“城中村”涅槃中的“民心工程”——记“城中村”旧城改造

<正>城市,随着时间的推移,经历着盛到衰、衰到盛的多个历史循环。如今城市的快速扩张,使得"城中村"得不到及时的发展,普遍存在着布局混乱、居住拥挤、生活环境恶劣、交通拥堵、环境污染、市政和公共设施短缺等问题,影响到人     

旧城改造：关注民生之本——平顶山旧城改造纪实

随着时间的推移，城市，经历着由盛到衰、由衰到盛的多个历史循环。如今旧城的发展已跟不上城市的快速扩张，在老城区普遍存在着布局混乱、肆意搭建、环境恶劣、交通拥堵、公共设施短缺等严重问题，这直接影响着人们的正常生活和生产。如何能使旧城焕发新的活力，如何能在保护与发展中求得平衡，这应该是我们每个业内人士去努力实现的目标。     

“城中村”改造的创新思维——以益阳高新区“城中村”改造为例

在城市化进程中,城市建设急剧扩张与城市管理体制改革相对滞后造成了“城中村”的特殊现象。本文以益阳高新区为例,对益阳高新区“城中村”改造所面临问题进行了全面地研究,结合益阳市“城中村”改造政策以及高新区开发建设特点和现状情况,提出了益阳市高新区“城中村”改造的新思路。     

从城市空间优化角度思考“城中村”改造——以张家边“城中村”改造为例

张家边村位于中山市主城区与火炬开发区之间,其改选应从城市空间优化角度出发,形成“一心，四轴，六组团”的总体布局和“两环、四开道”的路网结构，置换用地功能，高速公共设施，强化以两个山体绿地为重要节点的绿化景观系统，以求带入整个城市体系中，发挥城市功能。     

“城中村”改造对策研究

“城中村”是我国城市中存在的普遍现象，“城中村“的改造是一个发展中国家城市化发展必然经历的过程。如何稳妥地处理好这一问题是摆在城市政府和规划建设部门面前的一大课题。     

改造城中村构建和谐滕州

“城中村”改造问题是每个城市面临的难题，也是每个城市建设者、管理者必须思考的问题。在这个问题上，社会效益放在首位是构建和谐社会的基本要求。[编者按]     

朱东风：旧城更新和“城中村”改造规戈嗡眨对农民工居住空间的思考

江苏省城市发展研究所所长朱东风认为,城镇规划与旧城更新不同程度地存在对农民工住区安排的漠视：城市总体规划缺乏对不同等级人群的居住消费需求的分析,旧城更新和“城中村”改造规划多以重建为主,缺乏对其中农民工居住空间的思考。政府住房保障体系对农民工住房保障关注度仍然不够。城镇现有保障房规划中考虑到了城镇低保失业人员、低收入城...     

朱东风：旧城更新和“城中村”改造规戈嗡眨对农民工居住空间的思考

江苏省城市发展研究所所长朱东风认为,城镇规划与旧城更新不同程度地存在对农民工住区安排的漠视：城市总体规划缺乏对不同等级人群的居住消费需求的分析,旧城更新和“城中村”改造规划多以重建为主,缺乏对其中农民工居住空间的思考。政府住房保障体系对农民工住房保障关注度仍然不够。城镇现有保障房规划中考虑到了城镇低保失业人员、低收入城镇居民、新就业大学生,     

城中村改造经验探讨——基于对城中村改造有关问题的思考

城中村作为我国二元经济体接结构下农村向城市过渡的产物,是现代化城市与旧式农村的一种结合体。它是我国高速城市化进程中普遍存在的一种特殊地域现象。它的存在,在城市内部形成独特的城乡二元化格局,在经济、社会、环境、景观、文化等方面导致一系列问题,给城市面貌、建设管理、土地的集约利用、城市的精神文明等带来严重的负面影响。基于现代化城市建设的需要,各地政府纷纷开展城中村改造工程。但是,城中村改造过程中出现诸多问题,并由此引发了学界对城中村改造模式的探讨。本文将从城中村改造中出现的问题出发,以武汉市"江堤模式"为例,探讨城中村改造的经验。     

浅析中小城市“城中村”改造模式与方法

当前,"城中村"已成为制约中小城市科学发展的突出问题,严重阻碍城市化进程,影响村民生产生活水平、城市综合竞争力的提高。本文通过对河北武安市城中村改造专题研究,提出了中小城市城中村改造的方法和措施。     

城中村改造中的社会成本问题

本文从城中村的产权入手，运用产权理论，分析了城中村形成原因中的产权不清晰带来的影响，城中村地租低是由于产权不清晰而加大了开发的社会成本造成的，从而解释了城中村和周边地段地租不等这种和城市地租分布规律不符的现象，要改造城中村的首要条件是要明晰城中村土地和房屋的产权，政府应尽快明晰城中村的土地和产权关系，将城中村转制并纳入城市体系中，把城中村改造纳入旧城改造范围。     

“城中村”改造创新模式研究

"城中村"的出现是我国城乡二元对立背景下一种畸形的空间形态和社会形态,应用新融资模式成为解决目前"城中村"改造资金瓶颈问题的关键。本文通过对"城中村"改造模式现状进行分析比较,提出了改进的PPP模式,建议通过行业协会的介入改进"城中村"改造融资模式。     

城中村改造前后两重天

由于种种原因,“城中村”脏乱差等现象十分严重,已成为困扰城市建设的一大难题。城市框架的拉大,无疑激化了城中村与城市规划之间的矛盾。但城市要发展、要繁荣,就注定了城中村要消失。近年来,各地的城中村改造迎来了一个高峰期。由于政府相关政策的引导和开发商积极参与市场化运作,使得城中村改造工作步伐日益加快,给我们城市的加速发展注入了新的动力。     

“城中村”透视

分析“城中村”的概念，提出“城中村”是城市规划范围内的农民聚居点与农民工为主的城市外来人口租赁聚居点复合的片区，概括了广州市、深圳市、温州市和昆明市的“城中村”改造的经验，“城中村”改造不仅需要解决村中农民的问题，也需要解决“城中村”内以出租形态居住的外来人口的城市功能性安王的问题。提出在城市规划用地分类标准中增加居住用地中租赁业居住用地的探索。     

基于促进原住民市民化的“城中村”改造策略建议——以重庆市“城中村”为例

我国正处在城市快速发展阶段,"城中村"现象普遍存在,不少地方都开展了"城中村"的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。但是现有的"城中村"改造措施往往只针对城市的物质空间,忽略了其中原住民的发展诉求。本文以重庆市改造后的"城中村"为例,对"城中村"原住民融入城市的困境进行研究,剖析其原因,再结合实际情况对原住民市民化提出建议。     

城中村改造概述

前言“城中村”,一个现代城市中流行的名词,如今已成为人们日益关注的大问题,成为我国城市化进程中一个绕不开的结。在当前我国快速城市化过程中,城中村遍布全国各城市,其中珠三角地区最集中、最典型。     

“城中村”改造规划应注意几个问题

为了成功地对“城中村”进行改造,在编制规划时应注意几个问题;功能定位、个性化及人居环境的可持续发展。     

“城中村”改造的模式与对策

针对＂城中村＂的具体特点、不同类型加以辨识梳理,据此探索各类＂城中村＂改造的适用性模式,并从具体操作层面提出了实施＂城中村＂改造的对策与机制。     

旧城改造要和谐更新

一、旧城改造是复杂的系统工程 由于历史、政治和经济等方向的原因,我国城市的旧区,或多或少存在着布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施短缺等问题,影响着城市经济和社会的和谐发展.