浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

城市小套型住宅设计发展趋势研究

随着我国城市化进程的深入,在土地资源急度紧缺的现状下,城市住宅在需求和套型设计方面出现了新变化,小套型住宅成为我国住宅市场发展的主流。本文通过对国外及香港地区小套型住宅设计的发展趋势研究及影响我国小套型住宅设计的因素分析,从而总结出我国小套型住宅设计的发展趋势。     

实用的二类住宅方案

新的《城市住宅建设标准》（征求意见稿）将我国的城市普通住宅套型按面积规模划分为四类，其中二类住宅套型建筑面积为55～65m2，同时《标准》中还特别强调住宅套型“应以二类住宅套型为主”。事实上，根据我国城市目前家庭人口结构、住宅商品化及广大职工的工资收入等情况，这类住宅建设在我国很长的一段时间内需求量相当大，据有关资料统计，目前这类住宅的需求量约占住宅套型的60％。因此，如何设计好这类住宅套型，为人民大众提供一套合理、实用、舒适的住宅，就成了我们住宅建筑设计者的一项重要任务。近来，笔者根据《标准》要求，在…     

住宅套型的性能质量衡定标准

为了研究住宅套型的性能质量由何种因素综合决定,从住宅套型性能质量的界定出发,提出影响住宅套型性能质量的关系链,明确住宅套型性能质量涉及的内容;对影响住宅套型性能质量的六大技术要点做出分析,总结衡量住宅套型性能的相关标准及设计建议。     

三室两厅高层住宅套型的优化设计分析

在房地产市场上,住宅套型设计良莠不齐,通过对目前市场上常见的一种三室两厅高层住宅套型的剖析,提出该套型设计存在的问题,并针对问题所在,在保持套型面积标准不变的情况下,对原方案进行了方案优化设计。以此强调住宅设计需要"以人为本",加强套型的细节设计以提高住宅套型设计的真正品质。     

上海中小套型住宅设计策略

文章介绍目前中小套型住宅设计的主要策略及方法,借鉴国外住宅设计中新颖的手法,指出住宅设计的创新是中小套型住宅居住品质的重要保证,并结合工程实践对上海中小套型住宅设计的关键问题进行了论述。     

住宅套型设计的发展趋势及其对策研究

分析了目前住宅套型设计的实践和理论研究现状,以及住户对住宅套型的新要求、新变化,并探讨了住宅套型设计的发展趋势及相应对策。     

住宅套型设计若干问题探讨

提出住宅套型设计中存在的问题,通过分析,总结设计经验,提高住宅设计水平,注重套型设计,体现以人为本的设计思想,使住宅设计达到功能完善,布局合理,使用方便,居住舒适的目的,要求建筑师从住户实际需要出发,设计经济适用,环境优美的住宅套型而努力。     

关于两南卧室+北起居厅型住宅套型的分析

当前,住宅市场给人们提供的集合住宅产品中,套型似乎已不再是人们关注的热点问题。一种普遍的观点是套型设计已近极致,套型在总体上表现出趋同倾向:锦州市住宅市场上推出的集合住宅套型最热销的是两室两厅,占了一半以上。通过对2000～2008年期间锦州市房地产市场上38套两南卧室+北起居厅型两室两厅趋同套型的细节数据分析,对套型设计中的要素特征加以归纳总结,尝试地进行了适于中国北方地区的两南卧室+北起居厅型两室两厅住宅套型的原型设计,并阐明了该套型原型设计所具有的特征。     

户型调查与套型设计--也谈住宅的套型设计

住宅的策划与设计,究竟是在设计户型,还是设计套型?百姓买房子,究竟是在选户型,还是选套型?广告上、媒体里、楼书中极力推崇及争论的“户型”,实乃住宅的套型。本文将从户型与套型的关系入手,通过对居民家庭类型的实态分析,阐述户型对套型的影响及针对户型进行套型设计的方法与途径,以飨读者。 一、户型、套型的概念 根据住宅专家的研究成果及社会学     

工业化背景下保障房居住单元模块设计思路初探

住宅套型模块化设计是住宅生产工业化的基础,优良的套型模块化设计可以有效解决平面的标准化和多样化的矛盾。从可持续发展原则出发,以住宅建造工业化的建筑技术现状为背景,分析日本和香港等地有关工业化住宅在住宅单元标准化设计及建造技术方面的成就与经验,总结保障房套型模块的构成规律和特点以及成熟经验,初步探索此类住宅标准套型居住空间模块的设计特征。     

中小套型的设计探究——三江·紫香园项目体会

中小套型住宅设计是当前城市住宅市场的主流,通过对"三江·紫香园"项目设计,从适宜的空间尺度,厨卫设计原则以及灵活的空间互换等方面对中小套型的住宅设计作了探讨,提出高舒适度的小套型的设计目标.     

基于可拓数据挖掘方法的家庭人口构成与住宅套型设计研究

受国家生育政策与社会人口老龄化的影响,我国对住宅套型设计提出了全新的要求。本文以家庭人口构成与住宅套型设计之间的可拓变化规律为切入点,提出适应家庭人口变化需求的住宅套型设计理念。并在此基础上,对住户居住现状进行网络问卷调查,运用可拓数据挖掘方法,结合居民满意度信息,揭示家庭人口构成变化与住宅套型需求规则,进而指导住宅套型优化设计,为今后的相关设计提供客观、可借鉴的思路与方法。     

浅谈中小户型的设计

针对有关方面提出的“90m^2及以下住房比重要达到新建项目的70％，中小户型将成为市场的主流”这一实际问题，介绍了小面积住宅套型设计的历史，并通过对住宅使用空间的分析，探讨了中小户型的设计原理和方法，进而解决了小面积住宅套型设计的一些问题，说明中小户型住宅一般说来是可行的。     

住宅的套型设计趋势

本文对长沙交通学院教工宿舍进行平面套型分析，阐述了建国以来我国住宅套型设计的演变及趋势。     

中小套型住宅

本文通过回顾我国住宅套型面积标准的发展过程,结合国家相关政策,阐述我国转型期住宅设计的发展方向以及中小套型高集成度住宅的设计要点。     

明日之家畅想

目前,在房地产市场里有一个热门话题,就是开发什么样的住宅套型,设计什么样的住宅套型和购买什么样的住宅套型。回答这个问题,首先应从市场经济规律、当地气候特征、现代生活模式以及加强周围环境的协调这些宏观方面加以解决,而设计人员、购房者更多的还是从微观方面去认识住宅套型,本文谨从此方面进行探讨。     

西安地区青年人群中小套型住宅居住实态调研分析

通过对目前西安地区畅销中小套型住宅设计的分析,总结出西安地区中小套型住宅在室内空间设置、布局,以及各功能空间尺度方面的特点及发展趋势,通过对实例的分析,指出目前西安中小套型住宅存在的设计问题。     

改进小套型住宅的精细化设计

通过分析和探讨日本小套型住宅的功能分布、组织框架与特色,分析小套型住宅精细化设计的必要性及其所要解决的诸多问题。在此基础上,以完善住宅功能,转换住宅消极空间,提高空间的多功能利用为目的,以小套型住宅精细化设计的改进方案为例,提出了"功能复合的家务区"的设计理念。     

中小户型住宅的灵活性、可变性设计

针对中小户型住宅应具备更高适应性，以满足住户长期居住过程中不断变化的需求，结合实例从套型内空间的局部重组和套型间空间的相互重组两方面对中小户型住宅灵活性、可变性设计进行深入研究，从而使中小户型住宅可持续发展。