浅析国有房屋权属界定

所谓的房屋权属是对房屋所有权的界定,也就是房屋的产权归属是谁,房屋经营管理权的归属是谁,本文就目前我国国有房屋权属界定的现状进行了论述,并就存在的问题进行了分析,提出了针对性的建议和措施。具体分为四部分,第一部分为所有权的概念,第二部分为国有房屋概念及权属登记,即国有房屋的概念、国有房屋的权属登记、国有企业房屋权属登记等存在的问题。第三部分国有房屋登记权属的厘清,即国有房产的真正所有人是国家,权属认定应以《企业国有资产产权登记证》的登记为依据,国有房屋产权以国有资产监督管理机构的登记为准,第四部分提出了更正的建议和措施,即应避免重复登记或交叉登记,权属认定应以《企业国有资产产权登记证》的登记为依据。     

企业资产评估的基本概念和原则

资产评估是市场经济下产权转移的前提条件。本文介绍了资产和产权，资产的价值和资产评估的基本概念，资产评估的特性、前提条件、基本原则、方法及其选择。     

陕西医药控股集团转让旗下医药包装公司45％股权

近日,陕西医药控股集团有限责任公司在西部产权交易所公开挂牌,转让所持有的医药包装企业——西安永旭创新服务有限公司45％的股权。这是该集团自去年改制以来,为做大做强优势资产、实现战略转型采取的一个行动。     

劲嘉收购江西丰彩丽

<正>8月27日,深圳劲嘉集团股份有限公司发布公告称,为更好地推进公司战略发展布局,进一步增强公司盈利能力,将收购江西丰彩丽印刷包装有限公司48%股权。公告称,8月23日,劲嘉股份参与江西汇众投资有限公司在江西省产权交易所公开挂牌转让其持有江西丰彩丽印刷包装有限公司48%股权的竞拍,依据公开挂牌结果,公司以3962万元获得该部分股权。     

国企违规经营投资追责制度出台工程承包建设等九大方面为追责范围

正日前,国务院办公厅发布《关于建立国有企业违规经营投资责任追究制度的意见》,明确集团管控、购销管理、工程承包建设、转让产权及上市公司股权和资产、固定资产投资、投资并购、改组改制、资金管理、风险管理九大方面54种需要追责的情形。根据意见,国有企业经营管理人员违反国家法律法规和企业内部管理规定,未履行或未正确履行职责造     

机器设备评估的风险分析

本文通过评估范围、评估方法、资产价值的构成、法律权属风险及报告披露风险五个方面阐述如何在机器设备评估中把握各种风险。     

浅谈如何提高房产测绘的质量问题

1 引言 房产测绘是根据房产产权确权的需要,用测量的手段,以权属为核心,权属单元界限为基础,房产的平面位置、形状、面积为重点,绘制成房产图,并以房屋和房屋用地调查表补充配合图面信息显示的专业测绘。随着房地产行业发展速度越来越快,房产测绘的质量问题变得尤为重要,也逐渐引起了人们的重视,如何提高房产测绘的质量成为亟待解决的问题。要提高测绘质量,要明确房产测绘的标准,并从测绘工作过程中提高测绘质量。     

关于村级财务管理的几点思考

当前，农村财务管理存在许多问题，主要表现在：家底不清，产权不明，无资产台账，集体资产出租和发包不规范；专项资金管理不善，使用不当，财务管理不规范；会计人员业务水平低，缺乏民主管理和监督。针对这些问题，笔者提出以下加强村级财务管理的对策。     

柯达加大在中国影像市场的攻势

2003年的9月，柯达公司宣布业务重心向数码业务转型，截至2004年三季度，柯达的数码业务已增长了39％，这说明柯达向数码转型是成功的。尽管柯达在数码产品领域的发展速度很快，但柯达公司并没有放弃传统影像业务。柯达以4500万美元现金获得中国乐凯胶片(600135)13％的股权，另外7％的股权柯达将通过某些生产线建设和技术提升完成后来获得。     

浅谈房产档案的管理与应用

档案是组织或个人在以往的社会实践活动中直接形成的清晰的、确定的、具有完整记录作用的固化信息。作为众多档案门类中的房产档案,是城市房产行政主管部门在房产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录,是房屋登记管理工作的真实记载和重要依据。房产档案管理具有很强的专业性,它不仅对现有档案进行静态管理,而且对房产上市、交易、过户、转让等进行动态管理,因此,做好房产档案工作对稳定社会,解决民事纠纷,明确产权具有现实意义,同时做好房产档案工作为领导决策、研究房产政策,搞好房产管理,乃至房产志的编写均具有深远的意义。笔者现就房产档案基本的管理与应用谈几点认识。希望给予初学者一定的帮助。     

外资并购中股权购买协议的法律适用分析

外资并购近年来逐渐成为继绿地投资以后最主要的利用外资发展经济的运行模式。外资并购分为股权式外资井购和资产式外资并购。本文件将就股权式外资并购中产生的法律文件：股权购买协议的法律适用问题展开探讨。     

文化产权交易理论分析

通过鉴定以"文化产权交易"为核心的三组基本概念的内涵,总结出文化产权的主要特性,指出了文化产权交易的本质特征是文化市场中的物权、债权、股权、知识产权等权利的交易,其交易的难点之处是基于固定资产有限而其无形资产难以评估。     

国家对组建合资企业新规定

国家对组建合资企业新规定为防止国有资产流失，确保资金交付和打击假冒公司，国家有关部门最近出台与外商合资建企业的新规定。规定的主要内容是：国有企业如要与外国公司组成合资企业，必须先向国有资产管理局申请资产；由中央直辖的国有企业，如要以股权形式投放资金，...     

解决农村山林权属纠纷问题的策略解析

山林权属纠纷是指农村山中土地、林木权属的争议,也就是林木、山地在使用、占有、管理、利益分配等过程中发生的纠纷,产生农村山林权属纠纷的原因有很多,因此,解决农村山林权属纠纷是一项比较复杂的问题。文章结合实际案例,解析了引起山林权属纠纷问题的原因,提出了一些解决农村山林权属纠纷问题的措施。     

森林资源评估问题探讨

在当前的资产评估实践中,森林资源是一类特殊的资源资产,在森林资源的评估实践中由于产权不清、政府干预、评估方法选取不当等原因造成评估结果存在较大的偏差。文章对森林资源资产的概念进行简单的概述,介绍了几种常用的评估方法,并就评估当中存在的一些问题进行分析,从而提出一些措施。     

工程建设标准的著作权问题研究

结合我国《著作权法》等法律法规的规定和有关部门的意见，全面分析论证了工程建设标准的著作权及著作权权属，并提出了解决工程建设标准著作权权属问题的建议方案。     

创建全球最大的商用空调供应商——江森自控和日立宣布成立全球空调合资公司

正2013年12月3日,日立制作所及其开展家电、照明和空调设备业务的日立空调·家用电器株式会社,与美国大型空调设备企业江森自控公司(Johnson Controls)签订了一份非约束性谅解备忘录:江森自控将获得日立空调·家用电器株式会社全球空调业务60%的股权,但不包括在日本的销售和服务部门以及一些其他资产。合资公司     

房地产测绘与地理信息集成系统分析

房产是当前社会关注的热点,是百姓最重要的资产,关系国计民生和社会稳定发展。为此,急切需要加强对房产的管理,更好地服务市民。本文针对房产特点提出了基于地理信息的集房产信息采集、测绘、共享、更新、管理等功能,以及与权属、交易等系统一体化的房产地理信息系统架构,并开发了实际系统,取得了较好效果。     

浅谈房地产档案管理现状、存在问题及解决措施

近年来随着房地产市场的逐步拓展,房地产档案的数量也日渐增多,房地产档案反映一定时期的建筑水平,同时又是进行房屋交易、处理房地产纠纷、城市拆迁规划、房地产产权权属登记等的重要依据。因此,研究房地产档案管理具有至关重要的意义,本文主要阐述目前房地产档案管理现状、存在的问题及解决措施。     

杭氧股份有限公司成功收购江西制氧机厂

2006年12月30日，杭氧股份有限公司与江西省九江市国有资产监督管理委员会正式签订“江西制氧机厂整体生产性资产及流动负债”产权转让合同，从而成功收购江西制氧机厂。九江市市长王萍、副市长熊永强，杭氧集团公司总经理蒋明、杭氧股份有限公司董事长毛绍融和总经理赵大为参加了公司签字仪式。