老旧工业厂房改造再利用成套技术研究与实践

近年来,涌现出一大批影响巨大的老旧工业厂房改造再利用项目,但相关研究资料和成果较为零散,成套技术欠缺。重庆鹅岭二厂国际文创孵化公园工程的成功实施,形成了老旧厂房可靠性检测鉴定技术、老旧厂房加固改造技术(包括厂房间增设交通连廊加固改造技术、厂房增设夹层加固改造技术、厂房增设艺术阳台加固改造技术、厂房增设消防楼梯改造技术、增设钢螺旋楼梯改造技术等系列技术)、加固改造施工风险评估技术及老旧厂房加固改造工程管理模式成套技术,成为重庆市老旧工业厂房改造利用成功的范例。     

某老旧厂房改造加固设计实例

以某公司老工业厂房改造加固为例,介绍旧有混凝土结构工业厂房改造、新建山墙、厂房加固等设计思路,为类似工业厂房的改造设计提供借鉴。     

“三旧”厂房改造效益评价体系分析

"三旧"改造是一种独特的改造模式,包括对旧城镇、厂房和旧村庄的改造。为了能够充分地研究"三旧"改造厂房的综合效益,必须要建立完善的评价体系,对"三旧"厂房改造的有效性、合理性和节地率进行量化评价。文章通过对"三旧"厂房改造效益评价体系的分析,明确"三旧"厂房改造效益的具体评价方法,确保改造项目的科学性、合理性,为企业改造提供参考。     

单层钢结构厂房的改造与加固

通过对四连跨单层钢结构厂房其中一跨的改造工程,对原厂房结构进行了计算分析,综合考虑施工、造价等因素,提出了具体的改造方案,经计算改造后厂房的结构符合规范要求,改造后的厂房达到了良好的技术与经济效果。     

生态视角下的旧厂房办公类改造策略

结合旧厂房改造与生态理论的发展,从生态技术角度进行分析,探讨旧厂房的办公类改造,提出场地、庭院、表皮、能源等改造策略,以期找到能够适用于旧厂房改造的生态设计方法。     

套通空间在既有工业厂房改造设计中的应用研究

依据既有工业厂房改造的内在逻辑,重新审视工业厂房改造设计的空间再利用,重点围绕改造设计中套通空间的设计应用进行探讨,从功能布局、采光、通风以及热工性能四个方面进行数据统计分析,寻求既有工业厂房改造中套通空间设计的应用方法,以期为既有工业厂房改造设计发展的多元化提供启发。     

广州创意产业园旧厂房改造设计探讨

在广州目前创意产业园厂房改造项目不断增多的情况下,本文试图总结旧厂房改造的规划、功能、空间设计、立面设计等设计建议,希望能为以后的旧厂房改造提供参考。     

基于再生改造的旧工业厂房结构安全分析

在对134例工业厂房进行实地调研的基础上,汇总分析旧工业厂房存在的结构安全问题,并依据各类工业厂房结构可靠性问题发生的频率进行排序,逐次分析有共通性且频率较高的结构安全问题,提出工业厂房的加固改造应该基于改造后的用途和功能对不同结构部件采取不同的改造方法,在保证结构安全的前提下高效、经济地完成工业厂房的改造。结合实例分析,对旧工业厂房改造前进行结构可靠性检测,基于安全目的对旧工业厂房进行结构加固,能够保证改造工程安全、高效进行,同时能够最大限度地满足改造后建筑的使用功能要求。     

节能理念下近现代工业厂房价值评价与改造

国内外对工业遗产的研究渐成体系,但近现代工业厂房等未登录为工业遗产的工业遗存价值评价研究仍存在不足,也缺少基于价值评价和绿色节能视角的改造策略研究。本研究针对近现代工业遗产、工业遗存、普通厂房、新建厂房等典型案例,运用案例研究、比较研究、物理环境建模模拟等方法,探究近现代工业厂房的价值评价体系与绿色节能改造策略。在梳理既往工业遗产价值评价体系的基础上,建立近现代厂房价值评价体系,进而开展已登录的工业遗产、未登录的典型工业遗存、普通厂房、新建厂房等不同类别厂房的案例分析,最后提出近现代厂房的绿色节能改造策略,为厂房改造利用、未来厂房绿色节能设计提供新视角。     

废旧厂房建筑改造的表皮更新

随着城市的扩张,许多地理位置优越的厂房,退出了城市舞台。为了适应城市的需要,原有废旧厂房建筑的职能改变,新职能需要对厂房进行一系列的改造。通过对厂房改造的表皮更新着手,根据新建筑功能、技术、文化要求的不同,将废旧厂房建筑改造的表皮更新分为表皮保留、表皮融合、表皮覆盖、表皮重置四种模式,探讨不同模式适应的新建筑类型及其使用的设计手法,为废旧厂房建筑改造项目提供设计参考。     

合肥市旧工业厂房现状的反思与探索

合肥市产业升级带来旧工业厂房的大量拆除和废置,旧工业厂房的现状令人堪忧。旧工业厂房具有很大的价值和可利用空间,废置和拆除不是最佳的解决方式,合肥市旧工业厂房保护与改造再利用势在必行。现阶段,合肥市旧工业厂房改造刚刚开始萌芽。随着国家政策的调整、地方政府的支持、社会各界关注度的日益提高,合肥市旧工业厂房改造必会迎来新的春天。     

某旧厂房建筑改造项目中的消防设计探讨

以某旧厂房建筑改造设计为例,从消防设计方面进行相关需要改造部位的分析,根据相关现行规范,提出改造项目的消防设计要点及注意事项。通过本案例,探讨旧厂房建筑改造消防设计方法,以及旧厂房建筑改造过程中需要优化的地方,为类似旧厂房改造项目的消防设计提供借鉴。     

旧厂房改造过程中综合管理及质量控制探究

从质量控制、安全管理等方面,从旧厂房改造工程的质量提升角度,结合旧厂房改造工程中质量控制的要点,对旧厂房建筑工程中质量管控进行详细的论述,涉及到结构设计和使用安全等内容,期望对于旧厂房改造综合管理的加强具有参考价值。     

单层钢结构厂房改造与加固设计

鉴于钢结构具有强度高,重量轻,制造的厂房跨度大的特点,钢结构发展迅速,我国钢产量增大,后逐渐成为工业厂房的主要应用领域之一,钢结构厂房和其他材料的结构相比,优势明显,在我国厂房设计中占据重要发展地位。本文通过介绍某单层钢结构厂房改造加固情况,分析建筑结构改造加固原则与加固方法,提出单层钢结构厂房改造加固设计创新观点,研究结果表明,针对单层钢结构厂房的改造加固设计可以从截面补强、连接补强等方面进行。     

废置厂房再生利用初探——以厦门市厦门锻压机床总厂第一联合厂房改造为例

传统工业逐渐退出历史舞台后,城市核心工业区产生了大量废置厂房,处置废置厂房成为现实问题。以厦门市锻压机床总厂第一联合厂房改造项目为例,从项目既有情况、项目定位、项目功能空间改造、主体结构改造及项目成本核算等方面详细介绍了废置厂房再生利用的过程,赋予建筑新的内涵,继续发挥厂房的使用价值,带来良好的社会经济价值。     

北京市旧工业区厂房改造研究中展览空间初探——以718联合厂—UCCA(尤伦斯)展厅为例

本文在分析北京旧工业厂房改造现状基础上,通过对具体案例中展览空间的尺度、材料、物理性质、空间联系等方面的研究并结合人的感受,总结了北京旧工业厂房改造的发展现状以及旧厂房空间改造的利用方法,为城市工业遗存改造提供借鉴。     

文创改造——旧建筑的前世今生——以华美卷烟厂改造为例

旧工业厂房建筑改造再利用是解决城市发展带来的产业转型的最好方法,很多工业厂房被改做文化产业园区。这里以华美卷烟厂改造为例介绍了厂房改造的方法;全方位从建筑空间和建筑外立面几方面说明了厂房改造的基本原则及存在的问题。     

试析工业厂房改造中的钢筋混凝土结构加固

随着社会经发展加快,工业厂房逐渐无法适应工业发展的实际需求。因此,工业厂房改造问题受到更加广泛的关注。工业厂房改造中钢筋混凝土结构加固十分关键,影响厂房改造是否满足使用需求,以及保障厂房内安全问题。本文以某药厂因为新上设备,需要扩大单个车间长度,进行相应钢筋混凝土加固改造,进行具体分析和论述。     

大型工业旧厂房加固改造的结构分析与研究

国民经济飞速增长,大量无法满足发展的工业旧厂房需进行加固改造。本文以广州黄埔某旧工业厂房加固改造项目为对象进行分析研究。通过整理该旧厂房原设计资料,对比多种加建方案,结合使用功能要求、加固的安全及经济性等方面确定最终方案。建立了精细化数值模型,对重要的受力结构体系进行加固设计并进行加层设计。提出了适合旧厂房加固改造的设计标准,综合考虑了使用时间、腐蚀及损伤程度等结构削弱影响,给出了加固厂房的受力结果、结构变形、大跨度楼盖舒适度模拟等分析结果。通过结构分析与研究可见,提出的工业旧厂房加固改造方法具有可行性和实用性,可为此类工业旧厂房加固改造提供技术支撑和工程参考。     

泉州市中心市区旧厂房改造政策实施成效分析

为进一步盘活旧厂房,节约集约利用有限土地资源,泉州市于2012年和2016年两次出台旧厂房改造政策,以政策为指引,推进中心市区旧厂房改造升级。主要对泉州市中心市区旧厂房改造政策的要点进行回顾,评估实施成效,分析存在问题,从加强规划引导、制定产业政策、科学设置改造规模、合理分配利益和规范项目运作等方面提出下一步政策方向改进的建议。