对建筑工程合同管理中索赔与反索赔的认识

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中,普遍存在承包人要求的施工索赔,发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来,它的健康开展,对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,起着非常重要的作用。     

工程索赔理论支点与实探

随着我国建设制度的日趋完善,建设项目实施过程中,工程索赔已成为施工合同管理的重要内容,通过管理求得效益最大化成为承包商的重要手段。成功的承包商利用强大的技术力量和管理水平从索赔中获取丰硕利润。如何面对索赔进行项目管理,是承包商取得竞争优势,实现持续发展的关键。索赔是业务性很强、基础工作很细的工作,索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。索赔的成立是建立在违约事实和损害后果都已经客观存在的基础上。索赔属于经济补偿,是一种正当的权利要求,恪守合同是业主和承包商的共同义务,只有坚持守约才能保证合同的正常实施。     

试论工程建设中的索赔

1.前言 工程建设索赔工作是发展和完善建筑市场,建立社会主义市场经济的客观要求。在工程建设过程中,业主(发包方)和承包商(承包方)之间的索赔是经常发生的。可以是由一定的主观行为造成的。例如,业主提出修改、变更设计等。也可以是由不可抗力的客观因素引起的,例如,自然灾害、物价上涨、国家政策、法规的调整、修改等。从实质上来说,索赔工作也是业主和承包商相互间合作的方式,而不是对立的。在建筑市场竞争激烈的今天,索赔已成为许多承     

浅谈工程承包合同中索赔问题

工程索赔在国际工程承包合同中是常见的.我国随着经济体制的深化改革,在各企业各法人之间经济利益的相对独立,在建设工程中的索赔事务也将进一步发展,逐步向标准化、国际化靠拢.因此,从事工程设计、工程监理、施工管理的人员了解索赔的概念、内容等方面的知识具有现实意义.     

工程索赔的提出与审核

根据索赔的分类、提出的依据、索赔费用的计算及编写索赔报告的注意事项等着重对承包商与索赔和监理工程师与索赔进行阐述。旨在工程的实施过程中，对可能引起的索赔进行预测，以避免索赔的发生，如索赔发生可及时合理地处理索赔使工程造价趋于合理。     

施工索赔策略与技巧

既然索赔是不可避免的,这就要求施工企业必须高度重视索赔工作。处理索赔的人必须熟悉相关文件条款,了解工程进度及实施过程,准确把握合同文件的内涵与实施过程中的实际差异,提出索赔的计算依据;还要熟悉当地法律,懂得国际案例,善于编写索赔文件,懂心理学和谈判技巧。本文通过施工企业在施工过程中计量支付的实际操作,说明了索赔发生的背景、索赔技巧与关键,索赔实现的程序等。     

施工索赔过程中博弈理论的应用

建设工程索赔工作在工程建设中起着重要作用,而索赔决策又是决定承包商能否成功索赔的关键。本文通过对索赔过程中业主和承包商之间的博弈分析,建立相关的博弈模型,并根据分析结果为业主和承包商双方提供不同情况下的处理原则。     

工程造价管理中的索赔问题探讨

自改革开放以来,我国的经济得到了快速的发展,各项工程建设不断的兴建,在建设工程的快速发展中,我国的建设制度也在不断的完善。建设单位及施工单位越来越重视工程的造价管理,特别是工程的索赔,其已成为工程造价管理的主要内容,同时也是承包商谋求效益最大化的重要手段。现对工程索赔的内涵进行了分析,对工程索赔的重要性进行了说明,并进一步对工程索赔应遵循的原则和步骤进行了阐述。     

清单计价模式下施工企业造价全过程管理要点分析

清单模式下施工可以企业自主报价,通过市场竞争形成的建筑产品价格,能够适应市场经济发展和国际惯例的要求,是一种与市场经济相适应、允许承包商自主报价、通过市场竞争确定价格、与国际惯例接轨的新计价模式。在新的形势下施工企业如何做好全过程造价管理成为我们造价工程师研究造价管理的当务之急。工程量清单计价的全面推行,如何针对政策环境和市场环境的变化,做出积极的响应并采取积极有效的对策,是每一个施工企业都需要考虑的一个全新课题。     

对工程索赔技巧的探讨

长期以来,我国建筑工程施工承包索赔纠纷不断,工程索赔、签证不仅是工程项目管理的重要工作内容之一,也是工程项目管理非常重要的一个环节。施工承包企业如何进行工程索赔,尽可能减少施工承包企业的损失,提高索赔成功率的策略与技巧,本文对此做以探讨。     

地下室渗漏的原因及防治对策

混凝土裂缝是一种普遍现象。当前,大多建筑的地下室都是混凝土浇筑而成的,其裂缝成为渗漏的主要原因。笔者结合自身经验对地下室工程渗漏原因进行了分析,然后从设计、施工等角度提出防治渗漏的对策。     

水电工程施工基于索赔清单的索赔机会研究

水电工程具有施工工期长、地质复杂、施工受季节和环境影响大等特点,诸多的因素综合影响,在很大程度上都会促成索赔的发生。而反观目前大部分水电施工单位,长久以来的计划经济的烙印还未能彻底根除,承认处于"买方市场"的不对等地位,为了企业生存或其他原因不敢索赔、不会索赔,不能利用合同赋予的权利去争取自己应当的利益。索赔本身也是一个博弈过程,作者在对风险清单的理解基础上,思考提出索赔清单概念,旨在利用索赔清单提高承包人在施工过程中提高发现索赔的机会,增加索赔博弈中的信息收集能力,增加索赔的成功几率。     

浅析楼面裂缝的防治技术措施

楼面裂缝,是在建筑中经常发生的一种通病,随着建筑业的发展,全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等,使这一问题更显突出。所以分析和控制楼面裂缝显得尤为重要。现结合多年来大量施工实践中的经验和教训,以及裂缝的防治处理,从施工角度来分析如何防治楼面的裂缝。     

浅谈施工合同管理在监理工作中的重要地位

进入到新世纪以来,随着我国国民经济水平的飞速提升,我国的公路交通行业也得到了十分迅速的发展,在公路工程的施工过程中,通过所实施的工程监理制度,才保证了我国公路工程从传统的落后模式逐步的转向了先进的规范化、社会化和专业化的管理模式。而监理工作的基础和依据就是工程的施工合同,所以对施工合同的管理工作在监理工作中的地位也是十分重要的。在项目法人和监理单位以及项目法人与承包商之间都是以经济合同作为纽带的,他们为了保证项目的质量和建设水平,形成了一种相互促进、相互协调又相互制约的关系,为提高工程的整体质量、缩短工程的施工工期以及降低工程的施工成本创造了十分有利的条件。文章对施工合同管理在监理工作中的重要性、监理工作中施工合同管理的内容以及监理工作中施工合同管理的方法三个方面的内容进行了详细的分析和探讨,从而详细的论述了我国项目工程监理工作中的施工合同管理工作。     

建筑工程施工管理的思考

随着城市化建设的不断加剧,我国在各种经济建设中都有着明显的进步,在看着我国高层的一栋栋挺拔而起,我国在建筑领域也有着明显的进步,在工程建筑行业中,施工管理在其中起着重要的作用。一个承包商在建筑工程施工中,必须得有一个好的施工管理体制,在工程建筑中,施工管理的好坏将直接影响到施工质量的好坏,以及施工效率的快慢。笔者将对工程的质量的问题进行分析和阐述,同时也将相应的提出工程管理施工的问题的解决方案。     

中央空调的安装施工技术研究

我国社会经济水平的不断提升,提高了人们的生活质量,在建筑物中安装中央空调成为了普遍现象。但是中央空调在实际安装施工的过程中,由于其安装施工是一项较为系统的工程,会涉及到多项工程,如建筑工程中的电气、给排水、消防等,致使中央空调的安装施工变得更加复杂化,而要想确保中央空调可以正常的运行,还应当加强对安装施工技术的重视。为此,文章就将对中央空调的安装施工技术作进一步的研究。     

浅析水利水电的施工风险

水利水电是一个工程建设规模十分庞大的项目,由于施工条件的复杂性,施工的风险贯穿着整个水利水电施工的过程,对于水利水电承包商来讲,风险的防范和避免是非常重要的。文章通过中铁十二局集团有限公司在水工隧洞施工中所遇到的风险,来对水利水电工程在施工中的风险做一个系统的分析,并从中找出风险管理的措施。     

房建施工总承包项目机电管理方式的探析

房建施工总承包项目机电管理在房建工程中占有重要地位,是承包企业的管理水平的直接体现,也是考核承包商是否履约的指标。但是我国房建施工项目机电承包管理水平低,所以要详细分析当前机电项目的管理问题,提出针对性的对策来加强房建施工总承包项目机电管理。     

如何进行签证索赔

建设工程施工合同履行过程中,签证、索赔是施工企业降低成本、提高效益的有效手段。本文试分析签证索赔工作中的常见误区及注意事项。     

海堤工程施工索赔管理

1 索赔的概念 索赔,是指当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是属于应由对方承担责任的情况造成、且实际发生了的损失,向对方提出给予补偿或赔偿的权力要求。索赔的性质属于经济补偿,而不是惩罚,属于正确履行合同的正当权利要求,而不是无理争利。