锦州市老旧小区现状及改造策略研究

随着城市建设的迅猛发展,老旧小区因建设年代较早,存在基础设施落后、公共设施缺乏等多方面的问题,已不能满足居民日益增长的美好生活需要,制约了城市的发展。各级政府对老旧小区改造工作日益关注,力争改善居民的生活环境和居住条件。以锦州市老旧小区为研究对象,通过现场调研、实地测量、居民访谈等方法,分析其现状存在问题,进而探索老旧小区更新改造策略,希望为今后锦州地区乃至北方寒冷地区的城市老旧小区更新改造提供参考。     

基于慢行活动的老旧小区生活性街道调查研究——以合肥市庐江路为例

老旧住区街道空间既承载居民日常生活,也为居民提供面对面的交流场所,是增进邻里交往的重要公共空间。本文以合肥市庐江路街道为例,对其街道的空间环境现状、慢行活动现状及使用后满意度进行调研,分析街道空间环境与使用者慢行活动需求之间的矛盾,归纳典型问题并提出该街道空间品质提升的建议。     

老旧小区成套改造施工关键技术

老旧小区更新改造是居民的迫切需要,是民生工程的重要组成部分之一.以上海市武宁路74弄2—10号(双号)成套改造工程为背景,研究形成涵盖空间布局调整、加装电梯、外立面整体改造等一体化的老旧小区更新改造关键施工技术,实现从简单维修型旧房改造到精细化功能提升型更新的转变.     

基于适老化的老旧社区公共空间微改造——以广州市白云区交电新村微改造为例

新常态下,城市老旧社区微改造为城市更新提供了一种全新的理念与模式。因居住人口趋于老龄化,老旧小区居民对公共空间的使用需求更迫切,改善或增加公共空间以适应老年人活动交往的需求是微改造中最重要的环节。本文从老年人行为习惯、情感需求等方面出发,结合广州市白云区交电新村现状,尝试打造满足老年人活动交往需求且具有社区归属感的公共活动空间。     

老旧小区有机更新模式与实施策略探讨——以屈家湾小区为例

伴随着社会的进步与发展,老旧小区中房屋老化、设施不完全、乱搭乱建已经影响了居民的生活及城市的市容市貌。宜昌市颁布了《宜昌市城区棚户区改造专项规划(2013—2020)》指导城市城区中老旧小区的更新改造。该文以宜昌市伍家岗区屈家湾为例,本着以人为本的原则,充分考虑居民的生活生产需求,以功能重塑、文化植入、设施升级、环境美化四个方面探讨老旧小区有机更新改造模式及策略,以期为相关案例提供借鉴。     

城市更新背景下老旧小区停车空间治理研究——以北京市西城区展览路街道团结社区为例

城市化进程发展至今,机动车已成为城市居民出行的重要工具,首都功能核心区内,大量老旧小区作为居民出行的起点,停车空间与生活空间之间的矛盾日益凸显。由于建设年代与规范要求不同,老旧小区内普遍未设置地下停车或足够的地面停车空间,导致老旧小区内公共空间难以容纳激增的机动车数量,大量机动车挤占活动空间与城市道路,造成社区内空间品质低下、周边道路严重拥堵,影响居民出行安全与宜居舒适性。该文以首都功能核心区展览路街道团结社区为例,从民生需求、痛点分析、治理策略等角度,探讨停车空间治理新模式。     

混合产权老旧小区空间与设施更新需求调查研究

本文以混合产权老旧小区空间环境与生活服务设施为研究对象,通过对北京12个小区的实地调研、问卷调查、居民深度访谈等方法,从资源、设施、风貌等方面调查楼门、楼院、小区内多层次公共空间与环境的现状问题,以及区域范围内的生活与服务设施在配置、布局及品质三方面诉求与评价,总结归纳出现状高频问题与居民迫切需求,并提出相应更新对策,促进老旧小区公共空间与服务设施整体改善,为未来城市老旧小区更新实施提供参考支撑。     

城市微更新背景下老旧小区公共空间更新设计

随着近些年我国城市规模的不断扩大,许多大中城市中的小区已经变得陈旧,客观上已经无法更好地满足小区居民的生活需求。如何通过一种合理的更新方式来解决当前老旧小区所产生的各类社会矛盾,从而使老旧小区焕发新的活力已经成为城市化建设过程中需要解决的关键问题,在此背景下城市微更新设计理念应运而生。城市微更新是指在对城市的原有结构与风貌进行保护的基础上,针对城市内部微小地块采用自下而上的设计方式进行更新和改造。在城市微更新背景下,本文以老旧小区公共空间更新设计原则为切入点,并结合实际案例对老旧小区公共空间的更新设计进行了详细的分析,以期为重现老旧小区活力,促进城市可持续发展提供助力。     

老旧小区心理安全空间特性探究

针对我国城市现阶段进行大规模老旧小区改造现状,聚焦居民活动和心理感受,通过问卷、实地调研及空间句法等研究方法,探究住区居民自主选择的心理安全空间,分析其特征及影响因素,以期提出以心理安全空间为指导的老旧小区深层次改造。     

城市更新视角下的老旧小区综合评估

城市更新是指对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,是小规模、渐进式、可持续的更新.随着城市化进程的逐步加快,城市更新是城市发展的必然趋势,老旧小区更新改造将是城市更新的重要组成部分.本文基于城市更新视角,通过大量实地调研、理论研究、数据统计等定量科学的计算方法,结合北京市老旧小区居民生活进行综合评估实...     

基于居民日常活动特征的社区非正规空间分析与规划研究

从社区日常活动视角,以文昌里小区为例,对社区居民需求情况和因日常活动产生的非正规空间进行分类总结,通过实地研究总结了社区非正式空间的基本特征、居民的基本情况和活动需求,利用空间句法分析空间的可达性,探讨非正规空间形成的因素及其布局的特征,并对秦皇岛文昌里小区提出空间更新优化建议,对社区整体进行更新改造.     

大街区视角下城镇老旧小区改造策略研究

本文对中国城市典型的“疏路网、大街区”结构与老旧小区的空间关系进行了详细的研究。通过对青岛市中选取的一个大街区内的多个老旧小区的活动空间分布、基础设施、周边环境和居民改造需求等情况进行了调查和分析,从大街区角度总结了老旧小区改造面临的问题,提出了改善道路连通性、合理化分布公共服务以及对老旧小区进行差异化改造的策略,并利用这些策略对所选的老旧小区进行了改造。本文提出的建议可以为老旧小区改造拓宽思路,提供更多的方法和建议。     

大城市建成区小尺度公共空间场所营造与社会资本再生产

大城市建成区居民日常户外活动的多样性、丰富性和细微性,需要小尺度公共空间来承载和实现。小尺度公共空间与住宅地具有较好的邻近性,是日常社会生活的发生器。作为一种社区和邻里层面的平民化的公共空间,它体现了更多的社会公平性,其场所营造对于邻里交往、社区网络建构和社会资本再生产具有积极的作用。当前一些大城市更新改造拆旧建新的模式单一,使得不少建成区呈现出居住空间类型趋同、社会活动隔离的状态,导致既有的社会资本缺乏空间载体,社会网络解体,社区精神涣散。结合上海市浦东新区开展的"缤纷社区计划"规划实践,基于居民满意度和意愿的样本调研分析,探讨通过小尺度公共空间更新改造来实现社区功能再生的可能性,思考建立小尺度公共空间营造和社会资本再生产的关联,为当前"城市修补"提供前沿理论思考。     

老旧小区改造研究——以福州台江某小区为例

当前,城市的快速发展便存在大量老旧住房,虽然在其设计使用年限内,但存在着设施不足、功能不全等诸多问题。通过对老旧小区的重新打造,以完善配套设施为切入点,适度提升公共空间环境,营造干净整洁的小区生活环境,解决居民的民生问题和构建和谐社区,让城市更美更宜居。基于此,以一个实际的项目为案例,详细分析其整体规划及其细节实施过程,探析老旧小区改造过程是地方政府需要关切的要点。     

老旧小区公共空间的色彩景观营造探究——以北京市菜市场西口小区为例

随着中国社会的进步发展和生活水平的提高,人们对自身居住环境的期望提升到了更高层次,部分建成年代较早的老旧小区由于年久失修、基础设施落后等原因已难以满足居民日益增长的对美好社区环境的要求,居民改造意愿尤为迫切。本文以“色彩”作为切入点,论述在改造项目中为城市居民营造舒适、健康、安全的小区公共空间色彩景观的重要意义,结合北京市菜市场西口小区改造实际案例,分析在老旧小区这一复杂载体中的公共空间色彩景观营造难点和解决方式,并结合具体操作手法进行论证,以期为后续老旧小区公共空间景观改造提供借鉴。