武夷山市保障性住房套型设计研究

本文以武夷山市保障性住房为研究对象,总结了本市保障性住房的基本特点并归纳出适宜于保障性住房套型空间的设计原则,通过空间的共享使用、一次性装修储藏空间设计和活化架空层设计等手段来全面提升改善保障性住房的性能,给居住者在有限的住房面积内提供最佳、最适宜的住房品质。     

保障性住房设计要点浅析

保障房是当今社会保障体系的一个重要组成部分,为中、低收入家庭提供住房保障,既关系民生福祉,又事关经济全局。然而,在力图全面满足中低收入群体"住有所居"目标的同时,"居有所乐"作为更高的居住目标理应受到各界关注。对保障性住房的空间设计进行研究,引入相关案例并阐述了空间复合的方法,提出可适性住宅的理念,希望能为保障性住房的设计提供参考意见。     

基于房地产视角的大城市保障性住房经济空间环境研究——以武汉市为例

进入新世纪,我国房地产经济迅猛发展,价格飙升,房地产市场中的商品房市场和保障性住房市场差距被进一步拉大,相对而言,商品房往往位于区位更佳、交通更便利、环境更优美的区域,而保障性住房分布却较为偏远,公共服务设施不足,职住平衡较差。随着我国保障性住房建设由重"量"转为重"质",其建设类型更为多样,建设模式由大规模集聚式转向小规模分散式,空间分布由远郊向中心区转移,居住和经济空间环境均发生了重大变化。本文通过采集网络开放数据,运用GIS将保障性住房空间分布和商品房房价(房租)空间分布相结合,基于房产视角分析保障性住房现状经济空间环境,一方面定量展现不同类型保障性住房所处的经济环境差异化特征,另一方面反映城市中心区小规模分散式的保障性住房建设对中心区房价(房租)的影响。研究发现,公共租赁房和定向安置房所处空间的房价(房租)极高,经济空间环境最佳,经济适用房和安居商品房则位于经济空间洼地,小规模分散内迁式保障性住房建设并未对区域经济环境造成影响。     

“小产权房”的产生原因、影响以及解决方法探讨——基于保障性住房体系的视角

分析研究"小产权房"产生的原因及背景,从出房群体、购房群体、房地产市场以及国家战略的角度分析"小产权房"带来的影响,研究目前小产权房问题解决过程中存在的问题,并着重从保障性住房的视角寻找解决问题的方法。研究"小产权房"与保障性住房之间的联系,着重于房屋产权、土地性质、开发主体、受益群体、房价、区位、购房群体、出让类型以及其法律性9个层面,分析"小产权房"是否有融入保障性住房体系的可能性和可操作性。从而,从保障性住房体系的视角,解决"小产权房"所带来的负面影响。     

CSI概念下可持续保障性住房设计研究

从可持续发展的角度对保障性住房设计进行研究,引入CSI概念于保障性住房设计开发中,在分析了保障性住房目前存在的问题和可持续发展现状的基础上,利用CSI住宅的耐久性、更新性和可变性等重要特点,从空间设计、套型拼接、使用功能、体量尺度等方面进行分析综合,提出保障性住房可持续发展的设计策略。     

基于规划管理视角的保障性住房空间选址研究

以对北京、长沙、昆明三个案例城市保障性住房的实地调查与综合分析为基础,指出我国保障性住房空间选址中存在边缘选址、集中规模化布局、设施配套不足等特征与问题。进而基于空间选址是保障性住房建设中城市空间资源的主要配置方式这一认识,将保障性住房空间选址过程划分为规划布局、建设选址两个阶段,提出正是由于城市规划在这两个阶段的"属性缺失"导致相关选址问题的产生。进一步的研究则表明这种"缺失"源于当前保障性住房空间选址中存在的"政府选址"、"空间寻址"、"应急选址"等典型特征。最后,结合英、美等国保障性住房空间布局选址经验,提出加强规划调控、加快法制建设、创新保障方式和建设模式等政策建议。     

基于社会公平与规划引导的广州市保障性住房空间选址策略

对广州市已建保障性住房进行空间分布分析,在总结其空间布局特征的基础上,结合低收入人群关注的交通出行、配套设施、工作就业等方面,本文初步分析了保障性住房存在的空间分布问题,并从城市规划、社会民生的视角提出保障性住房的选址策略,旨在为今后保障性住房的选址提供指引,从而促进和谐社会的建设。     

土地储备视角下的保障性住房规划机制

"住房问题"是保障民生、改善民生之要,进入新型城镇化的快速发展时期,在落实全面深化改革的新形势下,对继续完善城市保障性住房的建设规划提出了新的要求。研究从现阶段保障性住房建设规划的转型特点及存在问题出发,以建立城市保障性住房土地储备规划机制为切入点,同时结合对广州市保障性住房土地储备规划的解析,提出了基于土地储备视角的城市保障性住房建设规划建议。     

保障性住房制度与城市空间的研究进展

从制度与空间的视角出发,在两个层次综述了国内外的相关研究进展:指出在住房制度与城市空间层面,国内外的研究均较为充实;在保障性住房制度与城市空间层面,国外的研究无论是涉及面、方法还是研究深度,与国内的研究相比均走在前列。微观空间下涵盖多内容层面的我国保障性住区的实体案例研究亟待加强。     

保障性住房公共空间设计策略研究

中国社会正在转型,快速城市化的进程不可逆转。城市大都会这种高度密集、高度综合和高度效率的聚居场所的产生是现代的社会和经济所需要的．保障性住房应运而生。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要是依靠政府制度调配和国家资金支持。但作为我们设计师．面对量大而广的住宅设计,要对保障性住房设计的各个方面进行推敲．肩负起应尽的责任。本文通过对保障性住房公共空间设计的思考．分类探讨了居住区各公共空间的设计策略及评价标准。     

住宅楼安装中央空调的加固案例分析

文章通过两处住宅用房安装中央空调的事例,现场查勘、验算与鉴定,证实了在住宅用房的混凝土梁上钻孔洞安装中央空调管线的做法,影响了房屋结构的安全,同时给出了加固处理意见,提出了个人的几点看法.     

Regularities of development of settling of models of deep footings

Conclusions 1. The effect of relative penetration on the change in magnitude of settlement is substantial. With the same specific pressure on the base the settlement of the model decreases as the relative penetration increases.2. Published data on values of unit friction forces along lateral surfaces of deep foundations were confirmed. The maximum value of resistance along the side surface was 2 tons/m².3. It was established that the realtionship between the settlement of the model and its diameter is nonlinear. This is of great importance in working out a method for calculating foundations of deep footings from deformations especially if one considers that in this case the foundation carries substantial pressures and deforms under conditions of strongly developed shear regions.Translated from Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov, No. 6, pp. 11–12, November–December, 1971.     

测量标志普查资料汇集技术处理

为了适应新的形势发展需要,安徽省国土资源厅已启动新一轮测量标志普查工作。与过去不同,此次普查在资料汇集、调查人员组织、调查资料归档与调用等方面做了较大变革,文章简明阐述了变革后的测量标志普查资料汇集技术处理的过程。     

自动扶梯逆行故障成因与分析

对自动扶梯突然反转而导致逆行故障的类别和成因进行了分析,讨论了逆行速度及症状,分析了逆行概率及风险,并针对逆行提出了一些对策。     

浅析步行街的建筑工效学——上海市吴江路步行街建筑工效学调研

从建筑工效学的角度对上海市吴江路休闲步行街进行了调查研究，根据调查结果，分析了其在建筑工效学上的一些特点与不足之处并进行了探讨，以期对步行街的建筑工效学设计提供准确的参考。     

环境的共鸣--大连水产学院图书馆的设计

本文通过对大连水产学院图书馆的介绍,向人们展示了建筑与环境之间相辅相成,共同作用,引起环境共鸣的原则方法.     

浅谈饲料中有效能的测定技术

饲料中有效能是供动物生长发育的基础。不同动物所用的有效能体系不同,目前大多数动物采用消化能、代谢能体系,但随着研究的发展与深入,发现最能反映饲料有效能的是净能体系。无论哪种体系,采用合理的测定技术准确测定饲料中的有效能值显得尤其重要,通过对饲料有效能值的准确测定可以实现动物所需能量的精确供给,减少养殖成本,使经济效益最大化。文章综述了几种有效能评价体系的测定技术。     

混凝土碳化深度的灰色预测

混凝土碳化是导致钢筋混凝土结构耐久性损伤的主要原因之一。为了预测混凝土碳化深度,本文建议采用一种基于灰色系统理论的预测模型,该模型可以根据已知的混凝土碳化序列,较精确地预测未来时刻的碳化深度。文章最后以实例说明了该模型的应用。