房地产项目开发运作模式探讨

通过对地产项目开发运作模式现状和存在问题的分析,探讨了房地产开发项目新型的运作模式和需要的条件,为提升房地产项目开发效率和效益、加强房地产项目管理提供一定的参考。     

房地产开发项目中造价控制与成本管理

文中以某休闲商务区别墅地上建筑工程为例,分析该房地产开发项目成本控制情况、取得成效及面临的问题,结合目标成本理论、全生命周期成本控制理论,围绕问题提出房地产开发项目造价控制与成本管理的可行性策略,旨在实现房地产开发项目造价成本有效管控,增强项目资金周转能力,提升项目利润率,从而驱动房地产企业持续发展。     

房地产开发项目前期阶段成本控制

结合房地产开发项目成本控制现状,分析了房地产开发项目前期决策阶段和规划设计阶段对项目成本控制的必要性,同时提出了一些在决策和规划设计阶段控制项目成本的措施,以提高房地产开发的经济效益。     

关于房地产开发项目精细化成本管理的探讨

本文针对目前房地产开发项目成本管理的现状，提出精细化成本管理理念，通过对房地产开发项目成本管理内容的分析，探讨精细化成本管理的实施办法，以期为房地产开发项目成本管理提供参考。     

房地产企业工程项目精细化管理实践研究

我国市场经济的繁荣发展给予了房地产行业难得的发展机遇,我国房地产行业开始向多元化方向发展。房地产项目开发规模及数量的增多也为项目管理工作带来了极大的挑战。为了提升房地产项目市场影响力和房地产企业市场竞争力,需要对房地产项目管理工作给予极大的重视。强化项目管理模式的创新、积极实践精细化管理理论及手段可以显著提升房地产开发项目的综合管理水平及管理质量。为此,本文将首先分析房地产项目经济化管理理论的基本内涵,然后综合分析目前房地产项目管理工作现状,最后系统探讨房地产企业开发项目精细化管理的要点。     

房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析

房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析安力市场经济条件下，房地产开发企业对拟开发区的可行性分析评估结果，是直接影响企业投资决策的重要文件之一。形成一个比较客观的可行性分析，首先必须正确地将项目有关的各种情况摸清，这是一项深入实际调查研究的硬功夫；其次...     

房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析

房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析安力市场经济条件下，房地产开发企业对拟开发区的可行性分析评估结果，是直接影响企业投资决策的重要文件之一。形成一个比较客观的可行性分析，首先必须正确地将项目有关的各种情况摸清，这是一项深入实际调查研究的硬功夫；其次...     

房地产开发项目审批流程再造研究

以重庆市房地产开发项目审批现状为例,分析其审批流程存在的不足,采用ESIA方法对房地产开发项目审批流程进行再造,旨在为政府相关部门提供决策参考。     

房地产开发工程前期的成本控制分析

在本文中，笔者结合多年的房地产开发经验，采取提出问题、解决问题的论述方法，首先阐述房地产开发项目成本控制现状，接着分析了房地产开发项目前期决策阶段和规划设计阶段对项目成本控制的必要性，同时提出了一些在决策和规划设计阶段控制项目成本的措施．以提高房地产开发的经济效益。     

基于灰色综合评价的房地产项目风险评价

房地产作为一种高附加值的综合性产业,在其项目开发过程中会面临诸多不确定因素,这些因素会给项目投资带来一定的风险。因此,有效的风险评价对房地产开发项目至关重要。本文以房地产开发项目为对象,建立了房地产开发项目风险评价指标体系,采用多层次灰色评价法构建了风险评价模型,通过实例说明了该方法的可行性。     

价值工程在建设工程项目成本管理中的应用

从我国房地产项目管理现状出发,分析了建设工程项目价值工程的内涵,提出了建设工程项目进行价值分析的切入点。探讨了房地产开发商应以占据主导地位的身份,以价值工程为核心,贯穿到项目开发建设的各个阶段,引导各参与方建立起一个项目管理成本控制平台,最终实现降低房地产开发项目全生命周期成本。     

基于动态联盟理论的房地产项目开发管理研究

房地产业是国民经济的重要组成部分,其产业关联度大,可为其他产业的发展提供广阔的市场空间.房地产项目开发具有动态联盟的本质特点.对房地产开发项目组建动态联盟的可行性和面临的挑战进行分析,给出了相关对策.     

房地产项目投资可行性分析初探

房地产项目投资可行性分析在我国虽起步较晚,但随着房地产事业的快速发展,其重要性不仅被纳入到基本建设程序的重要环节,也被设为房地产项目投资决策的重要依据。本文结合我国目前房地产投资的现状和特点,针对其中所存在的问题及问题所产的原因,提出了初步的分析和探讨。     

分析房地产项目转让之经济法律经验

从我国目前房地产转让项目的现状来看,法律限制了诸多房地产转让项目。根据我国的基本国情以及法律现状,限制房地产转让项目的主要原因,就是我国的土地使用权以及相关政策。依据经济法律进行分析,法律对房地产项目转让的限制,主要看项目是否符合市场发展需要,在不违反任何法律基础的情况下,可以适当推进我国房地产项目开发,以保证开发商的权益。本文主要根据房地产项目转让,其相关经济法律经验进行分析和探讨,以望对我国房地产业转让项目有些许帮助。     

试论如何加强房地产项目可行性研究

本文探讨了我国房地产项目可行性研究的现状和紧迫性,在此基础上归纳了可行性研究的工作核心并提出了加强房地产项目可行性研究工作的措施。     

浅议房地产开发项目管理措施

房地产项目管理对于房地产开发企业来说是至关重要的,开发商前期的精心策划、市场调研、可行性论证、经济分析评价,以及后期的营销策划最终都必须通过由项目管理全过程制造出的最终产品来实现。本文主要针对目前房地产开发项目管理中存在的主要问题,重点从制度建设、质量管理、投资控制到合同管理等方面进行了阐述。     

基于循环经济发展理念的房地产开发模式

分析了循环经济的主体特征,阐述了房地产开发过程中实施循环经济发展理念的必要性和可行性。并基于循环经济的理念和工程项目全寿命周期评价思想,对房地产开发项目规划阶段、工程设计阶段、工程建设阶段、工程使用阶段、工程老化阶段提出了具体要求,构建基于循环经济为发展理念的房地产开发模式。     

试分析房地产开发项目现场施工管理

随着我国城乡一体化发展进程逐渐深入,房地产开发项目在我国不同地区的建设数量不断增大。随着房地产项目数量的增多,施工现场管理问题逐渐突出,严重的影响了房地产项目的长远发展。重视房地产开发项目现场施工常见问题,探索现场施工管理关键点可以显著提升施工质量,提升房地产项目施工现场管理水平。本文从我国房地产开发项目现场施工管理现状出发,深入分析现场施工管理关键点。     

基于循环经济发展理念的房地产开发模式构建

分析了循环经济的主体特征,阐述了房地产开发过程中实施循环经济发展理念的必要性和可行性。并基于循环经济的理念和工程项目全寿命周期评价思想,对房地产开发项目规划与设计阶段、工程建设阶段、工程使用阶段、工程老化阶段提出了具体要求,构建以循环经济为发展理念的房地产开发模式。     

可行性研究在房地产开发项目建设中的作用

房地产开发项目是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长,涉及面广,要想使房地产项目达到预期的经济效果,首先必须做好可行性研究工作.可行性研究在房地产项目建设中作为投资决策和项目建设的重要依据具有十分重要的作用.