浅谈施工过程合同的管理

工程施工承包合同是业主和施工承包方之间为完成一定的工程项目建设任务而签订的契约。工程施工合同管理主要是指监理方受业主委托对工程施工承包合同的管理,监理工程师以业主和承包方双方依法签订的合同为依据,以保证工程质量,并用较低的工程成本按期完成工程项目为目的,以公平合理地处理双方的权利和责任为准则,对工程项目进行管理,是施工合同管理的基本内容。     

建设工程合同管理现状及应对措施

随着经济的快速发展,极大的促进了我国建筑业的快速发展。其中在社会主义经济体制下,公平公正是市场运行的主要原则,而建设工程合同则是建筑业公平公正、依法运行的重要凭证。建设工程合同是建筑过程中业主方与工程项目施工承包方就整个建筑工程的建筑目标、责任以及权力、义务等所达成的协议,是项目业主方依法考核施工质量的控制施工进度、投资的重要凭证,同时也是工程项目承包方获取利润的法律保障。本文将在分析我国建设工程合同发展现状的基础上提出如何更好的做好对于建设工程合同的管理。     

关于建筑企业施工合同管理问题的思考

在市场经济条件下,承发包双方的权利义务关系主要是通过施工合同来确定的。建筑工程施工合同又称建筑安装工程承包合同,简称施工合同,是发包方(建设单位或总包单位)和承包方(施工单位)之间,为完成商定的建筑安装工程,明确双方相互权利、义务关系的协议。由于建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然条件、地质条件和社会环境因素影响大等特点,至使施工合同具有独立的特殊性、履行期限的长期性、合同内容多样性和复杂性;加上目前建筑市场"僧多粥少"建筑市场过于向买方倾斜,竞争激烈,条件更加苛刻,各施工单位为了得到施工工程,不顾客观实际竞相降价,不公平的竞争使施工企业承担过多的风险。为了能在激烈竞争的建筑市场中立于不败之地,施工企业必须重视重视合同管理,组成一支既懂工程技术,又懂法律、经营、管理、造价、财务等精干专业的合同管理队伍,在施工合同签订前后对施工合同进行全面管理,才能有效的降低工程风险,增加企业利润。     

关于加强建筑工程项目合同管理措施分析

在建筑工程项目实施过程中,工程项目合同对于工程项目的建设具有非常重要的意义。工程项目合同与业主和承包方的经济利益息息相关,因此需要建立健全合同管理机制,确保建筑工程项目保质保量地完成。文中从建筑工程项目合同管理的重要意义入手,分析了合同的实施控制,并进一步对加强建筑工程项目合同管理的措施进行了具体阐述。     

浅谈项目合同管理与风险防范

在市场经济条件下,合同是法制建设的载体,是信用经济的保证.合同风险是合同中的不确定因素,它是工程风险,业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现.合同风险是客观存在的,是由工程的复杂性决定的,是合同双方必须共同承担的.本文就业主方(发包方)的建筑工程项目合同管理与风险防范谈一些看法.     

中国安装协会召开《建设工程施工合同(示范文本)》征求意见会

本刊讯为使建设工程施工合同(示范文本)反映工程施工的实际情况,切实解决承包方在合同签约和执行中遇到的问题,根据住房和城乡建设部建筑市场监管司的要求,6月21日至22日,中国安装协会在北京顺义召开了《建设     

浅析建筑施工合同管理中的风险

施工合同管理是施工企业管理的重要环节,合同管理贯穿于整个工程建设过程,所以合同风险也贯穿于整个工程建设过程,如何化解风险是一个建筑企业不得不关注的问题,风险管理实际上就是一个识别、确定风险和化解风险的过程。     

关于合同谈判中应注意的几个问题

针对合同谈判中应注意的几个问题,介绍了关于合同风险问题,对合同风险因素的分析主要有外部风险、合同谈判时的业主力。风险、项目资金的来源调查、项目所在地的政治和环境风险和市场条件变化对成本的影响,探讨了企业的内部风险,主要是技术风险的防范、项目施工的工期保证、重视合同实施过程中的资金风险和分包管理的风险。     

浅析建设工程施工合同签订时的风险与防范

建设工程施工合同是工程建设的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,积极规避建设工程施工合同签订时的风险是保障工程项目顺利实施的前提条件。在工程实践中,加强对施工合同签订时的风险防范具有十分重要的意义。     

合同法律风险及防范措施

本文旨在通过介绍一些合同法律风险基础知识和在合同签订前、合同签订时及合同履行中这一系列过程中需要注意的事项及防范对策，增强企业及自身对合同法律风险的防范意识和自我保护意识。     

施工合同风险分析及其防范措施

施工合同在一个工程项目实际的实施过程中具有重要的作用,是工程项目建设管理的重要依据,本文主要针对施工合同的重要性及其风险来源进行简要分析,针对这些风险提出施工单位在施工合同生命周期:投标之前、投标阶段、施工阶段、以及工程竣工阶段的防范措施。     

市政工程施工合同的风险管理研究

合同作为市场经济条件下,规范企业行为最基本的形式之一,施工企业必须重视合同管理工作,加强合同风险的防范。本文从市政工程碴工合同风险管理现状入手,谈及施工令同的风险防范以及具体对策,最后从管理的角度来谈风险的管理.     

谈房地产企业工程项目的合同管理

合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,只有通过对项目合同的风险管理,才能实现控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的。许多开发商、承包商或者是其它单位就是因为没有注意到这方面的问题,事先没有通过合同管理的方式规避、防范风险,而在出了问题的时候造成了巨大的经济损失和其它方面间接的损失。因此,作为房地产开发行为中的参与者,有必要明确房地产开发项目合同管理的重要性及其目的。     

试论公路工程业主单位合同风险的防范

本文对公路工程业主单位合同管理的重要性、公路工程合同管理中的主要风险以及公路工程合同管理风险的防范措施三个方面的内容进行了详细的分析和探析,从而详细的论述了业主单位如何做好公路工程合同管理风险的防范工作。     

EPC合同模式下的承包商风险管理

EPC合同模式下，承包商将承担项目的大部分风险，因此承包商的风险管理尤为重要。文章通过研究EPC合同模式下的风险分担，针对项目开展各阶段可能的承包商风险提出了具体的管理方法。文末从宏观角度对EPC合同模式下的承包商风险管理提出了建议。     

合同签订和采购过程的质量风险识别和控制

合同签订和采购过程是产品实现过程的关键环节.质量管理体系标准条款中明确对合同签订和采购过程提出风险控制要求。在生产和生活过程中,对合同签订和采购过程中实施风险识别和控制,具有深远的意义。     

浅谈建筑施工企业合同的签订管理

建筑施工企业合同的重要作用:合同是安排项目施工的指导性文件,合同是进行索赔的依据,合同是控制工程成本和进行竣工结算的依据,合同为转移风险提供可能。建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品的最后实施阶段,具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大等特点,加之目前建筑市场向买发包方倾斜,市场竞争激烈,合同条件苛刻,而施工合同的价值量和质量对施工企业尤其重要,直接影响施工企业建设工程施工全过程,在企业管理中占据着举足轻重的地位,它的作用主要体现在以下几个方面。     

煤炭企业合同标准化管理思考

合同是企业经营管理的重要内容，是实现经营行为的主要手段，是现代化管理的必然要求。如果要最大限度发挥合同的作用，就必须加强合同管理，加强合同的标准化管理。因为标准化是制度化的最高形式，是规范化的最高要求，是科学化的最佳途径。只有加强合同的标准化管理，才能避免合同风险，规范经营行为，实现经营目标，提高企业竞争实力。     

舰船研制的风险管理与合同形式分析

首先介绍了美国海军在舰船研制中常用的几种基本合同形式，然后对采用不同的合同形式时军地双方所承担的风险大小等问题进行了分析与讨论，最后针对风险分担给出了若干舰船采办合同形式的示例。     

建设工程项目的合同管理

本文论述了建设工程施工合同管理的重要性,从多方面提出了加强建设工程合同管理的方法,以规避工程承包中的各种风险.