郭松海:房产竞价招标应对房价过快增长

抑制房价过高的调控措施还需完善 抑制房价上涨过快的调控措施虽已取得明显成效,然而仍有进一步调整、完善和细化的必要.     

房价增长过快不利经济增长

据新华社专电 今年伊始．房价增长仍旧承接去年的上升势头。对此，国家统计局有关专家指出，房价增长过快将对国民经济稳定发展造成影响。     

运用税收杠杆抑制北京房价过快增长

2009年,北京商品房均价上涨幅度已超过60%,房价的涨幅超过GDP涨幅的5倍。据美联物业市场研究部根据北京统计局公布的2008年该市职工年平均工资为44715元,2009年估计涨幅10%,双职工家庭年均收入约在10万元。如购买北京五环周边一套120平方米的住房,平均单价每平方米17000元,总价约200万元;其房价收入比为20∶1,远超出国际公认的3～6倍的合理区间。     

房价上涨过快的消极影响不可轻视

近日，中国社科院发布的2006年《中国城市竞争力报告》引起广泛关注。报告认为，过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升，成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为，目前国内35个重点城市中，多数城市的房地产市场不健康。     

浅谈房价过快上涨与住房制度改革

住房价格关系到群众的切身利益,引起社会各界广泛关注。近几年,国内主要大中城市的房价大幅攀升,国家出台一系列调控措施,但收效甚微。本文分析房价过快增长的原因和当前住房制度改革存在的问题,对城市低收入人群住房政策进行了探索。     

房价过快上涨会造成房地产市场大起大落

当价格持续上涨到一定程度，供求关系就会发生逆转，市场会通过极端的方式进行调整，导致房价下跌，造成房地产市场的大起大落。     

遏制房价过快上涨 切实解决买房难

<正>衣食住行,是人类生存的基本需求;住有所居,是建设和谐社会的重要目标。房改10年来,我国居住条件得到了很大改善,但从2009年开始,房地产市场逆势飞涨。据国家统计局调查显示,2009年12月,全国70个     

坚决控制固定资产投资过快增长

针对当前固定资产投资形势，国家发改委有关负责人日前指出，要贯彻温家宝总理在政府工作报告中提到的“适当控制固定资产投资规模，坚决遏制部分行业和地区盲目投资、低水平重复建设”的要求，坚决控制固定资产投资过快增长的势头。     

防止商品房住宅价格过快增长

一、近五年北京市商品住宅价格走势。北京市商品房的销售价格受区域因素影响，始终保持在较高的价位．明显高于全国，但价格差距已呈现逐年缩小的趋势。在房地产供需基本平稳的情况下，2000—2004年，商品房价格始终在一个合理的区间内波动。但应该看到．2004年北京市商品住宅平均销售价格为每平方米4747元．同比增长6．5％。虽然商品房和商品住宅价格涨幅均低于同期全国商品房和商品住宅平均价格的增幅(全国分别为15％和16％)，但值得关注的是，2004年北京市商品住宅价格为近5年来的最高点．上涨幅度也达到了近七年来的最高点。     

国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨

<正>记者分别从有关方面了解到,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产     

玻璃产量增长过快市场面临整合

近年来我国玻璃产量飞速增长，已有300多家大、中、小型平板玻璃企业，到2002年末，全国浮法玻璃生产线已近90条，总产量超过2亿重量箱，位居世界第一。但就质量而言，我国还不是玻璃生产强国。国外五大玻璃生产公司浮法玻璃生产线几乎都是700～800吨／日级以上，而国内这样的生产线少之又少。我国近几年浮法玻璃质量虽有长足进步，但优等品仍十分短缺。     

抑制过快增长 楼市迎来适度紧缩

防止经济增长由偏快转向过热．近来中央决策层的语气似乎越来越严厉。在日前召开的相关会议上提出．要“坚决抑制固定资产投资过快增长”．“坚决遏制部分城市住房价格过快上涨”。     

焦点事件：坚决遏制部分城市房价过快上涨

2010年5月13日晚,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在天津滨海新区进行调研时强调：“当前国民经济继续回升向好,但国内外形势仍然极其复杂,宏观调控面临的两难问题不少,必须冷静观察、沉着应对,深入研究新情况、新问题,全面落实已经出台的各项政策措施     

加快保障性住房建设 遏制部分城市房价过快上涨

办刊讯4月13日,住房和城乡建设部召开了电视电话会议,就加快保障性住房建设、遏制部分城市房价过快上涨作出部署。住房和城乡建设部部长姜伟新主持会议并讲话,住房和城乡建设部副部长齐骥对今年工作作了全面部署。     

下半年房价增长仍可能偏快 国家统计局专家细说四大理由

来自国家统计局的数字显示，一季度，我国商品房平均销售价格同比上升12．5%，涨幅比去年同期提高5．8个百分点。尽管央行提高了商业银行自营性个人住房贷款利息，但国家统计局的专家认为，下半年房价增长仍可能偏快。     

国家发改委要求：坚决遏制高耗能产品过快增长

今年以来,部分高耗能行业生产加快增长,产品出口大幅增加,投资有所反弹,需要引起各方面高度重视,并着力加以解决。高耗能行业结构调整取得积极进展     

坚决遏制房价过快上涨势头 满足人民群众的基本住房需求

2010年3月5日9时,十一届全国人民代表大会第三次会议在京开幕。国务院总理温家宝作政府工作报告。对于广大百姓关注的住房问题,温家宝总理在报告中指出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。     

建立房产储备制度有效解决房价问题

近年来,我国部分城市房价一直在上涨,住房保障的矛盾越发突出,人民群众对住房保障的需求愈加迫切.当前,由于住房保障制度和体系不够健全,即便是低收入群体,也只有通过市场交易来解决住房问题,百姓的住房问题随着房价的持续攀升而日益凸显,因住房产生的社会矛盾愈加激烈,建立房产储备制度成为当务之急.     

建立房产储备制度 有效解决房价问题

<正>房产储备作为保障性住房不以赢利为目的近年来,我国部分城市房价一直在上涨,住房保障的矛盾越发突出,人民群众对住房保障的需求愈加迫切。当前,由于住房保障制度和体系不够健全,即便是低收入群体,也只有通过市场交易来解决住房问题,百姓的住房问题随着房价的持续攀升而日益凸显,因住房产生的社会矛盾愈加激烈,建立房产储备制度成为当务之急。     

房产价格过高的危害

一、房地产价格过高阻碍房地产业自身的发展 资本主义社会发展的初期,对物价是不干预的。当一个行业的产品价格上涨而出现超额利润时,就很容易诱导各行各业的人力、物力、财力向这个行业倾斜,最终造成这个行业生产过剩,但同时由于有效需求不足,反过来又阻碍这个行业