供给侧结构性改革影响中国体育产业发展的机制研究

从去年中共中央财经领导小组会议首次提出"供给侧改革",到中央经济工作会议着重强调抓好"三去一降一补"五个方面,即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板.供给侧改革就时常在经济领域出现.部署和推进供给侧结构性改革,是引领经济发展新常态背景下的重大创新.中国体育产业与供给侧改革之间同样具有非常紧密的内在联系.在供给侧结构性改革的大趋势下,有必要进行调查,充分认识体育产业的现状,分析困扰体育产业健康快速发展的主要问题,进而提出我国体育产业供给侧结构性改革的中心点.     

关于我国房地产开发模式的探究

房地产开发既关乎民生,又影响国家经济,其开发模式是房地产发展的重要形式,直接影响整个房地产业的发展.本文对房地产开发模式进行了探究,认为我国房地产开发模式特征可分为五类：品牌带动下的规模化开发模式、专业品牌连锁开发模式、复合型开发模式、可持续开发模式及另类前卫开发模式.房地产市场所面临的问题是调控压力加大、住房存贮消化不足及金融风险.针对上述问题,提出了转变房地产开发模式及完善金融服务体系对策.     

江西房地产发展的现状及其对策研究

本文分析江西省房地产市场的现状,提出改善房地产市场问题的对策。房地产是我国经济的基础。但是,近年来出现了房价过高、住房供应结构不合理、调控政策效果不明显、开发商囤积土地和推迟开盘等问题,要解决这些问题,需要政府严格贯彻与执行中央政策,严厉打击囤地、囤房等违纪行为,改善住房供应结构。     

房地产市场培育与信贷设计

从加强房地产市场的法规建设，进行土地使用制度改革、住房商品化和住房制度改革，健全房地产市场信息网络，培养房地产经营管理人才等方面探讨了我国当前如何培育刚刚起步的房地产市场问题，并就解决我国当前房地产市场处于相对低潮的房地产信贷问题，提出了可供操作的设计方案。     

房地产企业市场风险评价及防范策略

针对房地产企业现状,侧重研究房地产企业潜在的市场风险,从供给、库存、融资3个层面选取13个指标,建立风险评价指标体系,通过熵值法确定评价指标权重,然后用模糊综合评价法对房地产企业市场风险进行综合评价,并依据产生房地产企业市场风险成因,进而有针对性地提出防范房地产企业市场风险的相关策略。     

供给侧改革背景下房票安置模式在棚户区改造中的应用研究——以安庆市为例

棚户区改造既是实施以人为本的新型城镇化建设的重要抓手,又是推进供给侧结构性改革的创新之举。在回顾安庆市棚户区改造历程和现状调查的基础上,深入解析了该市棚户区改造中实施的房票安置模式的产生机理、运作机制、实施成效,提出了把控商品房供应节奏、拓宽房票安置适用面、优化房源供给结构、营造有序安置氛围、引入客观评价机制、推动安置市场化改革等若干政策路径及建议,为其他地区开展棚户区改造、消化商品住房库存及支持居民不同层次的住房需求、促进房地产市场平稳健康发展提供政策借鉴和实践参考。     

我国保障性住房缺失的真相及解决对策

自1998年全国房地产商品化改革以来,我国房地产市场化程度逐年提高,明显表现在房屋销售价格呈持续增长之势。尽管政府在近障性住房建设的责任意义重大。温家宝总理在十届全国人大五次会议政府工作报告中提出:保障性住房是对社会和谐、稳定的措施,是以民为本的宗旨体现。是构建和谐社会,稳定社会秩序,缩小贫富差距的一大重要举措。本文通过分析目前我国保障性住房缺失的真相,提出完善我国保障性住房的对策,以促进保障性住房建设和发展。     

安徽省房地产库存计算模型的实证研究

首先对“房地产库存”这一概念进行梳理和分析,根据市场及行业管理的需要将其定义为四个层次,并从统计范围、口径宽窄和对房地产市场的作用三个角度对四个层次的房地产库存进行了对比。其次,通过调研获取安徽省 2011-2016 年房地产市场相关数据,计算并分析了安徽省房地产库存水平;同时对安徽省十六个城市的住宅及商业的人均新开工面积、人均销售面积进行了计算与分析。根据计算结果总结了安徽省房地产库存特点,主要表现为全省库存呈现明显的分化态势且结构性库存问题更为突出。最后提出我省去库存的建议,以合理库存为目标、因城设策和商业去库存为重点,建立符合省情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。     

入世过渡期后我国房地产业的对策

在我国加入WTO五周年之际，结合我国房地产业现状，从房地产企业、金融体制，消化空置房以及发展中介市场等方面分别阐述了入世过渡期后我国房地产业的对策，希望提高我国房地产企业的竞争力。     

中国经济不能再被房地产绑架

时值岁末,地王的频频出现让房地产调控再次陷入尴尬。中央政治局会议明确提出要保持宏观经济政策的连续性和稳定性,要加强房地产市场调控和住房保障工作。但与调控基调相悖的是,北、上、广、深等10个主要城市的土地出让金再创16个月以来的新高,而且房地产市场有进一步升     

一力情报站

今年中央经济工作会议将聚焦为企业解困据香港媒体披露,中央经济工作小组会议文件起草小组已于上月中在北京成立,意味着这个重要会议已进入正式筹备期。按目前小组成员活动中传出的信息,这次中央经济工作会议有意把重点放在解决企业问题上。市场有消息显示,起草小组设立后近日已展开活动,包括组织专家学者召开专题座谈,安排部门和地方调研等。这次中央经济工作会议召开,主要考虑三大背景,一是明年将召开中共十八大,领导层权力交接;二是国际经济形势仍在动荡中,且将直接影响到国家的发展;三是国家内部经济形势出现重重困难。于此,中央经济工作会议文件的起草脉络大致已现,     

论刺激我国住房市场有效需求的途径

我国住房市场存在着供给过剩、住房紧张、居住条件的矛盾、主要原因在于住房有效需求不足。对此,提出了刺激我国住房市场有效需求的途径;确定合理的住房价格;尽快建立和完善社会保障制度;搞活住房二三级市场;大力发展住房金融;加强城市基础设施与环境建设;搞好物业管理等。     

论我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化（MBS）既是房地产金融创新的结果,也是房地产创新的动力。论述了近年来我国个人住房贷款抵押业务取得的快速发展和成绩,提出了正确引入和发展住房抵押贷款证券化的可行性;并就扩大住房金融一级市场,努力开发住房金融二级市场,建立起以直接融资为主、间接融资为辅的现代住宅金融体系问题提出了建议。     

经济增长由偏快转向过热趋势未缓解

国务院国资委副主任王瑞祥指出。当前我国的国内外经济形势还有多种不确定因素和潜在风险。而国内经济增长由偏快转向过热的趋势尚未缓解。因此,各中央企业要把中央企业负责人会议作出的工作部署落在实处,努力实现中央企业的又好又快发展。     

徐州农民工购房去库存能力的模糊综合评价

去库存是近几年房地产发展中的一个突出问题,2015年末商品房待售面积高达71 853万m2,农民工在房地产去库存中的作用被寄予厚望.基于对二线城市徐州进行的农民工大数据市场调查,研究了徐州农民工的生活现状、购房意愿、购房能力,分析了影响农民工购房意愿和购房能力的基本因素,并在此基础上,综合多项指标,对徐州农民工购房去库存能力进行了多级模糊综合评价.研究表明农民工具备一定的房地产去库存能力,但还不足以成为主力军,对此也提出了针对性的建议.     

关键在于实现房地产供求与结构的协调发展

当前我国房地产价格处于高位的一个很重要原因,就是普通商品住房和经济适用房供应严重不足,这就要求把调整住房供应结构,建立健全城镇住房保障制度,作为调节住房供求矛盾、稳定房地产价格的重要对策。     

公租房:城市居民住房保障的国际共识

在不可阻挡的城市化进程中,严格控制房地产价格是政府可持续发展的重拳之一,这样可以打击投机性需求,避免房价过快上涨,同时可以增加保障性住房供应,尤其是公共租赁住房,切合当前房地产市场调控的主导性政策精神,弥补了保障房的"短板"。     

国资委召开中央企业科技工作会议

<正>国务院国资委召开中央企业科技工作会议,回顾总结四年来中央企业科技工作成绩,分析当前面临的形势,交流企业创新工作经验,部署下一步科技工作任务。国资委主任李荣融在会上作重要讲话,国资委副主任黄丹华做工作报告。     

相对保障性住房——商品住房市场的发展定位研究

当前我国保障性住房(公租房、廉租房、经济适用房等)的建设规模日益扩大,国家和地方政府均非常重视保障性住房的规划、建设和管理.在此背景下,商品住房应当如何定位、如何发展,已成为亟待解决的问题.本文基于商品住房和保障性住房的定义、二者的属性分析、二者从需求和供给等方面的相互关系和相互影响的分析,提出了商品住房市场相对于保障性住房的发展定位,以供参考和商榷.     

经济与科技动态

经济增长由偏快转向过热趋势未缓解国务院国资委副主任王瑞祥指出,当前我国的国内外经济形势还有多种不确定因素和潜在风险,而国内经济增长由偏快转向过热的趋势尚未缓解。因此,各中央企业要把中央企业负责人会议作出的工作部署落在实处,努力实现中央企业的又好又快发展。