施工合同谈判研究

本文从承包商的角度分析研究了施工合同谈判,认为施工合同的谈判应该持创造附加值的观点,并提出了施工合同谈判是一项过程性的工作,既有合同签订的谈判也有合同履行中针对合同变更的谈判,本文还分析总结了合同谈判的基本技巧。     

经济技术合同谈判技巧浅述

在体制改革中,原来一些靠财政全额、差额拨款的事业单位或职能部门,改为自收自负盈亏的企业管理模式的单位,开始一段时期都不适应。在业务、经济技术合同谈判方面对内外都不会谈判签约,往往不是吃亏上当就是得不偿失,好一点的是保本价效益不高。为使这些事业单位改企制经营单位尽快适应经济技术谈判市场的需要,特浅述谈判技巧供参考。     

建设工程施工合同谈判

随着市场经济的发展和环境的变化,我国陆续出台了相当数量的法律、法规和规章制度。在建设工程施工合同谈判中,如何确定承发包双方的权利和义务,就要求合同谈判人员除具备相关的专业知识以外,还应具备相关的法律知识,熟悉合同示范文本的规定,才能适应社会发展变化并在合同谈判中合理确定双方的权利和义务,使合同履行风险降到最低。     

我国建筑施工项目合同管理研究

随着我国社会主义市场经济的发展,建筑企业的竞争日益激烈.因此,为了使建筑市场得到规范,须完善建筑施工项目合同的管理.文章就我国目前建筑施工项目合同中存在的问题,提出一些相应的解决方案.     

促进国际工程合同谈判的路径

国际工程合同是指,为了一个特定的工程项目目标,不同国家企业法人签订的意在明确双方责任、义务和权力的具有法律效应的合同。一般而言,国际工程合同比国内合同较为复杂,这是因为国际工程项目涉及到不同国家政治、经济、法律、文化等方面。对于国际工程合同的谈判,就更加需要考虑法律、民族、民俗、文化、经济、政治、技术等多种因素,系统认识、科学进行实施,才能取得理想目标和预定效果。     

浅谈建筑施工合同管理

从合同签订、履约两个阶段入手,总结了合同管理中常见的问题,分析了问题发生原因,并提出了解决对策和措施,从而加强建筑企业合同管理,确保建设目标顺利实现。     

将谈判技巧运用于法院调解

在我们的生活中,谈判是无处不在的,生活需要谈判,工作需要谈判,政治需要谈判,经济需要谈判,军事外交需要谈判。谈判是让别人支持我们从对方那里获得我们想要的东西的一个过程。谈判的目的是为了达成协议,因此双方在谈判中的辩论是为了缩小双方分歧的距离,而逐步达到统一,谋求一致,最好谈判各方都是胜利者,互惠互利,在求同存异的原则下达成一致意向。法律职业群体所从事的法律职业是离不开法律谈判的,其工作就是运用所掌握的法律知识,通过谈判,解决冲突的争端,现以审判工作中的调解为例,谈一谈谈判技巧在法院调解中的运用。     

浅谈建筑施工合同管理

随着经济全球化的不断发展,我国的建筑施工企业也受到来自国际上的竞争压力。由于国际上通用的建设项目合同条款是FIDIC,我国多数建筑施工企业对该条款理解不深,因此在工程实施过程中碰到了各种各样的问题,不能正确运用该合同条款维护企业的权利、为企业创造更多的效益。本文从CSPC南海石化项目土石方工程的工程实践中,探讨建筑施工企业应该如何提高工程合同管理水平,以适应市场发展的要求,使企业在竞争中发展。     

建筑施工企业合同管理探讨

现代企业的市场交易主要通过合同签订执行等来完成,合同管理是否严格规范,是现代企业市场竞争成败的一个重要影响因素。论文首先介绍了建筑施工合同的相关法律制度,包括合同法和建筑施工合同的基本原则;讨论了建筑施工合同的特点及分类;论文从历史、制度、法律和认识这四个角度剖析了我国建筑施工企业合同管理存在问题的原因。并提出针对建筑企业合同管理中存在问题的主要解决办法:论文分析了建筑施工企业合同的过程管理,并对建筑施工企业合同索赔管理进行了阐述,最后结合具体工作实例分析了建筑施工企业合同管理的必要性和索赔管理的过程。     

建筑施工合同风险来源及防范

结合项目案例,对山西六建集团陆成设备安装有限公司作为承包方在项目中遇到的主要风险来源及应当采取的防范措施进行了论述,并探讨了承包方在合同谈判、签订、履行过程中应如何规避和防范风险,以期指导实践。     

谈建设工程施工合同条件下的承包人索赔

以住房和城乡建设部2011版《建设工程施工合同示范文本》的通用条款为依据,整列了承包人的索赔权利条款,并对工期、费用索赔的计算和索赔文件的组成及撰写进行了阐述,旨在日趋规范的施工合同条件下承包人能有效进行索赔。     

关于加强建设施工合同管理的一些意见

就目前建筑市场中关于合同管理方面存在的一些违规、违法的现象进行了阐述,并对其危害性进行了剖析,重点介绍了如何完善建筑工程施工合同管理的措施,以确保建设目标。     

建设工程施工合同备案管理存在的问题及对策

通过我国目前强化合同备案管理的必要性的分析，阐述了当前建设工程施工合同备案管理面临的几个主要问题，并提出了解决这些问题的对策。     

建设工程施工承包合同风险评估探析

探讨了对建设工程施工承包合同风险评估即合同的合法性评估、完备性评估、合同双方的责任和权益评估、合同风险的评审、认定和评价,以保证承发包双方的利益,避免项目目标的无法实现,减少纷争,构建和谐共赢的社会主义市场经济环境。     

议施工合同的分类

介绍了合同的定义,论述了施工合同中承包人和发包人需承担的责任与履行的义务,对劳务合同、采购合同、单价合同、总价合同、成本加酬金合同涉及的内容进行了详细阐述,以更加科学合理地运用合同。     

测量技巧在建筑工程施工中的巧妙应用

对现实建筑工程施工中的基本步骤进行了论述,并结合实际工程经验,提出了各个步骤中测量的主要内容、关键任务和控制目标,以及实际工程中如何将测量知识及技术巧妙灵活地加以应用,以达到对装修目标的质量、进度和造价有效控制的目的。     

谈施工合同的编制及风险控制

针对当前施工合同编制的重要性,分析了编制施工合同应注意的问题,详细地阐述了施工合同的编制,提出了施工合同风险的防范与控制措施,以充分发挥施工合同在项目施工管理中的作用.     

浅谈建设工程施工合同的管理

介绍了施工合同的三种类型及合同内容，阐述了施工合同条款的拟定方法，探讨了建设工程施工合同的备案与监督方法，论证了加强施工合同管理的重要性，以促进建筑市场的健康发展。