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房地产融资的资本市场 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产是资本密集型行业,房地产行业对资金需求极大,房地产融资尤其重要。目前我国房地产行业过于依赖银行信贷,因此如何发展房地产融资的资本市场,即股票市场和债券市场是非常值得探讨的问题。本文通过对房地产融资的资本市场即银行信贷市场、股票市场、债券市场的现状及存在问题的分析,从而提出如何发展房地产融资的资本市场。 相似文献
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房地产融资的资本市场 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产是资本密集型行业,房地产行业对资金需求极大,房地产融资尤其重要。目前我国房地产行业过于依赖银行信贷,因此如何发展房地产融资的资本市场,即股票市场和债券市场的非常值得探讨的问题。本文通过对房地产融资的资本市场即银行信贷市场、股票市场、债券市场的现状及存在问题的分析,从而提出如何发展房地产融资的资本市场。 相似文献
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目前,我国诸多房地产公司资产负债率居高不下,如何解决资金问题成为房地产公司的头等大事。总结我国房地产企业的融资现状并结合夹层融资的特点和运作模式,探讨夹层融资在我国房地产融资中的可行性,以期解决我国房地产企业的融资问题,建立健全我国房地产市场的金融体制,促进我国房地产市场健康稳定发展。 相似文献
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《Planning》2014,(11)
中小房企融资方式主要包括银行贷款、房地产信托融资、房地产基金、上市融资、房地产债券。2014年上半年,全国房地产市场表现低迷,银行信贷紧缩持续,许多中小房企融资困难,甚至面临倒闭的风险。在房地产行业新一轮的自我调整中,中小房企应适时调整经营策略,拓宽融资渠道;有效运用民间融资方式;建立中小房地产企业发展基金和互助性担保制度;寻求合作开发,以有效破解融资难题。 相似文献
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房地产投资信托基金在我国内地发展的障碍及对策分析 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产投资信托基金(REITs)是国外盛行的房地产融资工具,具有其他融资工具无可比拟的优势.目前我国房地产市场融资渠道过于单一,发展REITs来拓宽融资渠道是极其必要的.但由于受法律、人才、监管等各种因素制约,REITs目前在我国内地破冰和推行还面临着许多障碍. 相似文献
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房地产融资市场的特征及发展趋势 总被引:1,自引:0,他引:1
一、当前房地产融资市场的主要特征 监管部门不断出台的金融紧缩政策削弱了企业对银行信贷的依赖,在客观上带动了信托、地产基金等金融创新工具的发展,而产业自身升级与分化则决定了未来房地产融资市场的崭新格局. 相似文献