城市高端住宅设计思考——以香海园、兰海园、碧海园为例

近年来,城市高层高端住宅日渐成为房地产开发市场中的热点,如何把握住城市高层高端住宅的核心基础价值,并将其成功地转化为设计语言,为客户提供更贴身舒适的生活方式成为研究课题之一。该文对武汉本地高层高端住宅的开发、设计现状抽取实例进行了简要介绍,并对在建的武汉王家墩商务区泛海国际居住区香海园、兰海园、碧海园的设计定位、基础规划设计条件、规划建筑设计方案进行了解剖,将该项目在城市高端住宅设计上所做的思考与努力详细条文化,从具体的设计细节出发,力求对未来城市高层高端住宅的设计提供参考。     

广州萝岗某高层项目基础选型与设计

经济快速发展,人口日益增长,而满足人口居住的土地资源逐渐减少,因此高层建筑被广泛采用。高层建筑的基础选型与设计,成为了影响高层建筑结构安全性与高层建筑经济性的主要因素之一。本工程基础选型主要考虑因素有上部影响,地质条件,施工技术的影响。不考虑孤石的作用对桩的竖向承载力计算,以及孤石层的简单判断与施工处理。分析塔楼与非塔楼部分不同基础的沉降量,减少沉降差异。     

益阳梓怡小区小高层住宅筏板基础的设计探讨

本文结合工程实例,对小高层建筑基础的选型和平板式筏板基础的结构设计进行介绍,阐述了运用上部结构、基础和地基共同作用的分析原理,对筏板基础内力进行分析的有限元法,具有一定的参考价值。     

住宅开发项目设计优化及成本控制实践——以十堰虹景阳光大厦项目为例

文章以十堰虹景阳光大厦为例,对住宅开发项目设计优化的思路、重点和策略进行分析,着重讨论建筑、结构、基础优化的做法和效果,使开发项目以期达到品质、安全与经济的平衡。     

高层建筑多种桩基础方案的分析和合理选型 ——以中国铁建·青秀嘉苑项目为例

在房地产开发过程中,桩基选型直接影响开发商的建设成本、产品质量等,合理的桩基选型工作极其重要.以中国铁建·青秀嘉苑项目为例,根据施工场地的工程地质条件、施工条件、建筑结构布置、荷载大小等特点,对现有桩基形式中几种桩基方案的技术性、优缺点、安全性和经济性进行对比分析,综合考虑本项目属地环境、市场供给情况、施工技术等因素,合理选出符合本项目实际情况的桩基方案.     

箱形基础与筏形基础设计和选型管窥

目前,运用计算机软件进行箱形基础和筏形基础的设计单元的计算,已较为普遍。通过采用较大的底板和增大配筋量来提高建筑物的安全性的估计方法,一定会造成截面尺寸和配筋超出预期,造成浪费。在我国住房需求不断上涨的事态下,高层建筑的飞速发展是不可避免的事态。箱形基础和筏形基础的内办分析及设计的定量分析是建筑业科学结论的必要条件,安全性能、基础投资都会应此而异。对此本文立足于箱形基础及筏形基础的基本概念,结合相关理论和专业知识对箱型和筏形基础做出定量和定性分析。     

高层建筑基础选型分析与研究

高层建筑基础选型是高层建筑基础设计的第一步,也是高层建筑基础设计的关键,它直接关系到建筑物的质量、安全和造价,因此,如何在满足技术要求的条件下优化设计、合理选型是需要不断研究和解决的重要问题。本文分析了影响高层建筑基础选型的相关因素,并简要评述了基础选型的一些基本特征,结合工程实例,评价和总结了相关基础选型方法的实施效果。     

浅谈山地建筑基础选型和施工技术

山地建筑的建筑形态要结合地貌的有关特征,按照坡度的差异来布局,与自然景观相互协调,错落有致。这里试对山地建筑基础选型及施工技术做一探讨,根据不同的地质和特点进行合适的基础形式选择。     

江浙地区高层建筑基础的选型与优化设计——以某高层住宅楼工程为例

本文通过对高层建筑地基基础的类型、适用条件、计算方法的介绍,结合具体的工程实例进行基础的设计和对比,进而提出对江浙地区高层建筑基础选型与优化设计的对策建议。     

基于场地分析的山地住区设计策略的探讨——以十堰东风阳光城Ⅰ～Ⅳ期项目为例

文章以十堰东风阳光城Ⅰ～Ⅳ期山地住宅项目为例,从场地分析概念入手,试图建立场地分析、场地特征、设计诉求、应对原则、应对策略流程,充分挖掘山地特征,合理利用场地条件,以期实现住区与场地的完美结合.     

影响基础方案的因素及实例分析

介绍了影响建筑物基础方案的诸多因素，结合工程实例，通过对场地工程地质条件的分析与评价，对基础方案进行了选择，并根据场地条件、市场施工技术与设备状况及地区经验对可能采用的桩基础类型做了阐述，以合理选择建筑物基础形式。     

BIM技术在住宅项目设计中的应用研究——以A住宅项目为例

住宅是人类活动最为重要的场所,但由于空气质量和环境污染等问题,提高人居环境的质量成为人们关注的焦点,实现住宅的绿色节能和可持续发展已然成为建筑业的发展方向。但传统的设计方法已难以满足目前住宅设计的要求,通过BIM技术进行建筑信息建模和建筑性能分析,就可以有效地提升住宅的节能效果。针对上述问题,笔者应用案例分析、理论分析等方法进行了BIM技术在住宅项目设计中的应用研究。     

结合案例分析坡地建筑基础设计

广西属于山陵地区,近年来,随着城市的发展,不少建筑建造在山坡地段.在本文中,笔者结合具体工程案例,采取提出问题、解决问题的论述方法,较为全面地分析了坡地建筑的基础设计,以供同行参考及不吝指正.     

岩溶地区某项目基础选型与分析

本文通过对岩溶地区某项目基础选型对比与分析,从施工可行性、安全性和经济性等方面进行分析,确定了MC劲性复合桩的方案比钻孔灌注桩及管桩方案要科学合理的。同时对溶洞地区基础的注意事项进行说明,为类似项目的设计和施工提供参考。     

小户型住宅设计的思索——以重庆市祺山洋河住宅项目设计方案为例

“国六条”的实施将导致房地产市场供应结构的变化,中小户型住宅将成为楼市主流。这种情况下,设计单位在住宅设计市场上的竞争在一定程度上就表现为对小户型设计的竞争。但是,小户型设计在景观朝向、房型布置、采光通风等方面存在一定的难度。本文结合重庆市祺山洋河住宅项目设计方案,从实现景观价值最大化和住宅标准层户型设计两个方面,讨论了我们在小户型住宅设计中的的努力和思索。     

钢结构住宅的技术性探讨——以清华大学钢结构学生公寓为例

以清华大学钢结构学生公寓为实例，从结构选型、材料构成、构造技术几方面对钢结构住宅的技术性问题进行分析探讨，并提出需要进一步解决的问题。     

桂林岩溶地区基础设计探讨

桂林为喀斯特地貌,是世界上最大的岩溶地区之一,其岩溶的主要形态有溶洞、溶沟、溶槽、裂隙、暗河、石芽、漏斗等,地质情况十分复杂。随着越来越多的建筑特别是高层建筑在岩溶地区的兴建,岩溶地区基础设计问题就成为工程建设的重要问题。本文根据多年的成功设计案例,结合桂林岩溶地区的基础设计经验,对岩溶地区基础设计原则、基础选型、地础处理方法及施工措施等进行了分析总结,为同行在岩溶地区的基础设计提供参考。     

住宅精细化发展策略分析——以万科白沙润园为例

在住宅开发设计方面,讲求精细化是发展的必然趋势。万科作为国内的住宅开发企业,从前期策划、住宅设计,到后期装修、构配件生产,已形成一套成熟完善的住宅产业链,实现了一体化的房地产精细化发展战略。文章着重从万科经营策略和户型设计方面,结合案例分析并联系其精细化的设计要素,为广大房地产商和住宅设计者提供借鉴。