房地产开发企业项目投资和工程成本的控制流程

从房地产开发的投资决策阶段、建设实施阶段、工程竣工销售阶段、售后服务阶段四个方面介绍了房地产项目开发的有关控制流程，以实现项目投资、工程成本有效合理地配置。     

房地产开发项目投资控制策略初探

房地产属于资金比较密集的产业,对房地产开发项目进行投资控制,需要在房地产开发项目的投资决策阶段、发包阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段分别进行投资限额管理控制,使投资限额出现的偏差能够得到及时有效的纠正,保证房地产开发项目投资控制既定目标的实现,本文先是讲解了房地产开发项目投资的组成以及影响房地产开发项目投资控制的几个因素,然后从几个方面提出了房地产开发项目投资控制的策略。     

论房地产开发项目如何加强工程建设投资管理

当前的房地产公司对于项目的开发往往是以对工程项目投资为主要手段。房地产项目投资与一般的建设项目投资有着许多的不同之处其总投资额并非是确定的,在投资期间因为各种因素都可能增加或减少其投资额度,因此对房地产开发项目的投资而言加强对工程建设项目的投资管理就显得尤为重要了。     

上半年广东房地产市场：开发投资增速较快 信贷投资风险增大

7月27日，从广东省房地产协会发布的《2006年上半年广东房地产市场分析报告》（以下简称《分析报告》）中获悉，2006年上半年，广东房地产市场出现增速回升较快的态势，对拉动广东省国民经济增长和改善城乡居民居住条件发挥了积极作用。     

浅谈房地产项目开发的投资控制

有效地控制房地产项目的投资提高社会经济效益，是房地产开发永恒的主题。房地产项目开发全过程的投资控制贯穿于开发项目的投资决策阶段、设计阶段．施工招标阶段施工阶段，结算阶段等建设的全过程．商品住宅是生产周期较长的特殊产品，其投资管理必须通过相应的组织措施，技术措施，合同措施，     

论房地产开发项目投资控制

针对目前房地产开发项目投资控制的特点,提出房地产开发项目投资控制与管理应贯穿于项目的全过程,分别从项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段论述了如何对项目进行全过程投资控制,以期降低整个项目的工程成本,提高项目的投资效益。     

阐述房地产开发项目投资

结合从事房地产开发成本控制经验．以使房地产开发项目投资得到有效控制,从而获得更火的社会效益和经济效益。     

广东省房协会关于房地产开发中供电工程“三不指定”政策落实情况的调研汇报

2003年12月22日，广东省房地产业协会以粤房协[2003]90号文向广东省经贸委、省物价局和省建设厅发出《关于房地产开发中供电工程“三不指定”政策落实情况调研的汇报》，内容大致如下：     

浅谈房地产开发投资

房地产开发投资是房地产开发企业的核心工作内容,本文中从投资风险、投资区域确定、投资资金筹措、投资项目的确定4个方面进行了阐述,对房地产企业进行房地产开发具有很强的参考作用。     

房地产开发投资控制之探讨

房地产开发投资控制之探讨●王茂增房地产开发企业是典型的资金密集型企业，有效投资控制是企业节约资金占用，降低开发成本的根本手段，搞好投资控制应抓好三方面工作：１开发总预算管理；２开发建设全过程的投资控制；３投资拨款管理。下面结合企业工作实际，就上...     

房地产项目收费的现状及改革建议

规范房地产项目收费 ,既是正确处理市场经济条件下税收与收费的关系 ,合理确定二者各自在财政收入中的地位的需要 ,也是扩大内需 ,增加住宅消费 ,拉动国民经济发展的紧迫要求 ,目前改革房地产项目收费已势在必行。一、房地产项目收费分析我国的房地产项目收费与全国各项行政事业性收费一样 ,最初决定实施为数不多的收费项目是国务院颁布的 ,其初衷主要在于增强国家行政管理手段 ,同时 ,促进社会事业和经济的发展。到９０年代中期以后 ,各地房地产项目的收费急剧膨胀 ,其原因是多方面的。既有国家财税体制改革滞后的宏观层面的原因 ,也有房地…     

房地产开发项目投资控制探讨

通过对影响房地产项目投资因素的分析,以分阶段投资控制的技术手段及要素控制的行政管理方法为主线,结合从事房地产开发成本控制经验,以使房地产开发项目投资得到有效控制,从而获得更大的社会效益和经济效益。     

试论房地产开发投资项目可行性研究的主要内容

试论房地产开发投资项目可行性研究的主要内容夏光明笔者试结合房地产业的特点，从以下几方面探讨房地产开发投资项目可行性研究的具体内容。房地产开发投资项目可行性研究的主要内容与其它工业项目可行性研究的内容相比较，有着许多特殊之处，其主要内容概括起来应包括以...     

广东房地产空置量居高不下 投资风险增大

广东省房协市场分析课题组近日提供的2003年广东房地产市场分析报告表明．经历了1998年以来的快速增长后，2003年广东房地产市场步入平稳、理性发展的轨道，全年累计完成投资突破1200亿元．同比增长83％，明显低于2002年18．5％的增幅。与全国房地产投资高达32．5％的增幅相比，增幅平稳。     

对房地产投资开发宏观调控的思考

从市场经济条件下政府职能的角度 ,论述了在房地产投资开发过程中 ,政府进行规划、协调、监督、服务的具体内容和要求。     

房地产开发项目施工阶段投资控制刍议

鉴于房地产开发企业施工管理的特点，提出了施工阶段投资控制的原则，并从组织、技术、经济、合同、合作五方面给出相应的投资控制措施。     

环境意识与房地产开发

当前国内房地产业持续升温,然而房地产开发中的忽视自然环境意识和环境保护意识的短期行为,不仅带来房地产开发的失误,也必将造成未来城市发展的误区。本丈调查了某些城市房地产开发热中注重或忽视环境保护的典型事例,分析了房地产业开发的成败与发展方向,对当前和今后的房地产开发与城市现代化建设有着借鉴作用。     

不确定因素影响下房地产项目投资估算初探

房地产开发项目投资估算的准确与否，将直接影响工程建设的顺利进行。传统的估算方法未考虑开发过程中存在的不确定因素的影响，可能导致投资估算值与实际投资额之间有较大差异。本文将对在投资估算过程中如何考虑不确定因素的影响提出点滴看法。