房地产设计企业知识服务创新模式研究

随着房地产开发业的迅猛发展，房地产设计服务业的市场化进程也大踏步的迈进，市场竞争日趋激烈。然而，理论界、企业界人士在充分重视技术创新、产品创新的同时，对如何加强行业知识服务创新的研究却几乎处于一片空白。在此首次将房地产知识型服务业之一的房地产设计企业作为研究对象，在知识型服务业创新研究的基础上，结合房地产设计企业的现状，对其知识服务创新模式进行了初探。     

房地产经济波动的影响因素与对策探讨

房地产经济在我国经济发展中具有重要的作用和地位，同时房地产产业也是我国的经济支柱之一，正是因为房地产经济以及房地产产业在我国经济中的重要性，才决定了对房地产经济波动影响因素以及对策进行研究的重要性与现实意义。本文从外生因素与内生因素两个方面对影响房地产经济波动的因素进行了分析，同时对房地产经济波动的控制策略做出了研究与探讨。     

分析房地产企业开发成本控制的重点与措施

作为房地产企业，在目前这种房地产开发成本上升，房地产企业利润空间不大的形势下。房地产企业对于控制房地产开发成本的策略进行分析和研究更是尤为重要，因为这直接的影响到房地产企业未来的生存和可持续发展。房地产开发成本内容复杂，构成开发成本的影响因素较多。企业想要做到房地产开发成本的控制，需要重点把握项目规划设计阶段，动迁阶段和工程建设阶段的成本控制。     

房地产企业做强做大研究——对房地产企业现状的评估

新市场经济形势下，研究房地产企业做强做好做大，研究企业的发展模式，对促进房地产业健康稳定、促进食业持续发展有着重要的意义。今年3月，中国房地产业协会发布了委托国务院发展研究中心余业所承担的“房地产仓业做强做好做大研究”课题报告，报告通过对房地产企业现状的评估，对房地产企业做强做好做大的意义和发展模式的研究，提出了鼓励房地产企业做强做好做大的政策建议。经中国房协同意，本刊独家刊登此报告内容，以飨读者。     

房地产项目成本控制管理分析

随着我国房地产项目由数量多慢慢转向质量高，其成本的提高也成为了房地产开发的一项特征。房地产项目的成本控制作为从事房地产行业的人为了提高企业竞争力，最大限度利用好有限资源的一项重要手段。本文结合新形势下房地产的特征，研究其成本管理办法，以求为房地产事业提供有效参考。     

《2013中国房地产品牌价值研究报告》发布

2013中国房地产品牌价值研究全面启动以来，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年开始，已连续第十年对中国房地产企业的品牌价值开展研究。研究成果引起了社会各界的广泛关注。     

关于房地产价格研究的近况

房地产价格既是重要的生产要素价格，又是重要的生活资料价格，是整个商品价格体系的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的逐步确立和房地产市场的日趋活跃，加强房地产价格的研究、指导和管理已成成非常突出的问题，引起了学术理论界的广泛关注。兹将房地产价格的近况作一简述，以期推动这一领域进一步的研究与实践。一、关于房地产价格的主要特征房地产价格是房屋建筑物价格和地产价格的统一，是房地产商品价值和地租资本化的综合价值的货币表现。房地产价格的形成，是房地产的效用、供给的相对稀缺性以及对房地产的有效需求三方面相…     

对我国房地产项目策划实践的述评

随着我国房地产业的迅猛发展，对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分，对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段，对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识，本文结合中国房地产业的发展历程，介绍了我国房地产策划的三种模式：卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式，同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源，将这三种策划模式同市场营销理论结合起来，为今后的相关研究提供了一条思路。     

商品住宅设计思考

探讨了建筑师与房地产开发商的价值观，就加强建筑师与房地产开发商之间的沟通和理解进行了阐述，研究了建筑师与房地产开发商对美学的认识，以促进建筑师与房地产开发商的沟通，从而提升建筑住宅的质量。     

房地产增量市场与房地产存量市场互动机理分析

改革开放以后的中国房地产市场，经历了较长时期的起步和探索。房地产市场互动机理研究在我国还只是处于起步阶段。各界普遍承认房地产增量市场与房地产存量市场之间存在相互依存的关系，但只是局限在一些定性的分析上，对房地产市场互动的内在机理尚不清楚，规范的房地产市场理论尚未形成。随着住房制度改革的深入影响和居民购房需求的不断提高，宏观调控与房地产市场运行规律的脱节时有发生，不仅造成房地产资源的巨大浪费，而且对国民经济和社会的健康发展产生了负面影响。在宏观经济高速增长的背号下，无论从理论上还是实践上都需要对房地产市场互动机理进行深入的研究。[编者按]     

房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

《房地产开发经营与项目管理研究》课题在宁通过专家鉴定

《房地产开发经营与项目管理研究》课题在宁通过专家鉴定由南京市房地产综合开发总公司与东南大学房地产研究所联合进行的《房地产开发经营与项目管理研究》课题，２月１日在宁通过由南京市科委主持的专家鉴定。据介绍，该课题的研究历经三年，系目前国内高等院校与房地产...     

建筑策划与房地产产品设计

本文通过房地产项目策划实际案例，研究应用建筑策划指导房地产产品设计的方法。     

意大利房地产市场销售额继续稳步增长

意大利房地产市场研究机构公布的最新报告显示，2006年意大利房地产市场销售额达1130多亿欧元，同比增长3．8%。报告预计，2007年意大利房地产市场销售额将在去年基础上继续稳中有升，增幅预计为3％。     

浅议房地产评估中的工程造价应用

随着全球金融危机的不断扩散蔓延，中国经济也受到影响，房地产市场也陷入了低迷时期。最近，国家对房地产市场一系列激励政策的出台．不仅房地产市场必将出现新一轮的挑战．房地产评估行业在良好发展机遇的同时，也带来巨大的竞争。为了适应社会主义市场经济的发展，如何从科学性和专业性方面提高房地产评估的工作质量．值得我们认真思考和研究。     

房地产项目不确定性分析方法研究

房地产项目不确定性分析方法研究侯普１．前言走向市场的房地产业蓬勃发展，房地产开发项目如雨后春笋。面对日趋激烈的市场竞争，对房地产项目进行不确定性分析，减免投资风险和损失已显得十分重要。一般来说，房地产项目是经过经济分析评价而决定是否投资兴建，它要求研...     

土地市场与房地产增量市场的互动研究

近几年来，随着房地产业市场化的不断深入，特别是最近一段时期以来住房价格上涨速度较快，房地产价格成为上至国家领导层，下至普通居民普遍关心的一大问题。西方经济学的经典理论告诉我们：价格是由市场中的供需双方共同决定、共同影响的。随着我国的房地产行业日趋市场化。我国的房地产价格变动机制也应从市场的角度来分析和解释。房地产市场有其特殊性，其特殊性表现在该市场可以细分为三个层次的市场：土地出让市场、房地产增量市场和房地产流通市场，即我们常说的房地产一级市场、二级市场和三级市场。本文的研究范围集中于对土地市场和房地产增量市场互动关系的研究。     

我国家庭住房适宜居住面积研究

基于对我国房地产发展现状的认识，分析当前有关房地产住宅面积的宏观调控政策。同时，借鉴国外发达国家住房面积水平，分析研究目前我国家庭住房的适宜居住面积，指出当前房地产宏观调控政策中的“90m^2”套型面积规定与我国现阶段经济、社会发展水平相适应，并能够有效调节房地产市场供需结构、合理利用土地资源。     

房地产企业的核心能力战略研究

本文通过概述核心能力的内涵，分析了研究核心能力的目的，说明了核心能力在房地产企业中的必要性；另外，分析、探讨了房地产企业如何成功地培养核心能力；本文进一步探寻了未来房地产企业如何面对市场竞争——“未来房地产企业之间的竞争，就是房地产企业核心能力之间的竞争”。     

国务院提出加强房地产市场引导和调控八项措施

4月27日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。