济南建筑业出台18条"新政"

日前,山东省济南市建委出台18条"新政",营造良好的产业发展环境,支持建筑业做大做强."新政"鼓励企业争创优质精品工程,规定除在招投标中给予加分外,对承揽该市建设工程并获得"鲁班奖"等国家优质工程奖项的本地施工总承包企业,同等条件下建设单位应优先选用.     

化解房地产库存之思考

正从供给侧需求来看,真实的需求很大一部分来自进城的农民工,如果在购房、落户、租房等方面提供优惠便利条件,农民工将成为潜力巨大的购房群体。大量场外资金加杠杆和投资投机推动导致近期房价普遍性上涨,严重背离了政策初衷。如何真正把思想和行动统一到中央决策部署上来,切实按照十三五规划纲要和今年重点工作要求,将有效化解房地产库存与加快推进新型城镇化有机统一,笔者提出了以下思考。     

化解房地产库存对策研究

在我国城镇化快速发展阶段,房地产业对经济、社会发展的影响很大.房地产市场发生变化,投资和消费也会发生变化,与房地产相关联的上下游产业也会随之变化.房地产业与相关产业一荣俱荣,一损俱损. 解决当前房地产库存问题难度很大,需要深入细致地开展全面研究,寻找切实可行的政策措施;针对我国商品房存量的现状,提出解决问题的对策.     

化解房地产库存的对策建议

化解房地产库存,已成为全国关注的焦点问题,并上升为国家战略.当前,全国各地应积极贯彻中央化解房地产库存的政策精神,在维持楼市政策环境宽松格局的同时,积极出台相应措施,从促成交、缓供应、调结构等方面多管齐下来化解库存.一、加大因城施策力度,调整完善房地产调控政策一是对库存压力不大的北上广深等一线城市,应采取适度微调的调控政策.要继续对其实行适度从严的限购政策、差别化税收和信贷政策,避免其房价在去库存的背景下出现新一轮快速非理性上涨,助长房地产泡沫风险;同时针对一线城市二手房市场需求大于供给的情况,可对其二手房市场的限制政策进行适度放宽,如微调二手房个税优惠限制或限购等.     

房地产新政是为了加速去库存

<正>新政扩充了去库存武器,扩大了优惠范围,以往是鼓励首套刚需,现在鼓励二套改善,就是为了稳定房地产市场。仅鼓励刚需是不够去库存的,改善型也被鼓励。房地产新政不是为了鼓励投资,而是为了去库存。3月30日,央行、住建部、银监会出台对二套房首付比例的下调等政策,40%的二套房贷款首付比例,救市力度超出市场预期。同日,财政部和国税总局联合发文调整个人住房转让营业税政策,5改2     

安徽芜湖出台26条楼市新政

2月9日,安徽省芜湖市政府发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》,推出共计26条意见,以贯彻落实国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》,进一步加强保障性安居工程建设,不断改善居民住房条件,引导合理住房需求,加快城市化步伐。     

多地出台新政保障房地产市场平稳发展

正为应对疫情对房地产市场的影响,各地接连在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策,以提振市场信心,保障房地产市场的平稳运行。3月份以来,海南省、广州、深圳等多个省市陆续出台提振房地产市场相关扶持政策。例如3月9日,深圳市住建局发布政策,针对当前包括房地产在内的工程项目给予了费用分摊的指导,使得房企和施工方     

云浮市政府出台十条支持石材产业新政

正为进一步加快转变石材产业发展方式,扩大有效供给、减少无效供给,实现高质量发展,2018年12月29日,云浮市人民政府颁布了云府2018[48]号《关于印发推动我市石材产业高质量发展若干政策措施》。该政策措施适用于全市范围内所有石材生产加工、销售贸易、石材机械等企业,自印发之日起施行,有效期三年。这次颁布实施的十条支持石材产业新政是:1、着力解决     

新政出台，房地产市场或迎来逐步回暖

2015年3月31日,央行、住建部与银监会联合发文,大幅放宽房地产政策。从实质内容看：继续增加居民购房杠杆,二套房首付比例有明确放松。政策明确规定“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%”。按照此前规定,全额结清所有贷款者在购买第二套房普通商品房时可享受首套房待遇。本次规定未结清购房人也可享受最低40%的首付比例。当前二套房优惠力度未超越2008年,必要条件下仍具备政策空间。考虑三线以下城市总房价较低,公积金政策调整对支持行业去库存有实质意义。降低交易环节成本,间接降低房价。本次明确将个人住房转让营业税减免从此前5年下降为2年。以上政策将有利进一步降低房地产交易成本,有利于降低房价活跃二手房市场交易。     

沈阳市：11条新政促进房地产市场回暖

2009年以来,为促进沈阳市房地产市场回暖,沈阳出台了11条“新政”,分别是：提高住房公积金个人贷款上限;降低住房公积金个人贷款申请条件;公积金组合贷款业务享受最新优惠利率;为自主择业的军转干部购房提供便利条件;全面提升服务质量,开通公积金贷款担保及抵押的快速通道;开办商业银行个住房贷款转公积金个人贷款业务;对资质、信用好的房地产开发企业,     

新政适时出台将对房地产调控起到重要作用

<正>为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,国务院相关部门日前密集发文,要求进一步巩固房地产调控成果,促进房地产市场健康发展。相关政策的适时出台,对于全面控制投资性购房、切实加大住房供应以达到控制房价上涨的目标将起到重要的作用。     

房地产市场或现W型反转——房地产新政出台后的思考

我国房地产宏观调控的简要回顾 1998年,我国住房实行货币化分配之后,才真正形成房地产市场,并实行社会化和商品化运作,而房地产市场的宏观调控是从2003年开始的,大体经历了三个阶段.     

房地产新政分析

中国每年新生人口要超过1000万,每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到1800万,还有2100万流动农民工,也需要居住条件。所有这些问题,都要求政府出台的房地产政策进行统筹兼顾。本文从政府房地产政策稳定房价,实现居者有其屋满足人民群众住房要求的根本需求出发,从公共政策的特征与本质出发对房地产新政进行了解读,根据公共政策的本质特征对政策思想进行正确的把握,并提出了建立健全廉租房制度、建立面向中低收入家庭的非营利社会住房供应体系、扶持规范二级市场和房屋租赁市场、稳定房价、保证人民住房需求的相关建议。     

河北出台环保奖励新政

河北省环保厅、省财政厅日前联合出台了《环境质量改善和重点污染源监管考核奖励办法》,规定省财政每年拿出360万元,分别对重点企业和城镇污水处理厂环境监管成效显著、重点河流水质和城市空气质量明显改善的设区市予以奖励。     

河北出台环保奖励新政

河北省日前出台了《河北省环境质量改善和重点污染源监管考核奖励办法》。《奖励办法》规定河北省每年将从省财政拿出360万元,分别对重点企业和城镇污水处理厂环境监管成效显著、重点河流水质和城市空气质量明显改善的设区     

全国拆迁新政即将出台

全国拆迁管理新政策已进入调研阶段，预计在今年九、十月份出台实施。建设部住宅与房地产业司官员近日表示，鉴于各地政府往往处于拆迁主导地位，新政将从规范政府行为入手，以期规范拆迁市场行为。成都的“阳光拆迁”模式已作为本次拆迁管理新政的参照基础。     

宁夏出台公积金存贷新政

本报讯记者岳国荣报道记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到,宁夏近日出台住房公积金存贷新政,对住房公积金缴存职工申请购房贷款的,由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。     

我谈房地产新政

这次房地产的打压,短期内带来了对众多产业、众多企业的打击,经济必然陷入低迷,失业率也会上升,但是从长远来看,有利于资金的正确配置,可以重新配置中国的产业布局和产业内部的企业整合,对中国未来三十年的可持续发展有着极其重要的作用。     

房地产新政面临严峻考验

当前,我国房地产存在的问题主要集中在:投资总量已经很大,投资增长惯性依然在延续;房地产价格上涨速度有所减慢,但上涨幅度还远未降下来,房地产价格依然在高位运行,影响房地产价格的各种因素在经济运行中仍在进行着激烈的博弈。