浅谈如何开展工程建设投资控制

工程建设项目要获得预期的效益,离不开项目的投资控制,笔者在这里谈谈政府投资项目的投资控制实际操作,以供同行参考。     

我国的工程建设监理事业正在健康发展

我国政府自1988年开始在建设领域推行工程建设监理制。这是我国工程建设管理体制的重大改革。所谓工程建设监理，是指监理单位受工程项目业生的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。实行工程建设监理制，目的在干提高工程投资效益和社会效益。1我国工程建设监理制度的建立1988年，我国新组建的国家建设部依据国务院赋予的职责，于同年7月25日印发了《关于开展建设监理工作的通知》，正式提出在国家建设领域实施建设监理制度。这是总结我国多年…     

工程建设监理之现状与思考

目前，我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资、安全”四大因素的控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度、安全目标”的实现。总之，我国的工程建设监理是一个正处在发展阶段的产业，它需要政府有关部门在政策、制度、措施上予以扶持，也需要社会各界的广泛理解与支持，才能充分发挥它在工程建设中“四控二管一协调”的作用，才能实现国家在基木建设中大力推行工程建设监理制度的初衷。     

关于政府投资项目管理的思考

本文针对专家提出的关于政府投资公益性工程建设的改革建议,提出探讨性意见.讨论了目前成立公共部门统一对政府投资项目进行管理的优势和劣势,提出了推行代建制中工程托管方式的建议.     

浅析工程建设项目的投资控制

分析了对工程建设项目进行投资控制的原理和主要方法，并指出只有参与工程建设的各方共同努力，才能对工程建设项目的投资进行有效控制。     

小城市设立建设监理单位和确定相应资质等级层次的探讨

建设监理制在我国的推行可以说是建设管理体制改革中的一面旗帜，目前已成为社会主义市场经济管理体制的重要组成部分。由于推行了建设监理制，在建设项目管理中体现出了很高的科学性，取得了明显的经济效益和社会效益。目前，政府已将大中型工程项目、市政公用工程项目、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目……纳入了工程建设监理范围，对于其他工程项目也鼓励投资者委托监理。随着社会主义市场经济体制的不断完善和建设项目法人责任制的实行，作为投资主体的企业法人为了达到预期的投资目的而需要社会监理制…     

工程建设投资造价的失控与控制

随着我国基本建设规模的日益扩大，工程建设项目亦日渐增多，做好工程建设项目全过程的投资造价控制，尤其是前期的投资决策控制和工程造价控制至关重要。本文拟着重研究分析当前工程建设造价控制中决策投资和工程投资控制产生失控原因以及如何加强控制作一些探讨。l决策投资控制工程建设项目投资造价控制，是在项目建设的全过程中，从决策立项、项目招投标。设计到项目发包与建设等各个阶段，把项目投资有效地控制在批准的投资限额以内，保证项目投资管理目标的实现。根据实践经验要实现这一目标，首先要做好决策立项阶段的投资控制，这是…     

如何抓好政府投资工程建设管理

随着经济的高速发展和城市品位的不断提升,我国目前政府投资工程建设管理方式已严重滞后,如何抓好政府投资工程建设管理是摆在建设管理机构面前的一个重要课题,也是各级政府推行工程建设管理改革创新的首要任务。本文就政府投资工程的决策、设计、招投标、施工、监督管理、竣工验收和工程审计等方面作了一些探讨。     

关于工程建设投资控制的几点思考

叙述关于工程建设投资控制，应对工程建设项目实施的投资估算、设计、投招标、施工、竣工验收五个阶段做好工作。     

工程建设项目超概算问题思考

工程建设项目概算是由设计单位在初步设计阶段按照设计深度要求编制的拟建工程所需费用的文件．是设计文件的重要组成部分。原则上讲．工程建设实际投资应与工程建设项目概算大体相当。但近些年来．由于施工过程中的不确定因素增大，加上其他人为因素。工程建设投资超概算的问题日渐突出。这不但给建设项目投资计划的安排带来困难．而且造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化。     

我国政府投资工程项目将制定全国统一建设标准

8月25日，国家发改委和建设部联合在深圳召开政府投资工程建设标准发展战略前期研究会。从会上获悉，政府投资工程项目将制定全国统一建设标准，该标准将是编制、评估和审批工程项目可行性研究报告的重要依据．也是有关部门审查工程项目初步设计和对工程项目建设全过程进行监督检查的尺度。深圳市委常委、副市长吕锐锋出席会议并表示，该标准将对深圳市政府工程的管理机制等方面起到指导性作用。     

造价工程师在工程建设投资控制中的作用

介绍了造价工程师在工程建设投资控制中的作用，阐述了造价工程师应具备的素质，指出采用限额设计，强化合同管理是控制工程建设投资的重要保证。     

公共建筑项目智能化系统工程前期咨询工作的重要性

1问题的提出笔者在参加多项公共建筑智能化工程建设项目的方案评审、评标和系统验收工作中,发现太多的项目,特别是以政府投资或政府投资为主的建设项目,智能化工程建设往往超出原预算范围较多。近期碰到的一个政府投资和企业双方投资项目,设计(概)预算投资仅1200万元,招标时修改了一些功能要求,中标价为2800万元,中标后深化设计中又增加了许多功能,最终投资增至5000多万元。     

浅议如何抓好监理工作 提高监理质量

本文介绍了监理工作在工程建设中的作用，怎样在工程建设中控制工程投资、进度、质量，在工程建设中对监理工作的服务及目标作了分析和介绍。     

监理工程师与审图

监理工程师的工作目标是全面履行监理合同，对工程建设实施进度控制、质量控制、投资控制、合同管理及组织协调，使工程项目顺利交工和正常投用。施工图的质量是工程建设三大控制的基础，图纸审查工作的质量直接影响三大控制的效果，设计如出了问题，不得不进行大的变更，必然造成投资的增加和工期的延误。工程建设监理单位作为建筑市场的主体之一，将参与市场经济的竞争，要想取得业主的信任和拓宽业务之路，就必须有良好的信誉。而审查图纸的业务水平是取得社会信誉相当重要的方面。进度控制、质量控制和投资控制固然都是工程建设监理的工…     

现阶段监理工作中存在的问题和处理对策

工程建设监理制的逐渐推广巳显现出较强的生命力。工程建设监理制的推行，建立了以合同为纽带，以建设法规为准则，以投资效益为目标的管理工程建设项目的新格局，使工程质量和经济效益显著提高。其作为新生的事物还不成熟，笔者将近几年遇到的问题和处理对策提出，供同行参考。     

节约型工程建设管理途径研究

通过分析节约型工程建设内涵,从工程建设宏观管理角度出发,提出推进项目管理、改革政府投资工程项目组织实施方式和注重既有建筑的维护、改造再利用3种管理途径,以推进节约型工程建设,使得社会资源和能源得到高效利用。     

集中代建制在政府投资项目中管理方式的探讨

随着社会经济的快速发展,政府投资项目也日趋增多。为了更好管理建设此类项目,充分发挥政府集中代建制项目管理模式的优点,安徽省各地市近年来成立了重点工程建设管理局这种新型政府机构,本文结合笔者多年来在马鞍山市重点工程建设管理局现场管理过程中积累的经验,旨在探寻政府集中代建制现场管理的合理方式,为城市建设提供充分的指导意见。     

工程建设项目的投资与控制

工程建设项目投资是一项综合性、专业性、政策性很强的活动。涉及面广，贯穿于工程建设的各个阶段。现就投资控制的优化设计、搞好招标投标、科学管理、加强审计这四个关键方面谈一谈看法。     

三亚：市检察院开启建筑业企业行贿档案查询

近日，三亚市检察院开启行贿档案查询。为进一步规范三亚市建筑市场，防治工程建设领域商业贿赂行为，三亚市对所有政府投资工程、其他国有和国有控股投资工程、关系社会公共利益、公众安全的工程建设项目在招标前，由三亚市建设工程交易中心统一向三亚市人民检察院查询投标人有无行贿记录。这标志着如果企业曾有行贿历史，今后再想承包工程或者项目就没有竞标资格。