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小区住宅中的物业服务是人们选择的重要衡量标准,在物业服务中,消防安全管理又是管理的重点。物业消防安全管理关系到小区住户的生命财产安全,关系到人们的安定生活。加强物业消防安全管理是重要且必要的,但是当前由于各种原因,物业消防安全管理还是存在较大的问题,影响着物业消防安全管理水平的提高。本文主要从物业消防安全管理常见问题出发,探讨相关的对策,来提高物业消防安全管理水平。 相似文献
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《建设科技(建设部)》2017,(11)
谈到物业服务企业,大家立即能想到的就是小区的物业管理,其工作内容通常都是涉及管道维修等为居民生活提供便利的方面,但是对物业服务企业的消防安全管理却不大了解,所以本文我们就此谈下物业服务企业的消防安全管理中存在的问题,以及这些问题产生的原因和解决措施。 相似文献
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张静峰 《消防技术与产品信息》2011,(5):58-61
目前,物业服务企业在日常物业管理中,对消防安全工作还存在着许多亟待解决的问题,本文阐述了其消防安全工作的现状,通过进一步剖析其原因,并结合笔者工作实践,就如何加强物业服务企业在居民小区物业管理中的消防安全工作提出相应的对策。 相似文献
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根据住宅小区物业服务企业消防安全管理的现状,分析了存在的问题,同时,结合目前经济发展和住宅小区实际情况,提出了具体的改进措施,从而进一步有效提升物业服务企业的消防安全管理质量。 相似文献
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随着城市化进程的不断加快,城市居民越来越多,对居住环境和居住安全也提出了新的要求,小区增多的同时也凸显了一系列的问题。物业是小区的管理部门,但大多数只重视环境和服务,却忽视了最基础的消防安全,一旦发生火灾,如果不能尽快对人员进行疏散,那么将会造成不堪设想的后果。因此,一定要对物业管理当中的消防安全管理给予高度的重视。通过对加强物业消防安全的重要性进行阐述,对物业消防安全管理存在的问题进行分析,提出了一系列关于提高物业消防安全的措施,希望对相关的工作者有所帮助。 相似文献
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很多企业、单位和公司建设随着社会的进步与发展,对职员的素质需求不断提高,公司、企业的建设在不断的完善和规范,其中以公司为引导型管理模式,各管理处以主导型管理模式为基础,其他各部门管理处不断发展壮大,但同时也面临着新的挑战。在家居物业、酒店物业、商场物业、办公物业等各项物业管理中,消防安全管理所占的地位和分量愈来愈显著,然而在落实各项工作的同时,无形中也滋生大量的火灾隐患。消防安全管理工作滞后等问题有待解决。因此,加强公司消防建设既是适应公司安全体制的需要,更是加强公司发展建设的需要。而以当前实际情况来看,各大企业、公司的消防工作都已经纳入各级领导的视线,开始全面推进公司消防工作建设,规范和加强公司消防管理,提高队员消防意识,提高整个企业、公司的防御火灾的整体能力。本文着重讨论在全面推进消防安全建设的过程当中,消费安全管理人员存在的问题及应当具备的素质。 相似文献
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<正>孟德斯鸠曾说:"人民的安全就是最高的法律。"《中华人民共和国消防法》第18条,公安部《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》第十条,都明确规定了物业管理单位的各项消防安全职责,规定"住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维修管理,提供消防安全防范服务",《消防法》第64条、第73条规定,违反本法规定可被处以十日以上行政拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。 相似文献
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《新安全 东方消防》2010,(4)
以下为选择题,从A、B、C、D四个选项中选择最合适的一个。1、住宅区的()应当对管理区域内的公用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。A、居委会B、物业服务企业C、业主委员会D、住宅区居民2、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各 相似文献
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<正>物业费,是由物业服务企业根据物业管理服务合同约定,向接受物业服务的业主收取的费用。业主按时足额缴纳物业费,对于保障住宅小区生活品质、实现物业增值保值具有重要意义。发生物业合同纠纷时,业主应通过法律途径解决纠纷,通过强行拒缴物业费的方式解决问题行不通。近日,广东省江门市两级法院审结的数起涉物业服务合同纠纷案件,对这个问题作出了回答。相关案例在《人民法院报》刊登,在业内引发广泛讨论。无独有偶,安徽省各地市在2023年年末对“小区车辆停放管理、综合执法进小区、电梯安全整治、消防安全问题、基础设施维修保养、房屋质量安全隐患、 相似文献
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《Planning》2020,(5)
商品住宅小区物业公共体育设施设备配备是否到位直接影响全体业主体育健身需求。物业服务企业对体育设施设备维护与管理的能力决定体育设施设备维护使用效率和使用寿命。加强对体育设施设备维护与管理,满足不同业主的基本体育健身需求,保证物业公共体育设施设备正常使用是物业服务企业必须解决的问题。 相似文献
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本文在分析住宅物业消防安全管理活动及其监督现状的基础上,厘清了这一活动中涉及的多方主体及其各自所应享有权利和义务,对住宅物业消防安全管理法律关系涉及的主体、内容和客体等内容在理论上进行了构建。 相似文献
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<正>物业服务企业在写字楼管理过程中加强成本控制,除了能够降低成本投入,促进经济效益的提高之外,还有利于节约能源。对于写字楼物业管理成本而言,能源与人力成本属于控制的关键点,需要物业服务企业制定科学合理的控制措施。基于此,笔者主要探究了写字楼物业管理成本的控制策略,并将能源和人力成本的控制作为重点进行分析,旨在推动物业服务企业更好地发展。所谓物业管理成本指的是产生于物业服务企业提供管理服务给客户这一过程中的诸多费用,包括直接服务成本、管理活动费用以及风险成本等。针对物业管理内容,国家相关法律法规做出了明确规定, 相似文献
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《新安全 东方消防》2014,(10)
<正>杨雄强调:进一步健全完善住宅小区消防法制规章,明确并落实业主、物业、房管部门、公安消防等管理责任,努力为市民群众安居乐业营造良好的消防安全环境。9月17日下午,上海市委副书记、市长杨雄主持召开市政府专题会议,听取各相关委办局关于加强全市住宅小区综合治理调研情况的汇报。上海市消防局局长赵子新,从完善住宅小区消防安全治理、实化基层消防组织、落实物业责任、加强消防宣传培训等方面作了汇报。 相似文献